物业维修岗位职责

时间：2023-05-21 19:04:16 岗位职责我要投稿

物业维修岗位职责(合集15篇)

　　在不断进步的时代，越来越多地方需要用到岗位职责，岗位职责具有提高内部竞争活力，更好地发现和使用人才的作用。那么什么样的岗位职责才是有效的呢？以下是小编收集整理的物业维修岗位职责，欢迎阅读与收藏。

物业维修岗位职责(合集15篇)

物业维修岗位职责1

　　1、负责所管辖专业市场的'设施设备，公配电运行与维护(附：公共区域配电、商铺用电，维护保养市场的线路、开关、电表等设备);

　　2、按规定时间开启全场设施设备开关电源;

　　3、完成领导安排的其它临时性任务。

物业维修岗位职责2

　　1、组织对项目内安装的电梯进行验收并投入正常使用;

　　2、持证上岗，熟悉电梯的安全使用与操作工作;

　　3、在操作使用过程中发现问题及故障要及时报修、汇报上级领导;

　　4、监督维保单位的保养及维修工作;

　　5、做好设备的'完好准备，每年向质检部门申报年检;

　　6、保管好电梯的技术文件，保管好各项维修记录;

　　7、完成领导交待的其它事项。

物业维修岗位职责3

　　1、熟悉并掌握物业管理政策法规、房屋保修规定、小区情况等相关信息;

　　2、维修组人员工作分工、协调，有效组织实施各类维修和保养工作，提高工作效率;

　　3、定期对设备、设施进行巡视、检查，发现问题及时处理并上报;

　　4、认真执行有关技术规程、规定，掌握设备、设施的'原理、结构、性能、特点和维修保养方法;按保养计划组织完成设备、设施的各项维护、保养工作，并做好相关记录;

　　5、协助上级主管管理消防、弱电、空调系统(如有)的外判承判商，监督承判商的日常维修、保养情况，整理相关维修保养记录;

　　6、协助主管建立设备技术档案、负责申报备用品、备用件计划及相关采购;

　　7、上级安排的其他工作。

物业维修岗位职责4

　　1、开展园区设备设施日常维修、计划检修、运行保养等工作;

　　2、负责物业日常维修、配电线路安装等工作，综合布线等工作;

　　3、做好机器设备日常巡查，发现问题及时处理;

　　4、完成上级领导安排的其它工作。

物业维修岗位职责5

　　1.熟悉所管物业的房屋及其附属设施设备的'相关资料

　　2.严格执行操作规程，正确使用设备

　　3.日常巡查

　　4.根据主管安排，向住户提供免费或有偿服务，要求热情周到、文明服务、规范操作。

　　5.严格遵守安全条例和相关操作规程，电工必须持证上岗;

　　6.出现停水、停电、火警、意外灾害或其他事故，应立即到位，依据规程查明原因，采取适当措施，协助有关责任人及时处理。

　　7.遵守劳动纪律，坚守工作岗位，做好交接班工作，保管好工具，资料;

　　8参加岗位培训，提高自身素质和技术水平。

　　9.完成上级交办的其他工作。

物业维修岗位职责6

　　1、负责及时处理设施设备巡检、故障维修，确保设施设备运行正常；

　　2、严格执行安全操作规程，认真履行值班巡检记录和工作报表；

　　3、熟练掌握办公楼的'强弱电、给排水等系统的各项操作、养护、维修规程；

　　4、负责办公楼客户的日常报修服务；

　　5、完成上级领导交办的其他工作任务。

物业维修岗位职责7

　　1.系统设备(配电房、发电系统、中央空调系统、给排水电梯消防等)的运行值班，处理一般性故障参与、施维修保养工作，对发生的.问题及时向上级汇报;

　　2.熟悉工作范围内各变配电设备和其它器的性能、分布，能完成本职内的各项工作;

　　3.严格执行安全操作规程，开机前应认真好检查工设备状况正常方可开机;负责所有设备巡视检查，按照有关规定填写运行记录和巡视记录并签名;

　　4.遇到突然停电或其他发性事故时，采取正确有效的应急措施保备用电源或应急能投入同时向上级汇报;

