物业运营经理岗位职责

时间：2023-04-23 18:02:09 岗位职责我要投稿

物业运营经理岗位职责

　　在发展不断提速的社会中，岗位职责起到的作用越来越大，一份完整的岗位职责应该包括部门名称、直接上级、下属部门、管理权限、管理职能、主要职责等。制定岗位职责需要注意哪些问题呢？下面是小编收集整理的物业运营经理岗位职责，仅供参考，欢迎大家阅读。

物业运营经理岗位职责

物业运营经理岗位职责1

　　岗位职责

　　1.协助上级制订公司年度运营工作目标与计划并分解执行;

　　2.主导运营团队总体工作的实施;

　　3.监督运营项目计划的制订与落实;

　　4.负责制定和指导合作策略和方案，执行拓展对象筛选、建立维护合作关系、商务谈判、合同签订等工作;

　　5.整合内外资源，推动业务及项目落地;

　　6.负责公司的.品牌推广工作。

　　任职要求:

　　1.形象气质佳，三年及以上综合运营管理经验;

　　2.对运营行业有灵活的思维和独到的见解;

　　3.熟悉各类商业业态、品牌的特点，掌握各类商业运营模式，根据具体项目制定相应的运营策略;

　　4.具备较强的客户沟通能力，关系管理能力及优秀的谈判技巧;

　　5.熟悉线上线下推广渠道;

　　6.熟悉招商规划、策划推广、运营管理、物业管理流程。

物业运营经理岗位职责2

　　岗位职责:

　　1、全面主持项目的日常管理及经营工作，根据公司下达的目标按时完成各项工作;

　　2、负责制定项目各类工作计划，并按时执行;

　　3、负责对项目各部门负责人开展考核工作;

　　4、负责和项目所在地的物业管理相关政府部门的协调工作;

　　5、每日巡视项目，发现问题制定相应整改措施。

　　任职资格:

　　1、专科以上学历;

　　2、有独立管理商业物业项目经验，具备较强的.团队管理能力及经营管理能力;

　　3、有较好的沟通能力、社交能力;

　　4、具有物业风险管理的实操经验;

　　5、熟悉物业管理相关法律法规并能熟练运用，具备财务管理相关知识，与政府相关职能机构保持良好关系。

物业运营经理岗位职责3

　　职责描述:

　　1、负责分管项目各类外委服务(包含但不限于日保、消杀、石材养护、绿植绿化)的招投标及供方评估、考核、退出等工作;

　　2、完成分管项目年度经营管理指标的制定、审核、执行及考核工作;

　　3、负责分管项目物业费用的催缴督导，并结合项目实际情况进行收费考核;

　　4、负责审定及督导分管物业项目年、季、月度工作计划及实施;

　　5、负责组织及审定分管物业项目所有岗位(除工程外)作业指导书落地，并实施相关培训;

　　6、负责所管理区域重大事件与重大投诉的处理，处理进度及结果及时上报物业管理中心;

　　7、指导分管物业项目社区文化活动的开展;不定期针对项目开展品质督导、暗访等工作;

　　8、负责分管区域的.市场调研及市场拓展和投标组织等工作。

　　任职要求:

　　1、大专以上学历，行业从业不少于6年，有五大行工作经验的优先考虑;

　　2、有5万平米以上甲级写字楼、公寓或五星级酒店经历;担任物业项目经理岗位3年或相关专业经理5年以上工作经历;

　　3、熟悉物业管理运作程序，熟悉国家或地方对物业管理行业的相关政策、法规和要求;

　　4、卓越的组织协调能力、问题解决能力;

　　5、良好的口头表达能力、书面表达能力、沟通能力;

　　6、具备实操经验和组织能力。具备对外协调、公关及应对突发事件的管理能力;

　　7、具有现代化的管理理念和团队合作精神，具备良好的沟通、协调、管理能力，以及极强的执行能力。

　　8、有成功市场拓展新项目经验的优先考虑。

物业运营经理岗位职责4

　　1、根据公司运营战略和计划，完成部门任务目标;

　　2、组织落实公司政策制度及各项计划性工作，严格监督各责任人的执行情况;

　　3、根据实际运营情况，对部门工作进行阶段性分析和评估，并提出应对方案;

　　4、确保管辖区域经营服务标准符合质量标准，并结合区域实际情况制定具体操作程序，提供专业水准的.停车管理服务;

　　5、独立完成勘查区域停车现场、起草区域停车收支测算、制定方案等的业务工作;

　　6、处理各类突发事件、跟踪事件处理结果并及时反馈;

　　7、做好员工培训工作，管理员工提高工作知识和技能;编制停车管理员再培训计划、方案并组织实施;

　　8、与相关政府职能部门保持良好的协调和沟通;

　　9、协调板块与板块之间的协作协同，增加效益，减少损耗;

　　10、负责各软、硬件的管理和维护;

　　11、督促做好收款、结算等工作;

　　12、做好日常安全管理工作;

　　13、做好各类材料的汇总、上报和存档;

　　14、完成直属上级领导以及其他上级交办的事项。

物业运营经理岗位职责5

　　负责商业单项目、多项目、区域等的招商运营等工作管理

　　负责商业单项目、多项目、区域等的`招商运营等工作管理

　　负责商业单项目、多项目、区域等的招商运营等工作管理

物业运营经理岗位职责6

　　职责描述:

　　1、负责项目运营方案策划及相关报告编制;

　　2、负责从物业运营的视角提出项目设计相关要求或审核设计图纸;

　　3、负责项目的日常运营管理，巡视、监督物业设施的正常运作;

　　4、物业运营阶段工程项目的.跟进

　　5、与工程配合能独立完成物业年度预算。

　　任职要求:

　　1、5年以上从事物业管理工作，其中2年以上管理经验。对工程方面略懂即可。

　　2、要求沟通能力强，能承受相应的工作强度及压力。

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