房产经理岗位职责

时间：2023-04-11 11:05:19 岗位职责我要投稿

房产经理岗位职责(15篇)

　　在当今社会生活中，需要使用岗位职责的场合越来越多，明确岗位职责能让员工知晓和掌握岗位职责，能够最大化的进行劳动用工管理，科学的进行人力配置，做到人尽其才、人岗匹配。相信很多朋友都对制定岗位职责感到非常苦恼吧，以下是小编为大家整理的房产经理岗位职责，仅供参考，希望能够帮助到大家。

房产经理岗位职责(15篇)

房产经理岗位职责1

　　房产中介(经纪)公司区域经理的岗位职责

　　一、营销管理

　　协助上级管理好各分行的日常工作,协调各分行的工作,促进各部门的合作交流,加强营销部门与各中心部门的沟通。

　　1、建立、规范、更新标准:合理建立各项业务工作流程,拟定并完善对内对外各项业务文本文书,使其得以规范、统一,以便各项业务工作有据可查,有理可依。

　　2、上传下达:及时传达公司各项方针、策略、精神、文件、工作任务等,加强执行力,做到联通无限,沟通无限。

　　3、加强引导区域合作:加强本区内全体同事同公司其它区域的互动合作意识,充分利用公司信息资源,发现问题及时协调处理。

　　4、拓展:配合公司进行所属区域新开分行的位置选择,了解该铺位的详细资料,租赁合同的谈判,并配合拓展部签署合同等工作事宜,积极跟进行政事务服务中心做好新分行的装修工作以及跟进所辖区域各分行租赁合约到期后的续约工作;

　　5、积极配合分行业务开展:耐心听取客户的意见和建议,配合总经办认真处理客户投诉,跟进本区应收未收之佣金工作,及时要求分行向法律事务部提供相关资料,配合其进行追收佣工作;

　　6、定期组织会议:定期组织所辖区域的区会、营业经理会,加强沟通,解决存在的问题;

　　7、市场调研:收取市场的资讯及下属的意见并加以分析,及时向公司反映,与时俱进,推动公司上下一起改革创新;关注行家动态,有敏锐的市场触觉,善于根据市场情况的变化部署自己负责的辖区内工作;

　　8、做好员工思想工作:了解下属的工作情况,培养提高员工忠诚度,指导及协助解决具体困难并及时和他们总结经验,善于调动下属的积极性,鼓舞他们的斗志,提高整体的士气;善于处理和下属的关系,既有威严又能使下属信服。处事公正,促使员工团结工作,创造一个愉快的工作环境,减少员工的流动量。

　　9、控制业务风险:主要控制合同风险,坚决贯彻按照公司规定签署合同,认真审核每份成交报告和合同、收据等资料。

　　二、行政管理

　　1、贯彻落实公司各项规章制度。

　　2、检查与监督本区各分行的店面形象。

　　3、检查与监督本区各分行行政纪律,有义务对本区各分行员工着装,仪表仪容进行检查,组织学习公司企业文化,负责规章制度的培训工作,要求各部门严格遵守业务运作程序,加强业务素质,提高管理水平。

　　4、协助总经办及时将公司各项公告《中高层以上管理会议》的精神传达,并负责跟进监督所辖区各分行的执行情况。

　　5、严守职业道德:①严禁营销岗位利用公司赋予的职位徇私舞弊,欺下瞒上;②严禁利用公司信息炒楼;③严禁对外泄漏公司各项机密。

　　三、人力资源管理和培养

　　1、以身作则,区域经理每天上午上班时间固定为8:15,上午上班必须在其所到达的分行按时打卡,严禁代打卡。下午下班时间可视情况自行安排,但每天上班工作时间不得少于8小时,下班前必须安排好各项工作后方可离开。

