地产岗位职责

时间：2023-04-01 17:03:20 岗位职责我要投稿

地产岗位职责15篇

　　现如今，岗位职责起到的作用越来越大，岗位职责是指一个岗位所需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围，职责是职务与责任的统一，由授权范围和相应的责任两部分组成。拟起岗位职责来就毫无头绪？以下是小编整理的地产岗位职责，欢迎大家分享。

地产岗位职责15篇

地产岗位职责1

　　1、审核出纳员编制的收入、支出凭证，并编制各种转账、结算凭证；

　　2、会计凭证记好各明细账目，月末结账余额核算平？，及时提供各种会计报表数据，并上报税务局、财务经理，并做到及时准确；

　　3、按期计提、请款、申报及清缴公司的各项税金、社保金；

　　4、审核报销的'原始凭证、请款报告是否合理合法；

　　5、积极了解各项税收政策，与税务机关建立良好的稅企关系，配合财务经理应对税务、审计部门的各项检查，及时、准确的提供所需的各项资料。

　　6、定期进行财产清查，发现财产盘盈、盘亏等情况，及时向公司经理汇报。

　　7、负责公司财务帐务处理、财务报表的编报、财务数据分析、税收核算申报、缴纳、清算等日常财务核算管理工作，确保公司各项帐务工作正常运行。

地产岗位职责2

　　任职要求：

　　1、二年以上房地产销售现场管理经验；

　　2、熟悉房地产销售环节的各个操作流程，熟悉房地产相关法律、法规、政策；

　　3、2—3个以上地产个案独立操盘经验，具备较强的`销售现场管理经验；

　　4、熟悉市场态势与运营模式，具独立市场研判、计划制定、团队管理、沟通协调和业务培训能力；

　　5、能承受较大的工作压力，可驻外地工作者优先。

地产岗位职责3

　　1、全面负责地产项目各项财务工作;

　　2、组织日常会计核算、财务分析和编制财务报告;

　　3、负责本项目的资金回笼、监控款盘活，推进各项投融资、资金运营等工作;

　　4、落实授权范围内的税负管理、税务筹划工作;

　　5、负责各项内部控制活动、项目务预算及执行工作;

　　6、落实项目内部人员招聘、培训等人才梯队建设工作，全面提升员工综合素质。

地产岗位职责4

　　房地产工程技术副总的岗位职责说明书

　　岗位基本信息

　　岗位名称:工程技术副总

　　所属部门

　　岗位职等

　　直接上级:总经理

　　直接下属:总工程师、工程管理部经理

　　岗位概要:全面负责开展技术中心、工程管理部工作

　　职责描述

　　重点工作

　　1.组织领导:根据职能分工和各部门工作计划,明确任务要求,组织、指导部属开展工作,及时处理工作中出现的问题,确保各项工作目标的实现;审核下属绩效考核情况;负责培养骨干员工,形成人才梯队;

　　2.计划制定:参与项目总体规划和项目开发计划的拟订,根据项目总体规划和项目开发计划,领导制定项目勘察、设计任务书,明确各项任务要求,协调组织拟订各项目招标计划、工程勘察计划、集团年(月)度工程建设总体计划、采购计划和工程建设资金需求计划、设计费用和工程勘察费用预算、采购费用预算;负责组织所辖部门开展年(月)度工作计划的拟订和工作总结的汇报与检讨;

　　3.招投标管理:根据招投标管理制度,协调组织勘察、设计、采购、施工、监理单位的招投标,组织起草和审核合同书并上报上级领导;签署勘察、设计及采购合同;

　　4.技术管理:协调组织设计委托和管理;领导项目设计方案评审会的组织和项目设计交底工作;领导所辖部门开展技术变更处理和技术支持服务工作;检查技术档案管理情况;