　　5.完成上级领导交办的其他工作。

物业维修岗位职责8

　　◆严格遵守公司各项规章制度。努力学习技术，熟练掌握供电方式状态，线路走向及高、低压配电室的设备原理，技术性能；

　　◆确保设备安全、正常运行，并负责项目区域内照明、水景的正常开放及泵房、中央空调设备的运行管理；

　　◆对各商户的`维修投诉电话要及时登记，并及时安排维修人员维修；

　　◆发生事故时，值班人员要保持冷静，按操作规程及时处理，若遇不能排除的故障，应立即报告部门主管或经理，以便及时安排人员处理，并做好记录；

　　◆配合主管制订设备的年度、月度的预防性维修保养计划，并执行；

　　◆协助主管做好本商场设备技术资料、图纸的收集整理和管理工作协助；

　　◆按经营需要提出更新改造设备的合理化建议，并协助安装、调试、验收、使用；

　　◆负责设备及责任区域内的清洁卫生及访客登记工作；

　　◆完成部门领导交给的其他任务。

物业维修岗位职责9

　　1、负责商务楼办公楼区域内公共设施、设备的管理和日常维护。

　　2、熟悉强弱电、空调、给排水和设备日常维修;

　　3、具有空调制冷、电工、通风技术相关知识;能独立完成线路布局、安装、检修工作。

　　4、持有电工证及相关维修资格证书。

　　5、发现问题及时向上级领导汇报，保质保量按时完成工作任务。

物业维修岗位职责10

　　1、负责大楼设备设施的巡视、检查、记录；

　　2、负责日常维修工作；

　　3、负责跟进维保单位的.维护保养；

　　3、协助处理各类设备突发事件；

　　4、负责日常客诉处理及客户报修工作；

　　5、负责客户的进驻手续及退楼手续办理

物业维修岗位职责11

　　1、物业管理区域内的报单维修、公共区域的设施设备巡检、维护及保养;

　　2、物业管理区域内的'巡视;发现损坏、故障及时向上级汇报并跟进处理，保证公共配套设施、设备的正常运行;

　　3、完成领导交办的其他维修等工作。

物业维修岗位职责12

　　1、项目中公共设施设备的`维修、保养工作以及日常的报修工作;

　　2、项目中设施设备的巡检工作，负责设备运行的操作、监控、检查、记录;

　　3、检查设备安全工作，整改火险隐患。严格遵守设备维修的各类操作规程;

　　4、听从指挥，服从分配。

物业维修岗位职责13

　　1、负责部门内档案及表单整理制作;

　　2、负责项目日常维修、计划检修、保养;

　　3、负责施工监理、配电线路安装等工作;

　　4、及时巡查，发现问题及时处理;

　　5、负责所有电气设备的维护检修工作;

　　6、负责公共区域水泥、木工修补工作。

物业维修岗位职责14

　　1.负责电、水，各类机电设备的日常维护;

　　2.水电、设备的简易安装、维修保养、正常运行;

　　3.做好维修保养记录，电梯、水泵、机房等记录;

　　4.配合做好消防、监控设备的运行;

　　5.各类给水、管道的`维护土建施工，水电使用安全监督。

物业维修岗位职责15

　　(1)服从领班的领导，遵守各项规章制度，努力学习本系统专业知识和新技术，不断提高业务水平。

　　(2)负责大厦电气设备的日常维修工作。

　　(3)熟练掌握大厦内的电气设备分布情况、掌握大厦内的低压电气线路各级开关的控制范围、熟悉各种用电设备的电气原理。

　　(4)清楚主要设备机房位置、清楚本专业管理范围、了解各种供用电设备的基本性能。

　　(5)接到维修通知后15分钟内备齐工具材料到现场维修，严格遵守入户维修流程，工作完成后填好《维修工作单》交工程部物料员。

　　(6)严格执行设备保养制度及操作规程，完成各种电气设备的'检查与保养，保证工作质量，按时完成任务，作好设备保养记录。

　　(7)协助弱电工作人员进行弱电维修工作。

　　(8)发现设备设施异常情况具备解决条件当场解决如解决不了及时上报主管领导。

　　(9)完成上级领导交办的其它工作。

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