物业公司物业主管岗位职责
在日常生活和工作中，接触到岗位职责的地方越来越多，岗位职责是指一个岗位所需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围，职责是职务与责任的统一，由授权范围和相应的责任两部分组成。那么岗位职责的格式，你掌握了吗？以下是小编收集整理的物业公司物业主管岗位职责，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
物业公司物业主管岗位职责1
一、部门运营计划和指标管理
1.参与制定部门全年重点工作计划、维保计划、大修计划、整改计划，每月对工作计划执行情况进行检查
xxx对部门预算进行管理
二、设施设备管理
1.负责设备设备巡检
2.负责设施设备维保及分供方管理
3.负责设施设备维修、整改
方案（四）.建立设施、设备台账及各类技术资料档案
三、品质管理
xxx项目公共区域设施设备的现场检查
2.负责报事报修管理及数据分析
3.负责对疑难专业问题的现场指导
四、客户满意度管理
1.负责客户投诉的.服务质量问题解决
2.负责制定部门满意度、品质升计划及执行情况检查
3.参与客户满意度调查
4.参与年度客户满意度分析解读会
五、会议管理
1.参与部门早会
2.参与物业中心晚会
3.参与部门例会
4.参与召开报事分析会
5.参加公司会议
六、员工管理
1.负责员工工作礼仪、标准、流程等培训，对操作执行情况检查及结果验证
2.负责员工排班、考勤进行审核;对奖惩核实、提报
3.负责员工值班室、休息室检查及卫生情况督导
4.负责员工安全作业管理
物业公司物业主管岗位职责2
1.协助部门总监做好物业管理的全面工作;
2.认真落实物业管理的各项法规、政策，组织落实好物业服务各项要求，确保服务质量;
3.指导并参与项目楼宇和设备设施的接管和验收，科学合理对管辖的.设备设施进行规范管理;
4.负责制定、建立健全所属部门的物业管理制度和防范，指导物业服务突发事件的组织指挥和各种处置的拟制和演练，
确保楼宇安全;
5.审核项目工作落实情况、监督控制项目管理服务质量，保证物业管理服务质量达标;
6.有效控制物业管理各项成本费用支出;
7.负责所管辖物业的装修检查，协调物业投诉处理工作，组织实施管理区域内设备设施管理、宿舍管理、绿化养护等具体管理服
务工作;落实好物业安全预防和保障工作;
8.负责协调业务部门与供水、供电、工商等物业管理有关部门的关系，确保各项工作有序开展;
9.其他上级领导交办工作任务。
物业公司物业主管岗位职责3
物业公司工程主管岗位职责
岗位职责：
1、负责编制本部门的年、月度维修及保养计划，并组织实施；
2、负责项目所有公共设施、设备的日常管理，发现问题及时处理、上报，确保共用部位完好，满足使用条件；
3、负责日常报修处理的'监督检查，维修项目的月度统计分析；
4、负责项目公共区域能源消耗的管理，每年制定节能计划，每月进行能源消耗分析工作；
5、负责项目维修养护工作中物料的管理，保证设备工具、物料的有效使用，避免浪费。
任职要求：
1、大专以上学历；熟练掌握计算机及办公自动化操作系统；
2、五年以上商业或工业地产物业工程部主管工作经验，熟悉国家房地产、物业相关政策及法律法规；
3、熟悉物业各项工程和设备的施工、维修、保养、管理，并熟悉施工安全规范及操作；
4、较强的沟通协调能力和组织能力，具备客户服务理念，在处理投诉和各类突发事件方面具有丰富的经验，能够及时、有效解决实际困难和问题。
物业公司物业主管岗位职责4
1、统筹物业项目的整体工程工作，并与施工单位、租户及相关部门的沟通协调；
2、负责审核和监督各项目所需设备的采购需求；
3、负责制定和完善工程管理、维修管理及技术档案资料管理等制度；
4、负责项目的物业设施、设备、系统运行、检查、保养、维修工作的日常运行管理和监督；
5、负责制定节能降耗，并指导相关人员做好（水、电、气等）节能降耗工作，做好成本控制的'管理工作；
6、负责二次装修工程图纸审核、现场监管、竣工验收及相关协调工作；
7、组织重大突发工程类事故抢修，工程事故审定；
8、负责部门员工日常管理、考核、等知识的培训及技术管理和指导；
9、完成领导交代的其他工作。
物业公司物业主管岗位职责5
1、负责确保设施正常运行，为客户提供优质服务；
2、针对项目设施状况，向上级提出工程改进的建议；
