物业公司主管岗位职责（通用20篇）
在生活中，大家逐渐认识到岗位职责的重要性，岗位职责是指工作者具体工作的内容、所负的责任，及达到上级要求的标准，完成上级交付的任务。大家知道岗位职责的格式吗？以下是小编精心整理的物业公司主管岗位职责，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
物业公司主管岗位职责 1
1、协助工程技术部经理开展工程技术部日常工作，负责大厦强电、弱电系统等设备及系统正常运行的监督、管理，以及客户服务等工作。处理日常工作事务以及突发事件。
2、熟练掌握电器设备及系统的原理、技术性能和主要参数、操作规程，掌握设备系统的状况和缺陷，以利于设备及系统的正常运行、维修保养、整改完善。
3、制订配电、弱电各系统设备运行方案和控制参数，以满足住/租户的舒适度要求。
4、协助工程技术部经理负责编制分管设备系统的各项计划，并负责具体实施和检查。
5、根据维修保养计划，组织工程技术部技术人员开展分管设备系统的日常维护保养工作，并负责工作质量的检查和验收。
6、负责配合维修保养商开展分管设备系统的维修保养工作，负责监督设备维修保养全过程的质量，以及测试验收工作。
7、负责设备系统的运行记录、维修保养记录、设备履历等技术档案的收集、整理归档工作。
8、分析设备运行状况和能耗情况，及时做好调整工作，在“安全、可靠、经济、合理”的原则下，提出并组织实施节能措施。
9、负责审核租户提交的强弱电方面图纸，对二次装修定期检查施工质量和相关的验收工作。
10、认真执行国家对电气设备运行管理的'有关规定，负责年检复证工作，确保电气设备安全运行。负责组织本班组的维修、检测工具的检定工作。
11、负责编制和完善设备的操作手册以及突发事件处理的预案。
12、负责组织、落实、检查责任区域内的清洁卫生工作。
13、负责各自分管班组的管理和督促，抓好员工的劳动纪律、规章制度、工作态度和质量、规范服务等工作。
14、负责检查各自分管班组的工作安排和完成情况，认真做好工作总结报告。
15、按实完成领导安排的各项任务，重大问题及时汇报。
物业公司主管岗位职责 2
1、负责制定物业管理的各项规章制度、作业流程及相关规范性文件，报总经理审批；
2、根据企业的发展状况以及出现的.新情况，及时对物业管理制度进行修订和完善；
3、负责协调和管理清洁绿化、安全等相关工作，指导监督物业工程项目工作执行情况；
4、制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况；
5、协调本部门与公司其他职能部门的关系，与外部关联部门保持良好的合作关系；
6、确定组织架构和各部门人员岗位职责，并作指导、管理、监督培养和考核等工作，制定年度工作计划，明确目标、任务；
7、根据园区物业状况及时提出修缮及改造计划及实施方案，配合招商部门出租；
8、对环境卫生，园庭绿化，消防工作，安全防范，公共设施，机电设备，供水供电，管理费用收支以及行政事务等各项工作，实施全面的管理。
物业公司主管岗位职责 3
1、负责住宅物业设备、设施的运行管理、维护、保养，保证安全运行。
2、了解住宅小区内的主要设备的运行技术状况，发现问题立即组织相关人员进行处理。
3、熟练掌握各类设备的.安全操作规范，并督导各专业操作技工贯彻执行及时修订设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并组织执行。
4、熟悉物业机电设备的操作运行、维修管理和常见故障的处理方法及维修材料的使用特点。
5、完成其他领导安排临时性工作。
物业公司主管岗位职责 4
1、全面负责物业项目的日常运营管理工作，保证项目管理规章制度、工作程序的.严格执行，保证项目各项业务工作品质达到公司目标要求；
2、全面主持项目物业管理处的工作，统筹项目运营工作；
3、负责组建管理处团队，拟定各岗位工作规范，组织进行管理处行业知识及业务技能培训；
4、组织制定本项目预算和预算控制工作，监督内部费用的合理使用及支出，在满足服务需求的前提下，开源节流，完成项目经营管理指标；
5、协调下属部门的关系，对突发事件进行及时有效的处理。
6、完成公司下达的其他各项经营管理指标。
物业公司主管岗位职责 5
1.负责建立健全园区物业管理的各项规章制度和流程，制定物业管理方案；
2.负责产业园区日常物业事务管理，监督并实施各项物业管理制度；
