物业运营岗位职责

时间：2024-10-10 22:26:03 岗位职责我要投稿

物业运营岗位职责

　　在发展不断提速的社会中，岗位职责对人们来说越来越重要，制定岗位职责可以有效地防止因职务重叠而发生的工作扯皮现象。那么制定岗位职责真的很难吗？下面是小编为大家收集的物业运营岗位职责，希望能够帮助到大家。

物业运营岗位职责

物业运营岗位职责1

　　1、对公司服务的项目进行督导、检查、优化工作流程、确保运营顺畅；

　　2、针对各项运营点中出现的问题进行解决、汇报调整等；

　　3、管辖项目的'甲方对接工作、完成项目续约及方案制定；

　　4、协助制定推行、运营项目的相关制度、协助支持新项目的运营筹备；

　　5、项目一线人员面试、报酬结算、以及其他日常事务；

　　6、领导交办的其他事务。

物业运营岗位职责2

　　岗位职责：

　　1、搭建和维护社区服务平台运营体系；

　　2、根据年度指标制定运营规划并执行；

　　3、负责市场及用户研究，评估业户需求，规划和设计产品；

　　4、负责产品的对外商务开拓和合作，达成既定目标；

　　5、负责社区经营产品孵化及项目管理，构建产品体系，负责营销规划，达成既定目标；

　　6、统筹解决产品运营过程中存在的问题；

　　7、组织建立并逐步完善业务数据分析，对产品数据进行监控，分析产品运营效果，持续优化改进提升运营效益。

　　岗位要求：

　　1、本科以上学历；5年以上物业商业运营经验；房地产经营管理、市场营销、电子商务、资产管理等相关专业优先；

　　2、了解家装宅配业务、资产运营、中介销售或社区生活增值服务业务，至少精通一个版块的运营模式，有成功的操盘案例；

　　3、具备较好的策划能力，能独立策划并执行运营活动；

　　4、熟悉社区生活服务领域主流产品及运营发展状况，具备前瞻性的.运营思维；

　　5、沟通协调能力佳，注重细节、善于协作，有强烈的责任心和自我驱动力；

　　6、有互联网运营或用户数据运营经验优先。

物业运营岗位职责3

　　1、开拓开发租赁业务；

　　2、领导、审查、评估及修订物业管理的职能及工作；负责物业人员管理；

　　3、负责与其他公司、政府部门及相关业务部门的沟通与协调，与有关各部门保持良好关系；

　　3、制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况；

　　4、妥善处理一切紧急及突发事件；

　　5、负责楼宇、设施、设备的`验收及设备设施的维修，安排各项维修工程和服务工作；

　　6、负责监管项目资产（如会所、车位、房屋等）的运行情况；

　　7、负责协调和管理绿化、保安等相关工作；

　　8、负责处理租户、业主投诉，保持环境卫生及维持治安秩序；

　　9、负责公司安全生产的管理、监督、审查等与政府部门对接联系；

　　10、领导安排的其他事项；

物业运营岗位职责4

　　1、负责区域物业项目招投标信息收集、整理、评估、并提出竞标计划；

　　2、跟进投标过程，与招标单位做好沟通工作；

　　3、根据投标文件的内容和要求，准备资质材料，对投标文件进行制作、排版、跟进装订；4、参与投标项目的开标工作。

物业运营岗位职责5

　　职责描述：

　　1、负责项目运营方案策划及相关报告编制；

　　2、负责从物业运营的.视角提出项目设计相关要求或审核设计图纸；

　　3、负责项目的日常运营管理，巡视、监督物业设施的正常运作；

　　4、物业运营阶段工程项目的跟进

　　5、与工程配合能独立完成物业年度预算。

　　任职要求：

　　1、5年以上从事物业管理工作，其中2年以上管理经验。对工程方面略懂即可。

　　2、要求沟通能力强，能承受相应的工作强度及压力。

物业运营岗位职责6

　　1、协助部长开展集团工程管理体系的简历、梳理完善及实施；

　　2、负责或参与组织集团下属各业务单元工程工作的检查、监控、指导、支持工作；

　　3、参与工程的招标组织及工程施工现场管理、预决算工作；

　　4、参与集团项目投标涉及工程方面投标文件的.编写、新项目承接查验工作的组织实施工作（包括承接查验体系文件的编制、梳理、完善、培训及新项目承接查验工作的开展）

物业运营岗位职责7

　　岗位职责：

　　1、全面负责区域公司物业品质、物业管理业务的运作和管理；

　　2、参与区域公司整体运营策划，并主导策划方案的制订与实施；

　　3、建立、完善和维护区域整体运营管理体系（包括但不限于组织、制度、业务政策等）；

　　4、指导区域公司汇总平衡下属各单位提报的年度运营计划，并对汇总结果进行审核、修订后，提出意见和建议，上报集团公司决策层进行决策；

　　5、指导区域公司组织落实区域年度运营计划，并对本部门及区域下属各单位的.计划执行工作进行监督、检查；

　　6、对区域下属各单位经营计划执行情况进行指导、监督、检查、整改；

　　7、负责配合区域公司战略目标及运营计划，完成区域的组织建设和组织保障工作；

　　岗位要求：

　　1、本科及以上学历（特别优秀学历可放宽）；物业管理相关专业优先；

　　2、物业管理行业从业时间8年以上；从事品质、物业管理工作5年以上；

　　3、熟悉物业管理各类专业知识，、熟练掌握物业业务管理、体系管理、品质管理相关知识；

　　4、独立进行过年度品质检查工作及客户满意度调查工作。

物业运营岗位职责8

　　1、负责梳理项目全生命周期的运作流程，整理对接各职能、业务部门的标准化需求，并结合项目实操，持续对节点标准的优化迭代，指导项目运营满足业务、职能需求；

　　2、负责对各区域的'节点达成情况进行跟进与考核，及时预警项目运营过程中的风险；

　　3、负责大运营软件操作的培训、日常管理及维护。

物业运营岗位职责9

　　1、招商前期市场调查和资料搜集、整理为领导决策提供参考；

　　2、负责招商工作的现场接待、洽谈工作以及招商资料的'登记、建档、归档、管理、及查询的管理和检查工作，四处搜罗商户，传达招商信息，完成目标商户的招商引进，完成公司下达的个人招商指标任务；

　　3、负责监查商户的意见或信息的记录及回访工作；

　　4、定期向部门经理汇报工作情况和商户跟踪情况，定期进行工作总结，提高工作计划性和有效性。

物业运营岗位职责10

　　职责描述:

　　1.负责粤传媒大厦及产业园物业运营策划和管理,根据公司部署完成商业物业市场研究、经营方案、运营方案的编制及执行;

　　2.负责运营物业招商方案编制及执行;

　　3.负责运营物业的物业管理筹备;

　　4.协助土地项目和旧改项目前期策划工作;

　　5.负责建立和维系合作方及客户关系;

　　6.领导安排的`其他工作。

　　任职要求:

　　1.5年以上房地产行业工作经验,3年以上商业物业运营、招商、管理工作经验;

　　2.熟悉国有物业出租相关政策,操作流程;

　　3.有较强的文字功底,规范的写作能力,具有独立编写报告、请示等能力;

　　4.工作责任心强,沟通能力强,有良好的职业道德及团队合作精神。

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