物业公司管理岗位职责

时间：2023-05-27 18:22:02 岗位职责我要投稿

物业公司管理岗位职责

　　在发展不断提速的社会中，各种岗位职责频频出现，一份完整的岗位职责应该包括部门名称、直接上级、下属部门、管理权限、管理职能、主要职责等。到底应如何制定岗位职责呢？下面是小编整理的物业公司管理岗位职责，仅供参考，欢迎大家阅读。

物业公司管理岗位职责

物业公司管理岗位职责1

　　1、组织制定管理制度(综合维修岗位责任制、消防安全管理制度、保洁管理制度等);

　　2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关各部门保持良好关系;

　　3、制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况;

　　4、负责商场内外设施、设备的验收及设备设施的`维修，安排各项维修工程和专业的发标工作;

　　5、负责监管商户进场装修方面的安全规范情况;

　　6、负责协调和管理绿化、保安等相关工作;

　　7、妥善处理一切紧急及突发事件;

物业公司管理岗位职责2

　　1、负责办公楼及配套设施设备和相关场地的维修、养护和管理工作，维护物业服务区域内的环境卫生及安全防范等工作;

　　2、负责检查与监督各岗位工作是否按计划进行，工作质量是否达到要求标准;

　　3、负责办公楼物业费的收缴工作;

　　4、加强办公楼装修管理，确保装修有序进行，杜绝违规装修现象;

　　5、负责办公楼物业整体年度及月度财务收支预算和控制;

　　6、组织开展各项节能减耗措施，通过减少各方面的开销实现成本控制;

　　7、及时妥善处理各类投诉，处理好于租户的关系;

　　8、维护与房管局、街道、派出所等相关部门的关系;

　　9、加强与公司各职能部门的`沟通、协调，做好相关工作;

　　10、完成领导交办的其他工作。

物业公司管理岗位职责3

　　1、每日巡检责任区域内楼层，关注现场品质环境;

　　2、负责接待顾客来访，受理责任区域内客户意见、建议及时落实整改与回复;

　　3、处理客户投诉，记录并跟进处理结果，维护业主关系;

　　4、负责区域租户水电费的催缴;

　　5、定期按计划执行客户访谈及满意度调查;

　　6、跟进区域内客户装修进展，及时向物业服务中心反映需要解决的问题。

物业公司管理岗位职责4

　　一、必须自觉遵守公司各项规章制度，坚决服从职能部门负责人分配，按时上岗，不迟到早退，不随意脱离工作岗位，有事外出办理请假手续，报请主管领导批准。

　　二、必须熟悉和掌握车库内的“各种车辆停放管理规定”以及车库内的消防装置和消防器材，合理安排停车车位。

　　三、必须熟悉和掌握客户单位长期停车证，临时停车证，以及车牌号，认真做好车辆进出入库记录，上下班做好交接班的.交底工作。

　　四、严格按公司制定标准收费，热情为客户导引泊车，对进出的车辆必须认真察看并作记录，车辆出口时须做到打铃示意。

　　五、严格执行消防条例，禁止易燃、易爆、易腐蚀等危险品滞留车库，必须做好车库内及车库周围的环境卫生工作，始终保持车库道口的畅通。

　　六、车库内严禁吸烟和乱扔杂物，保持高度警惕，防止一切火警苗子，以及有损伤、碰撞车辆的情况发生，所有乘车人员一律在车库外下车，严禁无关人员滞留车库。

　　七、在工作中不能认真负责，受到客户的批评，违反公司规章制度，因失职造成车库的车辆损坏、火警、事故等过失，不服从职能部门调配等，视情节轻重予以酌情处理和处罚，产生严重后果者作辞退处理，触及刑法的追究刑事责任。

物业公司管理岗位职责5

　　1、物业主管在经理的指导下，负责组织、安排园区内物业管理处的.各项工作，定期主持召开管理处工作例会，提出问题及改进意见，并负责改进工作及落实;

　　2、每天巡视园区内各区域，并对公共设施、设备维修和治安、卫生等各部门工作提出改进意见并督办落实;

　　3、跟进、落实领导安排的各项工作;

　　4、定期向经理汇报管理处工作情况;

　　5、完成经理临时安排的其它工作。

物业公司管理岗位职责6

　　1.搭建公司物业管理体系;

　　2.建立物业管理规章制度和服务要求;

　　3.开展物业管理和服务的培训;

　　4.办公区规划设计、装修设计和工程实施;

　　5.园区建筑设施设备日常保养维护;

　　6.园区配套设施设备提升改造项目实施;

　　7.公司日常物业修缮管理;

　　8.公司园区绿化管养;

　　9.公司园区环境卫生保持和管理;

　　10.物业服务商的采购管理;

　　11.开展物业管理所需耗材、工具、设备及配套物品的采购;

　　12.为公司各部门员工提供优质的'后勤服务;

　　13.根据需要开展其他物业服务。

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