3、落实场内工程项目的实施，包括改造项目的设计协调及招标配合等；
4、研究能源节约计划，以降低工程运作成本；
5、负责检查与监督设施设备的.维修及维护保养工作；
6、定期检查所有消耗品和备用件量，实施成本控制，并协助上级实施各级员工培训计划；
7、租户物业条件实地勘察核实，租户设计图纸审核，租户施工阶段各项工作协调，租户施工质量监管检查，租户装饰工程验收及施工保证金缴交、退还事宜；
8、完成上级安排的其他任务。
物业公司物业主管岗位职责6
1.执行公司指定的《房屋维修养护工作手册》、《机电设备管理工作手册》全面负责房屋及其附属设施、设备的管理服务工作。
2.参与物业的前期管理，参加新入伙楼宇的工程验收，提出有关设备、设施增补改造方案。
3.负责物业的接管验收，移交工作，组织对接管的物业进行认真的检验，提出其配套设施、设备完善工作，解决工程建设中的工程遗留问题。
4.负责业主装修房屋的审批、并负责装修和预算，报总经理审核批准后组织实施。
5.定期检查各种设备、设施的技术状况，分析存在的问题，提出维修解决办法和制定维修方案，编制养护维修计划报总经理审批后组织贯彻实施。
6.根据房屋及其附属设施设备的使用情况，指定物业管理总体方案，编制养护、维修计划、报总经理审批后组织贯彻实施。
7.执行政府有关部门制定的有关行业安全法规，加强安全管理和安全教育，建立各级安全制度、防止发生安全事故。
8.负责所管辖的`物业工程技术资料、设备说明书、维修保养记录的收集，整理归档工作。
9.对设施、设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检查记录，保证各项记录的完整性。
10.负责组织员工进行安全、专业技能和质量意识的培训工作，不断提高员工的整体素质。
11.负责对业主、住户、租户室内设施、设备提供有偿维修服务。
12.依照业主服务部下达的维修工作单，按时、按质、按量完成各项维修项目。
13.房屋机器设施、设备，如发生突发时间工程部必须全力以赴投入抢修工作，直至恢复运行正常使用。
14.负责公司工程项目的拟定方案和预算，报总经理审核批准后组织实施。
物业公司物业主管岗位职责7
1 保洁主管对物业经理进行负责，具体负责分管售楼处、样板房、会所的清洁、卫生、杀虫灭鼠、绿化美化等管理工作。
2 保洁主管每天必须对上述管理工作范畴全面检查一次，并进行认真记录，每月对各项管理工作的实施情况进行评价，并填写相应表格。
3 保洁主管负责制定每月管理工作实施计划，并对工作计划逐项进行检查、指导和落实，抓住管理工作中的薄弱环节，统筹安排，合理布置。
4 保洁主管应对现场公共设施管辖范围、卫生区域责任范围、消杀范围及重点部位、绿化责任区域做到心中有数，在每次全面检查过程中要针对存在的问题找出原因和解决办法，及时督促保洁领班或责任人前去处理，并将处理结果记录下来，事后检查完成情况。
5 保洁主管应对各项管理工作高标准、严要求，除定期检查以外，还要采取不定期的抽查，突出重点，兼顾全面。
6 保洁主管负责制定各项管理工作的'整改措施，对检查出来问题较为严重的，应发出书面的纠正和预防措施，要求保洁领班或责任人限期整改，使存在的问题得到根本解决。
7 服从并完成上级指派的其它工作。
物业公司物业主管岗位职责8
1，协作项目经理工作的开展和日常行政事务处理。
2，了解掌握各项目区域物业管理相关情况，为项目经理工作决策提供依据。
3，制定项目管理计划并执行，将审批通过后的各项计划分解成绩月和周计划，并带领下属员工落实计划。
4，对项目的各项工作执行情况进行检查，监督、整改，对结果负责。
5，协助项目经理组织对应急事件突发事件的'处理，做好纠正预防工作。
6，做好甲方的配合工作，按要求落实各项规章制度。
7，完成上级领导分派的其他工作任务、
物业公司物业主管岗位职责9
1、负责制订园区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定;
2、负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作;
3、负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的实施;
4、负责编制设备、设施维修保养计划，负责做好与本部门业务相关的合同评审;