　　5.工程管理监督:协调组织勘察委托和管理;组织并审核项目(部)公司施工组织设计方案,组织工程进度检查、质量检查、工程成本控制,参与工程竣工验收工作;根据公司工程管理制度,组织部属深入项目现场,了解工程进展,检查工程质量,及时处理工程中的重大问题;

　　6.预决算管理:协调组织编制和审核各项目设计、勘察、工程建设费用预决算,并对预算执行情况进行检讨;审核项目公司工程、材料的变更和支付;审核设计费用、勘察费用支付申请;

　　7.采购管理:检查与监督供应商选择及材料采购工作的开展,审核供应商相关资料、材料性能及材料价格,审核采购合同及材料款支付申请;

　　一般工作

　　1.制度建设:根据公司经营理念和项目开发流程规范,组织拟定和完善工程管理制度及业务操作流程、招投标管理制度、合同评审控制程序等制度,并负责做好制度的宣导、贯彻执行、监督检查工作;

　　2.支持服务:为决策层、技术中心、工程部提供相关知识咨询与指导服务;

　　3.沟通协调:做好各项目(部)公司与设计单位、勘察单位、施工单位、监理单位等合作单位的协调工作,及时处理在工作中出现的问题,并为所辖部门或员工提供相关业务指导,反馈相关的业务信息;合理安排所辖部门的工作,为各在建工程提供快捷、有效的技术资料管理、设备安装、材料供应等相关工作;组织做好对各部门的配合与服务;

　　4.业务培训:加强对本部门人员及集团下属工程技术人员及工程管理人员进行工程技术、管理知识培训,以提高工程技术人员具备良好的专业能力;

　　5.其它事项:及时完成上级领导交办的其它事项;

　　主要责任

　　1.保证项目开发进度按计划进行;

　　2.确保各阶段所出图纸符合项目设计任务书要求,勘察按计划完成和项目管理及工程监督到位;

　　3.保证技术支持、服务的及时与准确;

　　4.保证无重大质量事故、工程安全事故、重大违规行为;

　　5.妥善处理工程技术支持和工程管理过程中出现的异常情况;

　　岗位权力

　　1.根据所辖部门工作需要,审核部门岗位、人员配置、费用预算的权力;

　　2.根据公司项目开发流程规范,对各项工程技术资料和图纸进行核准的权力;

　　3.根据工作需要,推荐和评价勘察、设计单位、施工单位、监理单位工作的权力;

　　4.根据公司工程管理制度,对各项目工程建设进行综合协调的权力;

　　5.监督检查各项目落实技术设计方案和贯彻执行公司工程管理制度的情况,对不符合或违反技术设计方案要求及工程管理制度的行为予以阻止并提出相应调整建议的权力;

　　6.根据公司财务管理制度,按规定使用和审批预算范围内的项目经费的.权力;

　　7.根据公司制度,在本职工作范围内对下属工作进行调配、检查、考核的权力,并对下属的工作和行为提出奖惩建议的权力;

　　8.在岗位职能与权力范围内,按公司制度自主开展工作的权力;

　　9.根据公司制度有关规定,接受培训,享受薪酬和各项福利政策的权力;

　　10.按公司制度享有的其他权力;

　　任职资格

　　资历:建筑学、设计、土木工程、项目管理、工程管理等相关专业,大专及以上学历,五年以上相关工作经历;

　　能力:具有较强项目管理能力、领导能力、沟通协调能力、冲突管理能力、专业能力、执行能力;

　　品质:工作敬业,廉洁,责任心强

　　知识结构:熟悉房地产建设业务流程,熟悉工程管理的相关法律、法规,掌握一定的工程预决算、财务、人力资源管理知识;;

　　关键指标:工程进度、预决算差异率、重大差错或违规次数

地产岗位职责5

　　1、直接对公司总经理负责；

　　2、对开发项目的设计、工程、预算、营销负直接领导责任，管理各部门的日常工作；

　　3、负责本区域项目的.证照审批及办理工作;