3.负责园区厂房及楼栋安防、绿化清洁监督管理，制定相应标准，争取做到6s管理；
4.妥善处理一切紧急及突发事件，及时形成处理报告；
5.负责产业园内招商洽谈工作，组织、策划和实施各类招商活动；
6.根据公司需要，发展并引进优质商业活动，建立客户关系。
物业公司主管岗位职责 6
1、熟悉掌握办理入住、装修的工作流程，负责在交屋的全程指引工作；负责项目客户投诉与各项服务要求的响应和协调安排执行；负责项目客户服务中心日常管理，对管理员进行监督和考核；负责收取及审阅每天的投诉记录、巡查报告及管理日志，并跟进处理。
2、负责定期对工程、保安、清洁、绿化、消杀等工作进行监察协调；负责项目社区文化的组织工作。
3、负责执行区域制订的催缴费用方案与实施计划；针对重点欠费户，负责研究对策和办法，与分管客户服务专员共同进行催缴。
4、负责对外包公司秩序维护员、环境维护员进行岗位督导，发现不合格操作当给予以纠正，对各班工作记录进行检查审核。
5、负责对突发事故应急处理的'现场协调；负责对消防设施及保安器材、公用物品的检查和管理；负责对外包公司员工考勤及人员的审核和请假审批及工作考核；负责员工的消防培训及园区消防安全知识宣传、对外来装修、施工队进行安全监督和现场管理。
物业公司主管岗位职责 7
1、负责园区的`安全、清洁等工作；
2、负责景区秩序维护、停车场收费及路面交通指引等工作；
3、园区保洁外包工作的对接工作，绩效考核、工作安排、成本管控等工作；
4、建立健全分管业务口的各项制度体系，督促执行；
5、协助部门经理做好部门安全、人员、绩效、成本的管控工作。
物业公司主管岗位职责 8
1.协助部门总监做好物业管理的全面工作；
2.认真落实物业管理的各项法规、政策，组织落实好物业服务各项要求，确保服务质量；
3.指导并参与项目楼宇和设备设施的`接管和验收，科学合理对管辖的设备设施进行规范管理；
4.负责制定、建立健全所属部门的物业管理制度和防范，指导物业服务突发事件的组织指挥和各种处置的拟制和演练，确保楼宇安全；
5.审核项目工作落实情况、监督控制项目管理服务质量，保证物业管理服务质量达标；
6.有效控制物业管理各项成本费用支出；
7.负责所管辖物业的装修检查，协调物业投诉处理工作，组织实施管理区域内设备设施管理、宿舍管理、绿化养护等具体管理服务工作；落实好物业安全预防和保障工作；
8.负责协调业务部门与供水、供电、工商等物业管理有关部门的关系，确保各项工作有序开展；
9.其他上级领导交办工作任务。
物业公司主管岗位职责 9
岗位职责：
1、负责编制本部门的年、月度维修及保养计划，并组织实施；
2、负责项目所有公共设施、设备的.日常管理，发现问题及时处理、上报，确保共用部位完好，满足使用条件；
3、负责日常报修处理的监督检查，维修项目的月度统计分析；
4、负责项目公共区域能源消耗的管理，每年制定节能计划，每月进行能源消耗分析工作；
5、负责项目维修养护工作中物料的管理，保证设备工具、物料的有效使用，避免浪费。
任职要求：
1、大专以上学历；熟练掌握计算机及办公自动化操作系统；
2、五年以上商业或工业地产物业工程部主管工作经验，熟悉国家房地产、物业相关政策及法律法规；
3、熟悉物业各项工程和设备的施工、维修、保养、管理，并熟悉施工安全规范及操作；
4、较强的沟通协调能力和组织能力，具备客户服务理念，在处理投诉和各类突发事件方面具有丰富的经验，能够及时、有效解决实际困难和问题。
物业公司主管岗位职责 10
1.负责制定工程物业相关规章制度，并督促检查执行情况；
2.负责编制并提交项目年度物业安全管理、设备维修维护计划及预算，经上报审批后执行；
3.全面负责统筹项目治安秩序管理、设备设施的管理、维修、保养工作；
4.完成公司下达的各项管理指标，监督维保单位实施情况，保证各类设施、设备的`正常运行和完好，防止事故的发生；
5.负责项目设备设施的大修、中修及更新改造管理，负责与供电、供水、人防、特种设备等政府相关部门的沟通、协调工作；
6.对公司拓展项目提出物业工程专业建议，对运行项目规划资料和施工图纸进行阅读和熟悉；
7.负责制定项目设备设施的运行方案，组织和监督实施，使系统设备设施在保证安全运行的前提下，提出能耗控制建议；
8.负责指导项目设备发生紧急故障时的组织抢修工作，确保故障及时得以处理，恢复正常；
9.负责每月上报工程维修材料采购计划，负责管理消防档案完成各项工作安排，做好相关工作；