5、负责园区内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并送有关部门评审;
6、负责对维修装修项目、设备的`保养进行验收，负责对设备保养、维修、工程项目进行技术审核;
7、负责所有设备、设施系统(供电、空调、给排水、电梯、消防等)的管理、运行、维修等;
8、做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作;
9、负责园区内紧急情况的处理工作;
物业公司物业主管岗位职责10
1、按照公司要求落实园区租户的入驻及装修工作。
2、全面负责园区的日常行政及物业日常管理的日常事务，以及对接各部门物业方面的`管理及沟通。
3、协助部门领导，对物业设备管理、物业维修、物业材料采购、物业外联关系维护等的管理工作。
4、全面负责园区物业秩序安全维护管理、消防安全管理、环境管理等工作。
5、协调好部门下属各个班组的工作安排及日常值班情况。
6、每月租金按时收缴，各项开支成本的核算，各项增收的开展。
物业公司物业主管岗位职责11
1、负责公司安全生产管理工作。
2、负责公司前期物业委托协调，包括自有产业的管理及售后服务工作。
3、负责公司自有产业设施设备保养维护的.监督管理工作。
4、负责对子公司园区物业管理的监管工作。
物业公司物业主管岗位职责12
1、协助部门负责人统筹管理客服中心 ;
2、负责部门具体业务流程的.制定及业务开展;
3、负责金钥匙服务理念的导入;
4、负责部门业务数据的输出及优化;
5、负责部门人员梯队建设;
6、负责部门新业务模块的落地;
7、完成部门负责人交办其他事项。
物业公司物业主管岗位职责13
1、负责编制项目年度公共设施、设备及物业的维修与保养计划并组织实施；
2、负责项目的承接查验，装修审批、监管与验收；
3、负责房屋、公共设施设备的巡查和处理；
4、负责组织并参与突发事件的`抢修和处理工程遗留问题；
5、负责对工程施工单位的监督、协调及与客服中心、公司内部各部门的协调与沟通；
6、负责公共水电等费用分析、改善及相关节能方案的提出与实施；
7、负责园区内公共设施、设备档案、维修记录、技术资料的整理与保管；
8、负责上级交办的临时事项及各项工作任务。
物业公司物业主管岗位职责14
1、负责组织下属安防人员对管辖区域进行巡逻，及时发现安全隐患，及时整改；
2、执行国家公安部门之安全保卫工作方针、政策及法规，建立、健全广场各项安防工作制度，对广场之安防工作全面负责；
3、负责制定安防工作计划并组织实施；
4、制定各类应急预案、演习方案并组织实施；负责编制安全管理队伍的培训计划并组织实施；
5、督导各级下属员工执行工作，编排员工排班表，召集保安工作例会；遇有紧急事故，如水浸、火警事故，全责处理善后工作；
6、每天不定时巡视抽查本部所属区域安防巡视记录，及时发现问题予以纠正，提高管理水准；
7、监督考察各岗位人员之工作态度、劳动纪律、仪表仪容等工作；
8、负责与营运部、物管部写字楼的日常沟通工作，确保与广场内的各租户、写字楼租户保持良好、稳定的工作关系；
9、负责与工程部保持日常沟通工作，确保对工程施工现场进行及时、有效的'安全监管，并针对上报至其部门的工程维修项目跟进维修结果；
10、负责与管辖区警署、交警大队之联系，协助、配合警署、交警大队对治安案件之调查及广场交通工作的开展。
物业公司物业主管岗位职责15
1、负责住宅物业设备、设施的运行管理、维护、保养，保证安全运行。
2、了解住宅小区内的主要设备的运行技术状况，发现问题立即组织相关人员进行处理。
3、熟练掌握各类设备的`安全操作规范，并督导各专业操作技工贯彻执行及时修订设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并组织执行。
4、熟悉物业机电设备的操作运行、维修管理和常见故障的处理方法及维修材料的使用特点。
5、完成其他领导安排临时性工作
【物业公司物业主管岗位职责】相关文章：
物业公司主管岗位职责01-19
物业公司保洁主管岗位职责11-26
物业公司工程主管岗位职责12-27
物业公司维修主管岗位职责12-19
物业公司物业管理主管岗位职责12-10
物业公司物业主管岗位职责15篇04-01
物业公司主管岗位职责（精选12篇）08-11
物业公司工程主管岗位职责精品01-05
物业公司行政主管岗位职责03-29