　　4、全面参与项目的可行性研究及立项工作；

　　5、负责项目规划、设计工作，及组织有关部门、专家审核规划设计等方案；

　　6、负责项目勘察、设计委托及管理工作。

　　7、审批图纸会审记录、施工组织设计，签证等关键性工作把关；

　　8、负责监督设计、监理、工程发包、材料设备采购等招投标工作；

　　9、组织相关部门进行合同审核、会签及归档管理工作；

　　10、各参建单位工作任务、计划审定，审批工程款、材料款；

　　11、工程项目成本、质量、进度工作的全面管理、监督、监控；

　　12、负责项目各参建单位的组织和工程施工总协调；

　　13、全面把握工程验收并组织与物业交接工作；

　　14、负责组织编制、完善各项管理制度，加强公司员工队伍建设工作；

　　15、参与选聘、任用主管部门各岗位人选；负责员工的考勤、考核、培训、管理工作和考核目标落实，对于员工办公室、宿舍、食堂日常行为负管理责任；

　　16、负责本管辖区域内财务手续及账务报销工作；

　　17、对所管辖区域内的资产负管理责任，防止资产损坏、丢失

　　18、对于公司印鉴及证照在本项目上的使用负全部责任；

　　19、对内负责处理下属部门与公司其他部门之间的协作关系，对外做好相关外联工作；

　　20、负责楼盘全程的整体营销推广策略，从市调、企划、销售、招商等全部过程的管理、督导、推动等项工作。

　　21、负责对楼盘销售工作的监督和管控，严格管理楼盘销售日、周、月报表。

　　22、其他总经理安排的工作；

地产岗位职责6

　　海外房地产项目施工经理浙江乐到新能源汽车有限公司浙江乐到新能源汽车有限公司，乐到新能源，乐到

　　1、全面负责公司海外房地产项目的.现场施工管理工作；

　　2、监督检查公司所属工程的质量、进度、安全生产等工作；

　　3、参与组织工程分部分项验收，对不合格项目及时做出处理意见；

　　4、参与工程竣工、备案验收；

　　5、参与制定整个工程建设进度计划；

　　6、及时检查项目施工资料及竣工资料

　　任职资格：

　　1、本科以上学历，工民建等相关专业，中级以上职称，一级建造师证书；

　　2、五年以上施工大中型施工企业现场管理经验，具有3个5万平方米以上工程同等职位管理经验；

　　3、熟悉项目整体动作流程，能够对工作进度及成本、安全进行有效控制，有较强的团队领导能力工作责任心；

　　4、具有较强的团队领导能力和组织协调能力，勇于开拓，作风踏实干练；

　　5、有海外房地产施工经验管理者优先考虑；

　　6、身体健康，能长期驻外工作（安哥拉）。

地产岗位职责7

　　1、参与制定销售管理、销售目标、销售策略、销售计划。

　　2、负责销售现场的日常管理及销售制度的贯彻执行；

　　3、负责商业销售人员及行销人员的招聘培训和管理

　　4、负责区域市场的调查和监控，项目推广计划的制定和实施

　　5、销售各时间节点广告内容的`审核

　　6、负责价格体系的制定；

　　7、销售时间节点的统筹安排，确保销售计划的按时完成；

　　8、统计制定数据报表、定期对销售信息和客户反馈信息及市场做分析；

　　9、协调其他部门与销售部的相关工作；随时与领导衔接好销售中的重要事项。

地产岗位职责8

　　工作职责：

　　1、组织建立工程分供方管理办法；利用工程专业经验及对规范的熟悉，从强制要求和工期影响的角度为产品设计提供意见建议；

　　2、主持或参与对施工及监理单位等分供方的选择；

　　3、处理工程相关的关键政府关系问题；规划、建设、质检等政府相关部门，设计院等单位；

　　4、组织图纸会审，审核设计变更、洽商、重大技术问题的审查处理；

　　5、参与制定公司年度经营实施计划；组织所属部门制订经营计划，经总经理办公会批准后，负责组织实施；参与公司整体经营计划和公司总目标的确定，负责向总经理进行汇报，请示批准所属部门经营计划和总目标，负责公司年度经营计划和公司总目标在所属部门内的展开工作，并进行审核、监察审计；