10.监督各项目做好设备设施、安全等日常巡检工作，确保项目安全及设备设施正常运行；
11.负责对项目装修跟进及现场管理监督及验收工作；
12.负责公寓项目日常工程工作维护、维修工作；
13.配合相关部门完成上级交办的其它任务。
物业公司主管岗位职责 11
1、负责服务区域的卫生管理工作，保证卫生质量；
2、负责制定每日精开荒计划，并负责监督执行；
3、负责对周、月、季的例行检查问题进行整改；
4、负责保洁员的岗位技能培训，指导保洁人员正确使用保洁设备、工具和清洁剂。
5、负责发放工作服及劳保用品的'保养、维修，并作好资产登记工作。
物业公司主管岗位职责 12
1、负责制订园区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定；
2、负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作；
3、负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的'实施；
4、负责编制设备、设施维修保养计划，负责做好与本部门业务相关的合同评审；
5、负责园区内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并送有关部门评审；
6、负责对维修装修项目、设备的保养进行验收，负责对设备保养、维修、工程项目进行技术审核；
7、负责所有设备、设施系统(供电、空调、给排水、电梯、消防等)的管理、运行、维修等；
8、做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作；
9、负责园区内紧急情况的处理工作。
物业公司主管岗位职责 13
1、形象良好，亲和力强，学习能力强；具备较强的责任感、综合素质、服务意识；
2、具备良好的文字组织、沟通能力及部门管理能力；熟悉物业管理工作，有较强的分析和解决问题的`能力；
3、有两年以上星级酒店或大型物业等同岗位工作经验。
4、拟定应急预案，处理相关突发事件；负责处理业主的重大投诉；负责组织实施业主的回访、走访工作；
5、负责质量记录的整理，确保完整准确有效，并做好相应的归档工作；
6、配合第三方组织客服满意度调查，对业主意见进行汇总分析。
物业公司主管岗位职责 14
1、身体健康，责任心强，大专及以上学历，具有工程技术等级证书、高/低压操作证等相关职业技术等级证书。负责完成并安排电工日常维修工作及部门经理下达的工作任务；
2、解决业主相关疑难问题；
3、配合部门经理完成全年电气设备维保计划；
4、具备电气、自动化设备控制、水电、房屋结构、建筑物维护等设施设备维护保养知识。能使用办公软件。
5、负责变配电室运行的管理工作，出现事故时指挥迅速进行处理；
7、能独立完成正常强电整体工作安排。
物业公司主管岗位职责 15
1.协助物业经理根据项目情况和物业服务合同组织各类资源，开展与保安服务相关的管理工作。
2.负责制定项目的保安工作计划，岗位设定。建立辖区内秩序维护、安全巡查，编制巡逻路线和标准及检查方法。
3.负责辖区内人员、车辆进出，客户二次装修的管理和安全防范工作。对辖区内车辆行驶和停泊秩序维护、停车场进行管理(包括非机动车)。
4.审核外包单位的工作计划、负责日常工作安排，监督和检查外包单位的工作质量、进行考评。
5.负责秩序维护员和消防监控日常工作的监督检查、包括夜间的查岗。
6.协助物业经理完成项目内各类突发事件的预防和处理工作。定期进行消防设施日常巡检、消防演练及其他紧急预案演练。
7.进行秩序维护员和消防监控员的上岗培训、作业标准培训、工作奖惩考核。并对员工的考勤、排班、加值班安排，向项目内勤汇总统计。
8.负责对本部门涉及的保安类服务项目进行审核、招投标工作，完成合同的签订。
9.对本部门涉及的保安类合同跟进执行，并配合客服部进行梳理统计。负责各类保安服务档案资料的'整理和查阅。
10.负责本部门的工器具、物料等的采购计划、进行合理使用和管理，并配合内勤进行盘点。
11.负责项目参观接待、重要活动的接待保障服务。
12.对本部门涉及的重要环境因素、危险源实施控制，预防减少出现紧急情况的环境影响和职业健康安全危害。
13.完成上级领导交办的其他工作。
物业公司主管岗位职责 16
1、保洁主管对物业经理进行负责，具体负责分管售楼处、样板房、会所的清洁、卫生、杀虫灭鼠、绿化美化等管理工作。
