小区岗位职责

时间：2023-05-22 12:19:25 岗位职责我要投稿

小区岗位职责(精选15篇)

　　在现在的社会生活中，很多情况下我们都会接触到岗位职责，岗位职责的明确对于企业规范用工、避免风险是非常重要的。制定岗位职责的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编帮大家整理的小区岗位职责，仅供参考，欢迎大家阅读。

小区岗位职责(精选15篇)

小区岗位职责1

　　1、遵守公司和保安科制定的各项规章制度，履行职责，坚持原则，做好物业管理区域的安全保卫工作。

　　2、维护大门口良好秩序，保持门口畅通，劝告路人不要在大门口逗留。

　　3、掌握人员进出动态，劝阻衣冠不整以及精神不正常人员进入物业管理区域，对可疑人员要有礼貌地查询，发现问题及时报告科长查处。

　　4、对来访人员，询明被访租户单位登记后放行。对装修施工人员，凭临时施工证放行，无证件人员不得放入。禁止种类流动闲杂人员、传销人员进入物业管理区域内。

　　5、负责检查装修材料搬入搬出物业管理区域，严禁易燃、易爆、剧毒及有污染的材料、物品进入管辖区域内。

　　6、对在大门口无理取闹、打架斗殴的.人要及时劝阻，及时报告领导并及时报警。

小区岗位职责2

　　1、严格交接班制度,做好执勤记录,认真履行职责,不无故离岗,维护好本区域内安全,交通安全有序。

　　2、举止文明,熟悉环境,维护秩序,防范到位。

　　3、严格执行昼夜24小时执勤制度。业主每天上下班高峰期间,确保交通畅通无阻;夜间加强巡逻,流动岗要及时处理管理区域内所发生的问题。

　　4、熟悉小区地形、楼宇位置、门牌号码、熟练掌握和规范使用技防设备,学会使用消防器材。发生突发事件,及时处理并上报公司领导及有关部门,做好现场保护工作,积极配合有关部门进行抢救和善后工作。

　　5、对所管理区域执行巡逻任务,严格按照规定巡逻路线行走,采集好每一处信息,不折不扣、高质量高标准完成巡逻任务。

　　6、对进入小区的.车辆凭卡通行,业主暂未办理通行卡的,应督促办理,非本小区内的车辆一般不准进入小区。

　　7、整理、来访客人进入小区,必须说明来访对象,最好征得业主同意后放行。坚决禁止任何以推销为目的人员与盲流人员进入小区。

　　8、值勤时,按季节着制式服装,衣着干净整齐、姿态端庄大方,保持良好的精神面貌和形象。

　　9、加强对装修施工人员及拾荒者的出入管理。禁止在小区内摆摊做生意,严禁行乞者和形迹可疑者进入小区,防范和制止各种不利于社会安定和人身安全的违法乱纪行为。

　　10、巡视时,必须保持高度警惕和责任心,对公共区域进行巡查,发现异常情况,及时记录、汇报。对火警、匪警的确认与及时汇报,配合抢救与保护现场。负责装修现场、区域内公共设施、设备的巡查。夜间巡查时间要求:夏季22:00-5:00、冬季21:00-6:00;频率要求:每2小时一次。

小区岗位职责3

　　岗位职责:

　　1、熟悉掌握小区内各类公共设施设备的设置作用,管网分布走向。

　　2、熟悉掌握小区各类公共设施设备的使用性能,养护维修情况。

　　3、负责按照操作规范制定公共设施设备的维护计划,督促维修技工执行操作规范。

　　4、对维护公共设施设备的过程中发现的问题,制定处理办法。

　　5、负责建立公共设施设备的维护档案。

　　6、负责维护工作的'量化分配及维护知识的培训。

小区岗位职责4

　　职责如下:

　　1、熟悉小区楼宇、各类设施的分布情况。

　　2、协助工程技术主管制订设施设备的'维修、保养和更新计划。

　　3、制订本班组培训计划,组织本班组人员进行技能交流和培训,不断提高本班组人员的业务水平。

　　4、对本班组新到岗人员进行入职引导。

　　5、安排设备运行班人员的日常工作,调配本班组现场工作人员,明确各项工作的要求,跟踪检查工作进展情况,并对本班组工作结果负责。

　　6、组织、实施小区房屋本体和各类公共设施的检修和保养工作。

　　7、负责操作间工具的保管与维修工作。

　　8、将每日的工作完成情况汇报给维修技术主管。

　　9、检查监督维修工作,指出不合格事项,跟进改善情况。

　　10、协助工程技术主管处理设备运行工作中出现的突发事件。

　　11、对下级工作进行季度和年度考核。

　　12、完成领导交办的其他工作。

小区岗位职责5

　　1.0维护车库进(出)口交通秩序，保证车辆进(出)畅通无阻。

　　2.0对进(出)车库的车辆进行核对、外观情况检查，做好登记。

　　3.0应严格控制非业主(住户)的.外来车辆进入。严禁非机动车、行人从机动车道进(出)车库。

　　4.0坚持原则，对外来车辆必须按规定标准收取费用，严禁收费不给票据和乱收费。

　　5.0熟悉经常出入车库的车辆及车主情况，不断提高工作效率。

　　6.0对在车库进(出)口附近泊车、摆摊者，要进行劝阻和制止。

　　7.0严格执行交接班制度，认真填写交接班记录，做到交接清楚，责任明确。

　　8.0保持值班室的干净、整洁。

　　9.0保持与相关岗位的联系，发现问题及时沟通和报告。

小区岗位职责6

　　1、在管委会主任领导下,负责客户服务部的日常管理和小区各项物业服务工作。

　　2、负责客户接待工作,做好业主报修、投诉、建议等的接待,同时负责登记、处置和回访系列工作,并做好记录。

　　3、负责小区的房屋装饰装修管理工作,杜绝违规装饰和超范围装修。

　　4、负责小区的.犬只管理工作。

　　5、协助办公室主任开展员工职业道德教育,员工的业务技能培训与考核,以及小区社区文化建设。

　　6、完成领导交办的其它工作。

小区岗位职责7

　　一、贯彻国家法律法规,遵守公司管理制度,执行公司决策,完成工作目标。

　　二、熟悉小区环境,严格执行清洁员岗位作业规程,保证服务区域的环境卫生秩序和质量。

　　三、按规定时间、清洁范围、保洁频率、操作方法等做好责任区内的综合清洁工作。

　　四、当班时间内责任区内垃圾随产随清,确保垃圾不爆棚、不过夜。

　　五、每日负责走廊、楼道、停车场、电梯、绿地、公共场所、公共设施周围的卫生,按规定对楼梯扶手、玻璃、大门进行清洁,保证公共场所环境卫生。

　　六、严格执行消杀作业标准,作好服务区域的卫生消杀工作,作好消杀记录,协助有关单位搞好爱过卫生工作。

　　七、每天对责任区的卫生进行巡视,发现问题及时解决,做好保洁工作,加强重点区域,重点部位的'环境维护工作。

　　八、检查保管好清洁用品和工具,定期清洗环境卫生设施。维护小区内的环境卫生设施。

　　九、制止并纠正破坏环境卫生的行为,维护小区的公共环境利益。诚实做人、诚心服务,保证工作质量,乐于帮助客户,吃苦耐劳,切实为公司谋利益,为客户排忧愁。

　　十、为客户提供清洁求助服务,搞好与客户的服务关系。

　　十一、定期处汇报工作情况,完成领导交办的其他工作。

小区岗位职责8

　　1、熟悉了解小区平面布置;熟悉了解保安巡逻路线、执勤点;熟悉了解各种消防设施的分布、各种消防器材的配置、性能和使用要求。

　　2、在当班期间,对小区治安、消防、车辆、物资、人员出入管理负总责。

　　3、负责排班,对保安执勤、巡逻、守护工作进行督促检查,并严格考勤。

　　4、对保安的奖惩有决定权(与公司领导商定),对不称职的保安的辞退、除名有建议权。

　　5、负责全班的政治教育学习、业务培训,经常与保安谈心,搞好全班的团结。

　　6、与公安机关保持密切联系,熟悉治安报警和火灾报警的.有关程序;熟悉本小区处置治安突发事件和扑救火灾的行动方案。

　　7、完成领导交办的其他工作。

小区岗位职责9

　　1、计划管理：负责年度能源、维保费等物业管理预算的编制及计划编制;，

　　2、品质管理：负责管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况;

　　3、设备运行、维保管理：负责街区内、设施设备的'验收及设施设备的正常、安全运行，和维保管理;

　　4、参与商业街区业态规划及品牌落位，品牌商户房产技术条件洽谈及重点商户入场落实;5、商户装修管理：装修图纸审核、协调各部门装修现场挂历工作及安全验收等。

　　6、基础物业管理：负责绿化、保洁、安保等管理;

　　7、投诉、秩序管理：负责处理业主、租户投诉，保持商业街区环境卫生及维持治安秩序;8、外部沟通：负责与政8、府、施工方、商户等的外部沟通协调工作，与有关部门保持良好的关系;

　　9、危机公关管理：妥善处理一切紧急及突发事件。

小区岗位职责10

　　1、维持门口人员、车辆的进出秩序和本区域的公共秩序,注重礼仪礼貌。

　　2、负责检查进出门岗物品,防止物品丢失及危险品进入所管理区域。对进入管理区域的大件装饰、装修材料必须盘问和控制,同时联系工程维修班长进行现场处理。如:整车的砖坯、大块的玻璃、雨棚、封闭阳台所用材料等。