　　6、主持项目施工过程中技术及质量监督检查工作；工作任务负责工程项目全程技术指导并负责审核，承担责任；主持审核投资项目的设计方案；审定设计单位的所有图纸及设计技术变更通知；审查承建单位提出的材料和设备清单及规格、质量；验收各工程项目所使用的材料、构件及设备以保证质量；负责督促、检查承建单位严格按图纸及技术规程施工，确保工程质量；负责组织设计单位(部门)和承建单位(施工队)进行工程竣工初步验收，向有关部门提出竣工验收报告；参与处理质量、安全事故；负责督促整理合同文件和技术档案资料，负责督促竣工工程资料存档；负责签署施工过程中技术、质量方面的业务文件；负责签署所属部门日常行政文件；

　　7、负责工程项目总成本的监督及控制；工作任务审核工程预决算；负责审核、控制工程项目建设成本并承担责任；审查承建单位的选择和招、投标工作；审议工程施工合同；主持审批和检查承建单位提出的现场施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划；负责工程竣工决算审计工作；审查承建单位提出的材料和设备清单及规格、价格；主持项目各项操作指标的设定；

　　8、由总经理授权处理的其他重要事项。

　　任职资格：

　　职位要求：

　　1、本科以上学历，工民建或建筑结构专业土木工程相关专业，专业房地产、工程项目管理、工程设计专业及其他相关专业工民建筑管理工程相关专业一级或二级项目经理证或一级建造师、高级工程师职称；

　　2、其中有5年以上设计院工作经历。担任大型、综合性建设项目副总、总工职务满5年，并精通相应的设计规范及施工技术规范，有软土基施工管理经验多年房地产企业工程管理或施工单位技术工作经验；

　　3、具有较丰富的专业基础知识，以及较高的房地产开发和建筑工程专业技术水平；精通国家工程技术建设的政策法规和规范；熟悉工程规划、建筑和结构设计、景观设计、施工管理等工作，能够对所建项目提出建设性意见；

　　4、有丰富问题处理技能和协调沟通能力具有良好的组织、沟通、协调能力和管理能力，具有在工作压力下有效工作能力及良好的团队精神，为人正直，以身作则。工作职责：

　　1、组织建立工程分供方管理办法；利用工程专业经验及对规范的熟悉，从强制要求和工期影响的角度为产品设计提供意见建议；

　　2、主持或参与对施工及监理单位等分供方的选择；

　　3、处理工程相关的关键政府关系问题；规划、建设、质检等政府相关部门，设计院等单位；

　　4、组织图纸会审，审核设计变更、洽商、重大技术问题的审查处理；

　　6、主持项目施工过程中技术及质量监督检查工作；工作任务负责工程项目全程技术指导并负责审核，承担责任；主持审核投资项目的'设计方案；审定设计单位的所有图纸及设计技术变更通知；审查承建单位提出的材料和设备清单及规格、质量；验收各工程项目所使用的材料、构件及设备以保证质量；负责督促、检查承建单位严格按图纸及技术规程施工，确保工程质量；负责组织设计单位(部门)和承建单位(施工队)进行工程竣工初步验收，向有关部门提出竣工验收报告；参与处理质量、安全事故；负责督促整理合同文件和技术档案资料，负责督促竣工工程资料存档；负责签署施工过程中技术、质量方面的业务文件；负责签署所属部门日常行政文件；

　　8、由总经理授权处理的其他重要事项。

　　任职资格：

　　职位要求：

　　4、有丰富问题处理技能和协调沟通能力具有良好的组织、沟通、协调能力和管理能力，具有在工作压力下有效工作能力及良好的团队精神，为人正直，以身作则。

地产岗位职责9

　　岗位职责:

　　1、负责广告、折页、单页等印刷品平面设计工作及样稿审查

　　2、根据推广策划方案,独立完成所负责项目的创意设计,包括宣传物料、平面媒体广告等视觉设计等。

　　任职要求:

　　1、23-30岁之间,一年以上从事房地产平面设计经验;

　　2、大专以上学历,美术、设计相关专业,具备深厚的美术功底;

　　3、精通设计软件;

　　4、沟通能力强,有房地产广告公司或广告公司工作经验者优先。

地产岗位职责10

　　1、负责编制融资、审计及财务管理等相关规章制度，报主管领导审批后执行。

　　2、组织编制公司各项财务计划，并对其实施情况进行监督。

　　3、组织所属人员定期进行各项财务核算工作，按时向高层领导提交相关财务数据。

　　4、根据领导指示，拓展融资渠道，做好公司融资管理的各项工作。

　　5、组织相关人员做好年度财务审计及个工程项目的`审计工作，并按时提交审计报告。

　　6、统一组织公司的报税工作，并对项目的报税工作进行管理和监督。

　　7、监督各项财务收支工作，对违反财务纪律的事件要进行及时处理。

　　8、参与房地产项目的投资决策，为项目开发提供决策参考。

　　9、定期或不定期对财务管理各项规章制度的执行情况进行检查。

　　10、做好对部门所属人员的培训、考核等工作。

地产岗位职责11

　　主要职责:

　　1、负责商业地产项目的整体市场调研、策划、项目定位,业态规划,并形成专业性方案,房地产营销提案报告及确保所辖项目的良性运作;

　　2、负责与相关合作公司的项目进行审核,落实监督方案实施情况,跟进项目推进过程;并有效推进执行;

　　3、负责对房地产项目进行相关营销任务及营销可行性方案,负责计划执行及策略调整;

　　4、负责拓展有效的媒体及推广渠道开展项目推广,发掘有效的市场运作模式,主导公司建立市场信息档案和数据库,完善公司商业地产策划系统;

　　5、统筹管理商业地产项目的整体招商规划方案建议等,包括互联网(o2o)、新媒体渠道及线下渠道,并对制定的计划进行有效实施。

　　任职要求:

　　1、熟悉房地产市场,市场分析、方案策划、业态规划能力,熟悉房地产相关法律法规;

　　2、具备资深的.商业地产全盘策划、招商运营项目能力,个性创新、思维活跃;

　　3、8年以上商业地产、综合体、业态规划、互联网思维(o2o)策划或运营工作经验;

　　4、具有城际轨道站点商业项目策划经验的优先考虑。

　　(注:此岗位为集团旗下:珠三角城际商业经营管理股份有限公司招聘职位。)

地产岗位职责12

　　1、负责强弱电设计图纸的审查，并组织施工单位完成图纸会审;

　　2、审查施工组织设计及相应强弱电类施工方案，提出专业意见，确保按批准后的方案执行;

　　3、参加工程部组织的周检及监理例会，协调总分包及各专业之间的关系;

　　4、全面负责项目的强弱电安装工程进度、质量及水暖类安全文明施工，按照施工合同、规范及设计图纸，对工程进度、质量、安全文明进行管理;

　　5、及时审查施工单位提报的周报及月报，并按时上报工程部内部的周进度及月进度计划;

　　6、配合公司招采部完成强弱电安装类招标范围提报、招标文件审查及投标单位的入围审查、单位考察、招标文件技术标审查;负责相关技术标文件评标;

　　7、参加监理单位组织的隐蔽验收，发现问题，督促施工单位整改落实;不定期地对主要工程质量进行抽查、检查，对存在质量问题及质量隐患的，及时下达整改通知单，并监督落实;

　　8、根据设计图纸及施工合同，负责办理强弱电安装类工程签证的.办理及保存相应过程资料;