2、保洁主管每天必须对上述管理工作范畴全面检查一次，并进行认真记录，每月对各项管理工作的实施情况进行评价，并填写相应表格。
3、保洁主管负责制定每月管理工作实施计划，并对工作计划逐项进行检查、指导和落实，抓住管理工作中的'薄弱环节，统筹安排，合理布置。
4、保洁主管应对现场公共设施管辖范围、卫生区域责任范围、消杀范围及重点部位、绿化责任区域做到心中有数，在每次全面检查过程中要针对存在的问题找出原因和解决办法，及时督促保洁领班或责任人前去处理，并将处理结果记录下来，事后检查完成情况。
5、保洁主管应对各项管理工作高标准、严要求，除定期检查以外，还要采取不定期的抽查，突出重点，兼顾全面。
6、保洁主管负责制定各项管理工作的整改措施，对检查出来问题较为严重的，应发出书面的纠正和预防措施，要求保洁领班或责任人限期整改，使存在的问题得到根本解决。
7、服从并完成上级指派的其它工作。
物业公司主管岗位职责 17
1、负责组织下属安防人员对管辖区域进行巡逻，及时发现安全隐患，及时整改；
2、执行国家公安部门之安全保卫工作方针、政策及法规，建立、健全广场各项安防工作制度，对广场之安防工作全面负责；
3、负责制定安防工作计划并组织实施；
4、制定各类应急预案、演习方案并组织实施；负责编制安全管理队伍的培训计划并组织实施；
5、督导各级下属员工执行工作，编排员工排班表，召集保安工作例会；遇有紧急事故，如水浸、火警事故，全责处理善后工作；
6、每天不定时巡视抽查本部所属区域安防巡视记录，及时发现问题予以纠正，提高管理水准；
7、监督考察各岗位人员之工作态度、劳动纪律、仪表仪容等工作；
8、负责与营运部、物管部写字楼的日常沟通工作，确保与广场内的各租户、写字楼租户保持良好、稳定的工作关系；
9、负责与工程部保持日常沟通工作，确保对工程施工现场进行及时、有效的'安全监管，并针对上报至其部门的工程维修项目跟进维修结果；
10、负责与管辖区警署、交警大队之联系，协助、配合警署、交警大队对治安案件之调查及广场交通工作的开展。
物业公司主管岗位职责 18
1.受理租户各类申请、投诉，跟进、落实、回访并做好相应的'汇总，及时向上级汇报；
2.保持与租户间的沟通、了解租户需求、动态；
3.积极配合进行协调租户之工作，包括但不限于安全、环境、工程、应急、节假日安排等，确保时刻处于良好运营状态；
4.负责整理本部门文件管理工作，确保各类文函准时发放给租户；
5.负责楼层公共区域的巡检工作，确保楼层公共环境、公共设施完好；
6.协助上级监督客服台日常工作，确保访客登记流畅有序；
7.监督前台物资情况，每月对物资进行盘点，确保物品始终保持在良好状态；
8.高峰期间，协助其他团队维持大堂秩序；
9.有效完成上级委派工作；
10.上级可根据实际工作安排不定期调整工作范围。
物业公司主管岗位职责 19
1、熟悉掌握办理入住、装修的工作流程，负责在交屋的全程指引工作；负责项目客户投诉与各项服务要求的响应和协调安排执行；负责项目客户服务中心日常管理，对管理员进行监督和考核；负责收取及审阅每天的投诉记录、巡查报告及管理日志，并跟进处理。
2、负责定期对工程、保安、清洁、绿化、消杀等工作进行监察协调；负责项目社区文化的组织工作。
3、负责执行区域制订的催缴费用方案与实施计划；针对重点欠费户，负责研究对策和办法，与分管客户服务专员共同进行催缴。
4、负责对外包公司秩序维护员、环境维护员进行岗位督导，发现不合格操作当给予以纠正，对各班工作记录进行检查审核。
5、负责对突发事故应急处理的现场协调；负责对消防设施及保安器材、公用物品的.检查和管理；负责对外包公司员工考勤及人员的审核和请假审批及工作考核；负责员工的消防培训及园区消防安全知识宣传、对外来装修、施工队进行安全监督和现场管理。
物业公司主管岗位职责 20
1、负责制定公司部门和项目的人员编制，主持并协助各部门和项目招聘工作的开展；
2、负责各部门和项目人员调动沟通工作；
3、负责定期的人员培训及考核工作；
4、负责员工访谈工作的'安排管理，并进行员工关系工作的开展；
5、负责考勤管理；发布各类通知；
6、负责各部门和项目薪酬绩效考评核算；
7、各部门和项目的入离职档案资料管理等基础人事工作；
8、根据公司要求，制定具体规章制度并督办执行；
9、完成领导交代的其他临时性工作。
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