　　2、积极配合公司人力行政部各项工作,严格执行考勤管理制度,如所辖区经请假申请的签注工作,所辖区经外出或因工作需要而提前下班时,考勤卡的签注工作等。

　　3、签署营销岗位入职、异动、晋升、离职等人事表格,严格把好关。

　　4、准确掌握所辖各区的编制,做好招聘计划,挖掘人才与培养人才;在工作中能通过培训、言传身教等有效的方法为公司培养内部人才,同时能及时了解行家动态,挖掘行家优秀人才到公司工作,为公司的发展献力献策。

　　5、运用好公司的“用人原则”,迅速培养人才,破格选拔人才,培养一支具有狼性的团队。

　　四、财务与资金管理

　　1、严格各分行资金管理,按照公司要求检查与监督本区各分行的资金进行报表情况,做到日清日结,严禁公款私用,督促所管辖分行人员共同遵守。

　　2、审核买卖合同的签署,控制交易风险,负责监督本区分行营业经理放款程序,所有的.业务付款申请单须由区域经理签名放可。

　　3、员工收取现金(保证金、楼款、佣金、等款项)都须及时存入公司指定帐号并输入房介通系统,实际操作参照各中心规定指引,并须向区域经理以上汇报。

　　4、熟练掌握各项付款标准流程,确保付各项收支无误,防范风险。

　　五、不断提高自身能力

　　1、认同公司,忠于公司。以公司利益为重,以大局发展为重。有**,有责任感。

　　2、要有一定的业务水平,能够帮助下属快速成长。能够在业务培训中让同事有所学,有所得。并能有效的处理业务过程中的纠纷和问题。

　　3、要有较好的沟通能力,能及时的和分行管理人员和业务人员进行了解,并及时有效处理下属分行中的问题。让每一个同事能够认可公司,服从公司。

　　4、让学习成为习惯。及时的发现改进自身的不足,学习成功管理的技巧和方法。不断的思考和总结,提升自己各方面的能力。

房产经理岗位职责2

　　1、通过公司提供的客户信息与客户电话或者微信沟通,并邀约客户参加海外房产的活动;

　　2、掌握有效的沟通技巧,通过电话或者微信沟通了解客户需求;

　　3、与客户建立良好关系,并完成国内签单或者安排客户海外看房;

　　4、根据公司年度发展计划,完成部门销售任务;

　　5、服从上级下达的.工作要求,自觉提高工作效率。

　　任职资格:

　　1、年龄22-30岁;

　　2、成就欲望,学习能力、抗压能力佳,不怕困难,不惧挫折;

　　3、阳光,踏实,有梦想,愿意通过自己的努力付出,实现个人价值;

　　4、高度的工作热情和团队合作意识,有销售、客户服务或学生社团干部经验者优先考虑;

　　5、沟通能力强,普通话标准;有亲和力,工作积极,乐观开朗;

　　6、有泰国或者东南亚海外房产销售经验的优先考虑。

房产经理岗位职责3

　　销售经理,sales manager ,指导产品和服务的实际销售。通过确定销售领域、配额、目标来协调销售工作,并为销售代表制定培训项目。分析销售数据,确定销售潜力并监控客户的偏好

　　销售经理岗位职责

　　1.区域销售计划的制定与执行:根据本区域内各目标客户群的需求分析及公司年度销售计划,分解并制定本区域销售人员具体的销售目标;组织下属执行销售政策及策略,指导下属的销售业务技能,检查、监督销售计划的完成情况,出现偏差及时纠正,保证实现本区域的市场占有率和销售目标;

　　2.销售回款:指导下属收集信息、评估客户资信及对公司的重要程度,审批客户资信额度,并随时跟踪资信使用情况,确保其处于正常范围;每月分析下属的应收帐反馈信息,指导下属提高回款技能,确保货款顺利回收;

　　3.销售费用控制:根据公司的销售费用管理规定及销售部门的费用预算指标,组织下属严格按照费用预算指标完成销售任务,审核销售折扣,审核、控制并不断降低销售费用,保证完成公司的销售费用控制指标;