　　3、负责登记进出车辆并检查车辆外观,严格执行公司对车辆进出的管理规定,认真检查车型、车牌号,避免出现差错。

　　4、负责及时办理车辆出、入场手续,根据当时停车场的容量和车辆流量,用标准的手势,动作引导车辆进出,并作好进出车辆的检查和登记。

　　5、严格执行车辆管理收费制度,做到钱、票相符,日清日结。负责临时停放车辆的'场地租用费票据及费用的收取。

　　6、制止载有易燃、易爆和有毒有害物品的车辆进场停放。

　　7、了解和掌握业主/物业使用人的车型、车牌号、姓名、楼层座号等情况。

　　8、负责对进入管理区域的外来人员进行登记,对可疑人员、小商小贩、推销人员、精神不正常人员等进行盘查、劝离或监控。

　　9、依法处理本区域内发生的纠纷和一般性治安问题,及时报告当班班长,并负责现场秩序的维护。负责本岗位治安防范工作,保证值班电话、对讲机不被无故占用。

　　10、负责执勤区域内的公共设施安全,维护岗位环境卫生,及时发现和制止不良行为,对造成影响、损失的当事者,应及时报管理处处理。

　　11、负责外来邮件、报刊杂志的签收登记和配合发放工作。

　　12、协助其他岗位做好安全保卫工作。

小区岗位职责11

　　1、着装整齐、佩戴齐全,按时上岗交接班。

　　2、值班时不准擅自离岗、嬉笑打闹、看书报、吃东西、睡觉、不准收听录音机等敢与工作无关的事。

　　3、值勤中要讲文明、讲礼貌,不刁难业主和客户,处理问题要讲原则、讲方法,态度和蔼不急不燥。

　　4、认真填写各种登记,要求字迹清楚,内容详细准确。

　　5、对外来人员一律进行出入登记,来访的客人得到业主或公司领导同意后方可进入。

　　6、严谨各类修补、买卖、收旧及搞传销的'人员进入小区。

　　7、装修材料及专业安装队进入时应检查相关手续,未办理装修和安装手续的不允许进入。

　　8、业主进入小区时应检查《临时业主卡》,装修人员进入小区须检查《临时出入证》。

　　9、对运出小区的物品必须有物业公司签字后方可放行。

　　10、进入小区的车辆要详细检查,如发现有问题时应请车主(司机)在检查表上签字确认。

小区岗位职责12

　　1、贯彻执行公司的各项规章制度和保安队长的工作指令，带领当值班员工做好管辖范围内的各项安全防范工作，及时完成工作任务。

　　2、巡查各岗位的工作情况，加强训练，提高本班员工的工作素质。

　　3、落实治安消防安全制度，经常巡查薄弱环节，消除安全隐患。

　　4、每日查阅保安值班日记及各项质量记录，跟进完成需办理工作。

　　5、每日适时严格督查巡逻路线一次，重点巡查各商铺，自行车库及各单元门内自行车清理情况。

　　6、经常巡视正在装修单位，确保消防及治安情况符合要求。

　　7、协助队长处理突发事件，熟悉突发性事件处理程序，夜间视事件大小，需要时应及时通知队长，并采取有效措施防止事态扩大，如果事态严重，必须立即通知警方。

　　8、每月30日前做好本班考勤。

　　9、主持班前/班后集队，检查保安人员的`仪容仪表及本班的工作情况分析、讲评，做好交接，认真落实日检工作。

　　10、积极探索适合小区特点的车辆管理工作方法，认真完成上级交办的其他任务。

小区岗位职责13

　　岗位职责

　　1、负责小区物业管理区域范围内的电梯厅、走道、楼梯、车库等公共区域地面、墙面、天棚的清洁工作。

　　2、负责马路、公共场地、草地、天台等的打扫清洁工作。

　　3、负责单元门、窗、电表箱、控制箱、信报箱消防栓、路灯、宣传告示栏、指示标识、雕塑等公共设备、设施的清洁工作。

　　4、负责垃圾箱、果壳箱、中转垃圾房清洁、清运等相关工作。

　　5、定期对地下室、天台、室外排水沟、污水井及管道和化粪池进行清理疏通。

　　6、对小区内违反清洁管理规定的.行为和损坏、破坏公共设施设备的行为进行劝阻,并及时报告主管或有关人员进行制止。

　　7、严格按照保洁服务程序或工作规程进行操作。

　　8、正确使用相关的设备和保洁用品,以延长其使用期限。

　　9、随时查巡区域内的清洁程度,认真做好本职工作,维护公共环境的整体形象。

　　10、坚守岗位,上班时间不得从事与本岗位无关的事,认真做好相关的工作记录。

　　11、严格遵守各项规章制度,爱护公共财产。

　　12、服从上级领导,完成领导交办的其他任务。

小区岗位职责14

　　1.按照公司规定的.收费标准及计算方法收取各种管理费用。

　　2.协助公司财务部门做财务报表。

　　3.保管各种收据、发票的使用情况，并与财务做好对接。

　　4.接待业主咨询和投诉，接听业主电话，解答业主咨询和投诉并做好记录与相关人员沟通，跟踪处理结果。

　　5.完成领导交代的其他任务。

小区岗位职责15

　　1、协助监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力;

　　2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关各部门保持良好关系;

　　3、制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程;

　　4、妥善处理一切紧急及突发事件;

　　5、负责监管项目资产(如车位、房屋等)的.运行情况。

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