物业维修部岗位职责

时间：2023-04-14 09:15:55 岗位职责我要投稿

物业维修部岗位职责10篇

　　随着社会一步步向前发展，岗位职责使用的情况越来越多，制定岗位职责可以最大限度地实现劳动用工的科学配置。拟起岗位职责来就毫无头绪？下面是小编为大家收集的物业维修部岗位职责，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

物业维修部岗位职责10篇

物业维修部岗位职责1

　　1、负责公司厂房、物业设备(含：整体电力、管线、基础设备、消防设备等)的检查、维护及保养工作;

　　2、负责公司大型设备和场地(包括：空调系统、自动感应门、水泵房、公司所有场地地面等)的安全使用与检查、发现故障应及时报修，督促相关人员维修;

　　3、负责公司及公司场地内其他租赁公司的水表、电表及煤气表的'抄表工作;

　　4、负责其他后勤、专业维修工作;

　　5、负责公司日常零星物品的采购;

　　6、完成领导交办的其他工作。

物业维修部岗位职责2

　　1. 工作人员必须持有劳动部门颁发的电工职业有效操作证件，持证上岗；

　　2. 严格执行上下班、交接班制度，遵守员工守则和服务中心各项规章制度,服从领导的工作安排；

　　3. 负责所管辖项目电气设备的日常管理和维修保养工作，保证电气设备的安全运行；

　　4. 完成所管辖项目内大型接待活动和节日活动特需的`照明布置、接线及设备安装和拆收工作；

　　5. 负责设备/线路的巡检工作、认真填写巡视记录、对发现的问题或隐患及时向领班或工程主管汇报并设法解决;

　　6. 负责弱电系统更改或新增线路后的记录和存档；

　　7. 负责弱电机房清洁卫生以及人员出入管理；

　　8. 按时巡视机房设备详细记录系统设备的运行状态；

　　9. 严格遵守物业服务中心的各项规章制度;

物业维修部岗位职责3

　　1、工程维修部在管理处主任的领导下,组织本部门开展专业维修工作。

　　2、制定小区设备、设施维修保养计划,并抓好落实,及时提出设备、设施的更新和质量管理建议。

　　3、负责处理维修申请,及时安排维修人员为业主提供服务,核定收费项目和标准,现场验证维修工作。

　　4、组织消防设施、防盗设施和机电设备的.定期检查工作。

　　5、熟悉辖区内各类房屋的结构、安全要求;熟悉公用设施、设备的种类、分布、安全要求,掌握地上、地下各类管线的分布、走向、位置和使用状况,开展定期检修工作;延长房屋及设备设施的使用寿命。

　　6、经常巡视辖区,走访、回访业主。

　　7、了解本部门员工思想动态,做好思想教育工作。

物业维修部岗位职责4

　　1、负责部门内档案及表单整理制作;

　　2、负责项目日常维修、计划检修、保养;

　　3、负责施工监理、配电线路安装等工作;

　　4、及时巡查，发现问题及时处理;

　　5、负责所有电气设备的维护检修工作;

　　6、负责公共区域水泥、木工修补工作。

物业维修部岗位职责5

　　1、负责工程设施设备技术资料的收集、整理、归档工作。

　　2、负责维修机具、材料的管理及设施设备静、动态台帐的'建立。

　　3、负责维修机具、材料申购的编制,并按规定时间上报。

　　4、负责将维修信息传递至相关责任人实施,并将维修信息及时反馈至客户服务中心。

　　5、负责详细、规范地填写和保存维修部的相关工作质量记录,并整理、分类成册及时上报。

　　6、负责每月的维修耗材、维修量(分类),特约服务量的统计报表及维保计划的实施报告,供组织分析、决策。

　　7、负责本部门员工每月的考勤汇总及餐票统计,并上报至行政人事部。

　　8、完成领导交办的其它工作。

物业维修部岗位职责6

　　1、严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从领班安排，除完成日常维修任务外，有计划地承担其它工作任务；

　　2、努力学习技术，熟练掌握现有电气设备的原理及实际操作与维修；

　　3、积极协调配电工的`工作，出现事故时无条件地迅速返回机房，听从领班的指挥；

　　4、招待执行所管辖设备的检修计划，按时按质按量地完成,并填好记录表格；

　　5、严格执行设备管理制度，做好日夜班的交接班工作；

　　6、交班时发生故障，上一班必须协同下一班排队故障后才能下班，配电设备发生事故时不得离岗;

　　7、请假、补休需在一天前报告领班，并由领班安排合适的替班人；

　　8、搞好班内外清洁卫生工作;

物业维修部岗位职责7

　　1. 水工应具有给排水专业知识和较丰富的维修经验具备处理突发事故的能力；

　　2. 熟悉并掌握所管辖项目给排水系统的操作规程及管路走向和阀门位置；

　　3. 负责给排水系统日常运行管理及维护保养工作；

　　4. 负责水池箱、水泵、水表、阀门的'定期检查和问题处理确保供水安全；

　　5. 负责排水管道、供水井、排水井、化粪池的维护清通淤泥及和杂物的清除；

　　6. 严格遵守服务中心的各项规章制度爱岗敬业、诚实守信；

物业维修部岗位职责8

　　1、负责所管辖专业市场的设施设备，公配电运行与维护(附：公共区域配电、商铺用电，维护保养市场的线路、开关、电表等设备);

　　2、按规定时间开启全场设施设备开关电源;

　　3、完成领导安排的`其它临时性任务。

物业维修部岗位职责9

　　1.负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录;

　　2.对物业管理区域经常巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的.运行正常;

　　3.负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行;

　　4、为业主提供维修服务，接到客户报修，及时赶到现场排除故障;

　　5.完成领导交办的其他工作。

物业维修部岗位职责10

　　1、接受管理处主任的领导,确保物业区域内设施设备的正常使用和完好。

　　2、按策划、实施、检查、处理(pdca)循环方式,对小区的工程管理(含中修、小修)进行有效策划,组织实施并监视、控制和进行持续改造。

　　3、负责对本部门属下员工进行职业意识和职业技能的培训,指导员工开展工作,教育员工严格遵守安全操作规程。

　　4、遵照管理系统办法,协同完成需要部门相互关联、相互作用的相关工作。

　　5、牵头组织新楼盘的前期介入的工程相关工作及相关验收的工作。

　　6、组织相关部门实施二次装修工程及资料的审批和装修过程中的监管及装修完毕的'完工检查。

　　7、负责对小区的工程管理工作进行随机抽查和定期检查。

　　8、负责小区的设施设备的安全,经济合理地运行,并定期测试,将测试结果上报有关领导。

　　9、负责维修、维护的成本控制,并围绕物业开展特约服务。

　　10、在设施设备方面出现紧急情况时,负责安排和指挥下属员工处理、解决、并同时报告有关领导。

　　11、完成领导交办的其它工作。

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