　　4.市场开发:根据公司业务发展战略及销售部门的经营目标,配合市场部门组织实施本区域市场开发计划及具体的实施方案,促进公司及产品品牌的提升;了解客户需求动态,指导下属挖掘潜在客户,并对客户开发情况进行跟踪;以实现公司市场占有率不断增长的目标;

　　5.客户关系管理:根据公司业务发展需要,通过组织安排所辖区域各客户群客户到公司考察、参观交流等方式建立顺畅的客户沟通渠道;负责拜访本区域的重要客户,监督、检查销售员对客户的'定期访问情况,随时了解客户要求;及时处理客户异议和投诉,以提高客户满意度,建立长期、良好、稳固的区域客户关系;

　　6.售后服务:依据公司的售后服务规定及产品特点,通过与客户服务、技术等相关部门沟通,协助组织、协调所辖区域的到货、产品安装、技术支持、售后维修等工作,共同实现售后服务目标;

　　7.销售信息管理:根据公司业务发展需要及区域市场特点,组织下属收集本区域的产品市场行情变化及重点竞争对手的销售策略、市场策略等信息,并对市场信息进行分析、预测并制定对策,及时向相关部门提供建议;对客户档案、交易记录等进行综合分析;保证销售信息的及时性、准确性和完整性,为销售、采购、生产等决策的制定提供支持;

　　8.销售团队建设:根据公司的长远发展需要和规章制度,组织对下属员工的招聘、培训、工作任务分配及业务指导等,制定下属的考核目标并定期沟通绩效评估结果、提出改进建议,帮助下属员工提高工作业绩,增强团队凝聚力和合作精神,以建立一支高效的销售团队,支持销售目标的达成。

房产经理岗位职责4

　　1、负责贯彻落实公司的营销策略、政策和计划；

　　2、负责市场调研和需求分析；

　　3、负责年度销售的预测，目标的`制定及分解；

　　4、确定销售部门目标体系和销售配额；

　　5、负责对行业市场的目标客户进行攻关，并协助经销商进行市场开拓；

　　6、负责销售计划的分解、落实，并进行跟踪与评估。

房产经理岗位职责5

　　1.负责公司的销售运作,包括计划、组织、进度控制。

　　2.协助营销总监制定销售计划、销售政策。

　　3.建立和管理销售队伍。

　　4.对销售人员进行销售培训。

　　5.指导、监督本部门进行客户开拓和维护。

　　6.定期或不定期拜访重点客户。

　　7.考核直属下级并协助制定绩效改善计划。

　　任职要求:

　　1.学历不限,市场营销等相关专业;

　　2.2年以上销售行业工作经验,有销售管理工作经历者优先;

　　3.具有丰富的客户资源和客户关系,业绩优秀;

　　4.具备较强的市场分析、营销、推广能力和良好的人际沟通、协调能力,分析和解决问题的.能力;

　　5.有较强的事业心,具备一定的领导能力。

房产经理岗位职责6

　　不同行业的销售经理有不同的岗位职责,以下以制度职责大全销售经理为例,为大家列出一则房产销售经理岗位职责,供参考。

　　(1)协助营销部经理推动集团核心价值观、战略的贯彻和执行;

　　(2)通过创造良好的推销环境,树立良好的企业形象;

　　(3)根据公司要求,充分调动销售现场各员工的积极性,营造部门内部团结协作、优质高效的良好的工作氛围;

　　(4)了解本部门每一位员工的个性及优劣势,帮助员工认识到业务成长过程中的障碍,培养员工个人发展能力;

　　(5)将部门工作与任务分解成每位员工的工作,并督促其完成;

　　(6)评定现场销售人员的资信及其业绩表现,并负责销售人员的招聘、培训、奖惩及调配。

　　2、业务管理

　　(1)参与前期项目策划思路的确定;

　　(2)根据公司整体经营目标,参与制定销售计划;

