物业维修专员岗位职责
在快速变化和不断变革的今天,我们每个人都可能会接触到岗位职责,明确岗位职责能让员工知晓和掌握岗位职责,能够最大化的进行劳动用工管理,科学的进行人力配置,做到人尽其才、人岗匹配。制定岗位职责需要注意哪些问题呢?以下是小编收集整理的物业维修专员岗位职责,欢迎阅读与收藏。
物业维修专员岗位职责1
1.熟悉所管物业的`房屋及其附属设施设备的相关资料
2.严格执行操作规程,正确使用设备
3.日常巡查
4.根据主管安排,向住户提供免费或有偿服务,要求热情周到、文明服务、规范操作。
5.严格遵守安全条例和相关操作规程,电工必须持证上岗;
6.出现停水、停电、火警、意外灾害或其他事故,应立即到位,依据规程查明原因,采取适当措施,协助有关责任人及时处理。
7.遵守劳动纪律,坚守工作岗位,做好交接班工作,保管好工具,资料;
8参加岗位培训,提高自身素质和技术水平。
9.完成上级交办的其他工作。
物业维修专员岗位职责2
1.负责电、水,各类机电设备的日常维护;
2.水电、设备的`简易安装、维修保养、正常运行;
3.做好维修保养记录,电梯、水泵、机房等记录;
4.配合做好消防、监控设备的运行;
5.各类给水、管道的维护土建施工,水电使用安全监督。
物业维修专员岗位职责3
1、 负责及时处理设施设备巡检、故障维修,确保设施设备运行正常;
2、 严格执行安全操作规程,认真履行值班巡检记录和工作报表;
3、 熟练掌握办公楼的'强弱电、给排水等系统的各项操作、养护、维修规程;
4、 负责办公楼客户的日常报修服务;
5、 完成上级领导交办的其他工作任务。
物业维修专员岗位职责4
1、项目中公共设施设备的维修、保养工作以及日常的报修工作;
2、项目中设施设备的巡检工作,负责设备运行的`操作、监控、检查、记录;
3、检查设备安全工作,整改火险隐患。严格遵守设备维修的各类操作规程;
4、听从指挥,服从分配。
物业维修专员岗位职责5
1.服从维修服务中心主管和维修组长工作安排,按工作规程完成房屋、公共设施、设备的维修、检查、保养任务;
2.按规定接待业户报修,遵守维修操作程序,规范填写修理任务单,约时不误,工完料清,安全操作,保证维修质量;
3.配合管理员或组长做好维修回访;
4.负责保管和合理使用维修工具和设备,防止损坏或遗失;
5.完成主管或组长交办的其他任务;
物业维修专员岗位职责6
严格履行维修工职责及各项规章制度,维修、保养好公共设备。
确保设施运行正常。对报修及时、热情、服务周到,保证修理质量,防止发生安全事故。
按时上下班,佩带工作卡,按要求着装,仪表端庄,精神饱满。
管理好各项设施管线及设备的保养及维修,并作好日常的.清洁、保养及巡视检查,并作好记录。
文明礼貌服务,随叫随到,凡事不得推诿扯皮,为他人排忧解难。
团结协作,维护公司信誉,爱护公司财产,工作认真负责。
负责管理区域内各项维修、检查等工作。做好下水管道维护、疏通及雨水井检查工作。
落实水电表的抄表工作。
完成对重点设备、设施、水表、阀门及电机等每天必查。
熟悉自来水网络走向,水阀门、水表的位置和数量,并会正常维修操作。
物业维修专员岗位职责7
1、负责大楼设备设施的巡视、检查、记录;
2、负责日常维修工作;
3、负责跟进维保单位的.维护保养;
3、协助处理各类设备突发事件;
4、负责日常客诉处理及客户报修工作;
5、负责客户的进驻手续及退楼手续办理
物业维修专员岗位职责8
1、负责对商场供配电、给排水、电梯、消防、空调、监控等系统设备实施日常维修保养;
2、监督巡查制度的执行情况,对发现的问题及时汇报解决,处理及汇报突发事件;
3、保证商场水电设施、设备的'正常运行,负责水电设施的日常维修与供水供电系统运行情况记录,保证商场正常供水供电;
4、完成公司领导交代的其他工作任务。
物业维修专员岗位职责9
1、熟悉锅炉基本操作。
2、负责巡查所辖区域水、电、锅炉管网工作。
3、负责水、电、锅炉运营故障突发事件的.处理。
4、负责对电力设施、锅炉设施进行清理、保养、维修,确保运转正常。
5、负责设施设备的维修保养。
6、完成上级交办的其他工作任务。
物业维修专员岗位职责10
1.系统设备(配电房、发电系统、中央空调系统、给排水电梯消防等)的运行值班,处理一般性故障参与、施维修保养工作,对发生的问题及时向上级汇报;
2.熟悉工作范围内各变配电设备和其它器的性能、分布,能完成本职内的'各项工作;
3.严格执行安全操作规程,开机前应认真好检查工设备状况正常方可开机;负责所有设备巡视检查,按照有关规定填写运行记录和巡视记录并签名;
4.遇到突然停电或其他发性事故时,采取正确有效的应急措施保备用电源或应急能投入同时向上级汇报;
5.完成上级领导交办的其他工作。
物业维修专员岗位职责11
◆严格遵守公司各项规章制度。努力学习技术,熟练掌握供电方式状态,线路走向及高、低压配电室的设备原理,技术性能;
◆确保设备安全、正常运行,并负责项目区域内照明、水景的正常开放及泵房、中央空调设备的运行管理;
◆对各商户的维修投诉电话要及时登记,并及时安排维修人员维修;
◆发生事故时,值班人员要保持冷静,按操作规程及时处理,若遇不能排除的故障,应立即报告部门主管或经理,以便及时安排人员处理,并做好记录;
◆配合主管制订设备的年度、月度的`预防性维修保养计划,并执行;
◆协助主管做好本商场设备技术资料、图纸的收集整理和管理工作协助;
◆按经营需要提出更新改造设备的合理化建议,并协助安装、调试、验收、使用;
◆负责设备及责任区域内的清洁卫生及访客登记工作;
◆完成部门领导交给的其他任务。
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