　　9、加强对强弱电安装类主要材料、设备及甲供材、甲分包队伍的管理，发现问题，及时采取处理措施;负责相应类甲供材、甲分包及配套工程合同付款;

　　10、全程参与市政电力、有线电视及网络工程设计、施工合同签订及现场施工管理及综合验收;

　　11、完成公司领导交办的其他工作;

地产岗位职责13

　　工作职责:

　　1、协助撰写专项及周度、月度市场调查报告;

　　2、协助制定及落实项目阶段性营销策划、推广;

　　3、协助制定地产项目之营销策略,协助策划经理完成项目日常提案、沟通及客户关系维护;

　　4、项目营销方案的执行;项目产品定位分析;

　　5、楼书、dm单等各种宣传资料、活动的准备、实施工作;

　　6、与合作单位沟通接洽。

　　任职要求:

　　1、大学专科或以上学历,房地产或市场营销相关专业优先;

　　2、1- 2年房地产行业策划咨询工作经验,有成功策划案例者优先;

　　3、熟悉城市建设、房地产行业,熟悉房地产国家相关法律法规,及时掌握房地产市场动态,具有敏锐的市场洞察力、判断力;

　　4、热爱房地产策划事业,上进心强,对市场、客户需求有一定的`敏感性;

　　5、头脑灵活,有创新精神,有一定的组织、协调能力,较强的沟通能力

地产岗位职责14

　　主要职责:

　　1、主持地产公司的日常管理工作。

　　2、制订公司中长期发展规划和年度、季度及月度工作计划并组织实施保证经营目标的实现。

　　3、指导协调公司各职能部门工作,考核各职能部门负责人,保证公司管理科学、快速、高效运行。

　　4、严格按照程序审核公司各项财务收支,全面掌握、控制公司财务状况,统筹安排,开源节流,控制计划开支,降低公司运营成本。

　　5、全面负责房地产项目可行性分析论证、报批、招投标管理、施工管理、预算控制、竣工验收及营销等工作。

　　招聘要求:

　　1、大专以上学历,房地产相关专业,工程背景;

　　2、具有10年以上房地产行业工作经验,同等岗位2年+成功任职经历(统筹管理过工程、营销工作);

　　3、有多项目全盘管理或地产公司(含多项目)总经理经历,有知名地产行业工作经历优先;

　　4、具有良好的行业口碑,成功的.操盘案例;

　　5、优秀的沟通表达能力,优秀的协调组织能力。

地产岗位职责15

　　地产城市总经理城市总经理:

　　1、在集团指导下,负责城市/项目公司管理制度的执行、监督和完善;

　　2、负责编制城市/项目的业务规划、年度、季度、月度计划及监督计划的落实,经集团公司批准后予以实施;

　　3、负责配合集团相关部门,参与项目前期准备工作,包括土地验收、与相关政府部门进行协调沟通,组织落实相关市政协调会;

　　4、负责审批总包施工单位提交的各分包单位的施工资质、施工能力;

　　5、负责组织项目重大工程技术问题解决方案的论证及权限内的审核;

　　6、组织开展系统的工程专项检查和监控工作,对品质信息进行系统的分析和总结提出有效的改进措施;

　　7、负责监督、检查项目的质量、进度和安全等方面的.管理,做好工程技术支持及协调配合等工作;

　　8、负责签署管理职权范围内的业务文件和合约;以及参与项目公司经营所需的高层公关活动;

　　9、负责与集团相关部门协作制定项目整体销售策略,经集团审批后予以实施,对项目的业绩负责;

　　10、负责项目费用、资金与集团往来款的有效管控;

　　11、负责组织架构、部门人员的配置,经集团审批后予以实施,并结合项目运营情况定期回顾更新;

　　12、完成上级领导和集团交办的其他工作任务。

【地产岗位职责】相关文章：

地产岗位职责04-01