　　(3)根据销售计划,参与制定和调整销售方案(策略)、宣传推广方案(策略),并负责具体销售方案实施;

　　(4)做好对销售节奏及进程的控制工作; (5)销售现场日常管理工作;

　　3、考虑并制定现场销售工作流程和标准,组织员工研究确定;

　　4、将部门工作和任务分解到每位员工,并进行指导实施。据此建立考核指标体系,并建立薪酬体系;

　　5、督促员工加强学习,组织销售培训,支持员工对新的'工作方法或流程的实践;

　　6、负责组织销售人员及时总结交流营销经验,加强业务修养,不断提高业务水平;

　　7、负责沟通上下级及本部门与公司内外部各相关部门的关系,清除部门工作障碍,为本部门工作开展挖掘资源,提高效率,保证销售进度;

　　8、配合公司其他部门的工作,为其提供市场预测、反馈及营销方面的支持;

　　9、做好项目解释,现场业主投诉等工作。

房产经理岗位职责7

　　房产开发公司项目总经理上海澳经投资管理有限公司上海澳经投资管理有限公司,澳经1、组织制定公司战略发展规划及调整方案,并负责战略的组织实施。

　　2、负责制定年度经营计划和投资方案,并组织相关实施工作。

　　3、负责组织房地产开发项目管理。

　　4、组织深化公司企业文化和品牌内涵研讨设计的工作,推进企业建立符合公司战略发展的文化和品牌。 5、组织制定公司人力资源发展战略和年度人力资源发展规划。组织制定公司内部管理机构设置方案。提出聘任或者解聘公司副总经理、财务负责人及其报酬事项。

　　6、监督指导公司建立行政管理系统的各项流程与管理规范。

　　7、组织公司现代企业管理体系建设工作,推进公司制度建设、流程优化和知识管理工作,监督制度体系的落实工作。

　　8、组织公司财务管理体系建设,不断提升公司预算管理、资金管理、会计管理、成本和风险控制水平。 9、负责组织公司公共关系资源管理工作,与当地政府管理部门、行业协会、新闻媒体等单位建立广泛的联系,为公司经营发展营造良好的社会环境。

　　任职资格:

　　1、年龄:35-45岁

　　2、全日制本科以上学历,建筑类、房地产经营类、经济管理类专业。

　　3、房地产行业8年以上从业经验,担任国内一线品牌房地产公司城市总经理以上职位3年以上,有组织多个房地产项目全程开发经验。

　　4、熟悉房地产企业战略、计划管理流程,具备企业战略、经营目标与经营计划、全面预算管理能力;

　　5、具有战略规划能力、组织管理能力,强有力的.组织实施和执行能力,有很好的激励、沟通、协调、团队领导能力,责任心强;

　　6、熟悉房地产行业法律、法规、国家及地方政策;

　　7、具有房地产企业管理理论系统学习培训经历,具备房地产开发规划、设计、采购和成本管理、工程施工、营销、客服及物业管理等业务综合管理能力;

　　8、具备企业财务、行政、人力资源、企业文化等领域的综合管理能力;

　　9、具有较强的环境分析能力、公共关系建立与维护能力、良好的内外部沟通能力、协调能力、企业文化塑造能力和经营管理创新能力。

房产经理岗位职责8

　　成本经理(房产总部)上海中南锦时置业有限责任公司上海中南锦时置业有限责任公司,锦时职责描述:

　　1、负责公司的投资测算、成本控制、预结算、成本管理工作;

　　2、分析和指导项目拓展阶段的成本测算工作以及产品定位中的`成本测算工作,上报审核后的成本测算结果。

　　3、负责编制目标成本,并在项目实施过程中监控项目动态成本,实现造价控制。

　　4、负责各项目的结算审核工作,审核项目建安成本、相关费用预算,制订项目成本和费用的控制方法和措施,并监督、分析其执行情况,控制工程成本。

　　5、了解建材与施工信息,掌握工程造价行情,及时向公司反馈,提出成本控制合理化建议。

　　6、复核各项目上报的工程量清单、招标标底、预结算、签证、材料设备报价、变更、中期付款;审核并上报各项目年度、季度资金需求计划,审核各项目开发成本全面预算。

　　岗位要求:

　　1、房地产、工民建、建筑管理、造价管理类相关专业,全日制本科及以上学历。

　　2、三年以上相关岗位工作经验,有成本管理经验者优先,具备大型商业房地产公司、造价咨询机构工作经验者优先;

　　3、精通房地产开发项目成本管理知识,工程造价专业知识,项目开发整体运作程序,国家及地方有关政策法规;

　　4、优秀的职业素养和道德操守,爱岗敬业,诚信正直,责任心强。

房产经理岗位职责9

　　职位描述：

　　1、负责项目前期的市场调研和分析工作并深入了解市场，搜集行业动态和相关政策信息，研究和拟定营销线新项目的开发；

　　2、深度挖掘用户需求，根据公司产品战略独立完成产品规划、产品需求文档;编制市场规划、设计方案；编写方案设计报告、实施方案报告；

　　3、根据客户需求对项目产品的成本核算进行评估，编写提交评估报告;

　　4、与客户保持良好沟通，实时把握客户需求，定期与公司技术人员对接，全程对项目需求分析、设计、开发、测试等进行指导和监控，确保按时交付项目，为客户提供主动、热情、满意、周到的服务，建立良好的长期合作关系；

　　5、能独立完成数据分析、数据报表的'整理、数据占比分析,拓宽市场渠道，督促解决产品实施过程中可能出现的功能、性能、稳定性问题；

　　6、不定期收集市场销售信息、新技术产品开发信息，分析及跟踪竞争对手，定期进行产品分析，吸取行业发展优点；

　　7、负责公司现有项目产品的完善和开发、合作洽谈、合同签订、售后服务等相关工作；

　　8、完成公司下达的年度、月度经营目标任务；

　　9、完成领导交办的其他临时性工作。

　　岗位要求：

　　1、大专以上学历，具有网络应用程序的市场推广研发经验，电子商务、传播学、市场营销等相关专业优先。

　　2、熟练使用办公软件，工作认真细致，对数据敏感，具有较强的数据分析能力。

　　3、有较强的文字功底，可以起草项目推广方案。

　　4、具备良好的客户意识以及业务拓展能力，性格开朗、积极主动、讲效率、乐于接受挑战、具有较强的沟通能力及交际技巧，具有亲和力，具有较强的学习能力。

　　5、有较强的市场感知能力，敏锐地把握市场动态、市场方向的能力。

　　6、有独立工作能力和团队合作精神。

房产经理岗位职责10

　　岗位职责:

　　1、全面负责建筑项目的管理和运作，确保制度和流程有效执行，项目计划进度、质量、安全和成本控制，保证经营目标的实现;

　　2、参与项目初期的研究、方案选择、技术论证，主持设计过程中结构专业的方案优化;

　　3、负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控;

　　4、负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，办理竣工备案手续;

　　5、负责开发项目的.成本控制，根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款，参与工程项目的竣工决算工作;

　　6、负责销售计划的编制和执行，参与销售方案的制定与落实，销售队伍的管理及业务指导;

　　7.负责与项目相关的政府职能部门、周边关系的沟通协调。

　　任职要求:

　　1、工民建、土木工程、工程管理等相关专业本科及以上学历，45岁以下;

　　2、8年以上地产项目管理经验，2年以上大型地产集团同等职位工作经历;

　　3、熟悉项目计划、进度控制、成本控制和质量控制;具有50万平米以上房地产项目运作操盘经验，熟悉所在区域房地产项目全流程管理经验;

　　4、具有较强的统筹计划能力、组织协调能力、施工管理能力;

　　5、能够适应随项目外派工作性质。

房产经理岗位职责11

　　岗位职责

　　1、开发拍卖房业务,并跟进拍卖各个流程环节;

　　2、负责拍卖房产的评估,核算交易成本,把控业务风险;

　　3、采集并分析司法拍卖房地产的投资机会,负责房地产竞买和买卖交易。

　　任职要求:

　　1、大专及以上学历;

　　2、年龄35岁以下;

　　3、在深圳房产中介行业从业3年以上,熟悉房地产三级市场;

　　4、了解深圳各法院查封房强制拍卖流程;

　　5、能独立操作淘宝司法拍卖平台。

房产经理岗位职责12

　　1、专科及以上学历，营销类、管理类及房地产相关专业;

　　2、25岁-35岁;五年以上房地产行业企划工作经验或房地产行业广告代理公司相关经验。

　　3、具备相应的管理知识、市场营销知识、房地产专业知识、财务会计学知识、建筑规划学知识、商务谈判技巧。

　　4、有责任感和事业心，精力充沛、追求成就感，喜欢接受挑战，有很强的抗压能力;

　　5、有创新思维，具备优秀的表达能力，具备丰富的客户资源及客户拓展能力，有很强的团队领导能力;

　　6、精通房地产项目全程销售程序，熟悉房地产发展动态和周边城市的房地产行情。

　　3、在销售过程中注意分析和处理各类问题，及时反馈有关信息，报请领导做出判断;

　　4、配合经理组织各项公关活动，审定有关推广资料，组织实施公关活动，及时总结活动效果，并将相关分析数据报告经理;

　　5、负责销售合同的'拟定及售后合同管理的监督;

　　6、负责客户投诉的协调及法务事项处理，处理公共关系及突发事件，保证售楼处正常运转;

房产经理岗位职责13

　　①严格执行公司所有制度。

　　③熟悉三级市场业务流程，了解房地产相关法律法规，洞悉、收集三级市场信息。

　　③组建优秀的业务团队并带领团队完成公司下达的工作任务。

　　④区域的业务管理及发展的跟进、风险防范，不断提高业务团队的水平。

　　⑤努力提高公司的市场占有率，规范分店管理细节和业务拓展、对分店店长绩效考核、指导区域各个分店的工作。

　　⑥区域人力资源的储备、培训、配合公司对门店的`管理。

　　⑦区域分店或组别的拓展与增减。

　　⑧打造实效的地产服务品牌。

　　⑨考勤：六天工作制。轮休时间需提前向销售经理请示。

　　⑩工作业绩的考核：依据公司标准，以区域的情况核定。

房产经理岗位职责14

　　房产公司副总经理岗位职责

　　职责描述:

　　1、主持公司销售、策划，提高项目在市场的知名度和美誉度;

　　2、全面掌握房地产市场动态信息，参与开发项目前期的市场调查和论证，对可能出现的新问题、新情况做出分析和对策; 3、正确编制年度销售费用计划、广告费用计划并草拟公司年、季、月度销售计划; 4、根据公司目标计划，负责制定相应的'实施方案和具体措施，在确保完成计划指标的同时，有效节省费用; 5、参加商品房组价、定价工作，负责组织销售合同评审; 6、参与涉及公司或项目的宣传、推广、营销、策划等广告合同的洽谈及草拟;负责开盘、房交会和展销会等大型营销活动; 7、经常保持和工程部、财务部的联系，掌握工程施工进度及房款金额到位情况; 8、负责收集房产市场各种信息资料和同行业的有关信息，并及时整理汇总后上报; 9、积极学习房地产法律、法规，参加业务培训，提高业务水平，在职责范围内处理有关问题。做好人员培训工作，提高全体营销人员的自身素质和营销技巧。 10、参加建筑方案评审，根据销售合同内容与工程部共同审核图纸; 11、完成领导交办的其他工作任务。

　　任职要求:

　　五年以上房地产营销工作经验，三年以上同岗位工作经验。

　　房产公司副总经理岗位