物业经理岗位职责优秀（8篇）
随着社会一步步向前发展，接触到岗位职责的地方越来越多，岗位职责是指一个岗位所需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围。想学习制定岗位职责却不知道该请教谁？以下是小编为大家收集的物业经理岗位职责，希望能够帮助到大家。
物业经理岗位职责1
1、合理妥善安排工程日常维护保养工作，使下属员工满负荷作业和按质按量完成维修保养任务。
2、参与编制设备设施维护保养相关管理规定，组织下属员工学习并理解执行。
3、参与制定、实施年度设备设施维护保养计划和日常检查计划，以及协调实施过程的相关事宜。
4、进行设备设施维护保养质量和日常巡检质量的'抽查，对发生的不符合要求的组织进行原因分析和制定改进措施，并对改进措施进行评价其有效性。
5、设备设施发生重大故障，及时组织制定维修方案并实施，同时向主管经理报告事件内容、处理结果。
6、经常与服务供方进行沟通并跟踪其服务质量，按合约要求与公司规定对服务供方进行评价。
7、参与年度预算编制工作并按年度预算执行；定期检查物业前期移交的竣工图纸、设备设施技术资料，备品备件等资源的存放情况。
8、协助处理解决业主投诉、咨询服务，业主自用部位和楼宇公用部位维修中的疑难问题。
物业经理岗位职责2
1、负责管理处的总体工作和日常管理，确保管理处各项工作有效进行，并向业主、分管副总经理负责及汇报工作。
2、保持与业主的联系及沟通，贯彻落实业主委员会的重大决定，并定期向业主委员会报告工作。
3、负责定期或根据工作需要向分管领导汇报工作、请求指示。
4、负责主持管理处行政例会、听取汇报、布置工作。
5、负责管理处重要事宜的'决策，分解总体目标至各部门，并督导各部门规范运作，确保总体目标的实现。
6、负责管理处组织机构的设置和人员编制。
7、负责管理人员的聘用、奖惩以及审批各部门的用工建议。
8、负责审订各部门的管理职责、各类人员的岗位责任制、工作流程及各项规章制度。
9、负责检查管理情况，发现问题及时督促相关部门进行整改。
10、负责审核财务报表和年度财务预、决算。
11、负责审核和签订各种外包合同。
12、负责管理处重要的公关事务及接待工作。
13、负责审批管理处各部门采购计划。
14、注重职工队伍的建设和整体素质的提高，妥善处理职工分配和福利待遇，充分调动管理处全体员工的工作积极性。
物业经理岗位职责3
1、负责中心的全面工作，向总负责。
2、根据管理委托合同和有关管理的法规、政策，组织员工向辖区提供公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养等服务。
3、拟定年度工作（含）计划，执行公司各项管理制度，控制管理成本，对本中心的经营管理状况负责；年终有工作总结。
4、负责制定健全所属部门的各类规章制度和防范措施，指导中心处置公共突发事件的'组织指挥和各种处置方法的拟制、演练。
5、对中心发生的各类和隐患要认真核实、区分责任，提出处理建议。
6、指导检查服务中心的清洁卫生和环境绿化、美化工作，建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理运作流程。
7、负责与当地政府相关部门、社区居委会、、大客户（业主）保持沟通，确保与其有良好的公共关系；
8、每周组织一次工作例会，每月组织一次全体员工大会，通过会议贯彻公司的经营思想和质量方针，落实各项工作，及时协调各部门的工作关系，对员工进行培训和教育，促进服务质量的提高；
9、每月要完整的对所管理的进行一次巡视，以便全面检查服务工作质量情况；对服务中心的安全责任；
10、负责对主管以上管理者的业务培训指导和绩效考核。
物业经理岗位职责4
1、负责各园区项目的管理运营工作，编制和执行园区经营发展计划，落实园区运营方案，完成公司各项经营指标及公司安排的工作；
2、制订园区运营管理体系，建立园区制度流程，并组织实施；
3、负责运营团队的.建设、培养及管理考核工作；
4、负责园区项目策划及市场推广、招商运营工作，协调园区项目进展过程中的对内及对外工作安排，把握各环节工作质量。
5、全面负责园区日常物业管理工作，根据物业管理的法规政策，负责协调和管理安保、消防、保洁、园区车场、绿化养护、综合维修等各方面工作，提升园区品牌知名度，实现园区物业增值保值；
6、协调运营园区所在地政府及相关行政部门关系(城市规划、园林、市容环卫、电力、通信、公用、公安、市政、城管监察等)，对政府扶持政策进行深入挖掘和获取；
7、负责对工业园区内各租赁企业的协调，定期与不定期回访客户，了解客户情况及需求，收集客户意见和建议，并及时响应、切实解决合理性需求；
8、制定物业管理年度计划并分解到月组织实施；开展日常巡查、不定时夜访、工作例会等管理形式，提交工作报告。
物业经理岗位职责5
1、组织制定本部门的月度、年度工作计划，并根据实际情况变化，负责工作计划的修订工作。
2、制订并执行公司的设备、设施管理规定，确保本部管理的设备、设施处于安全良好的运行状态；7、组织拟订设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行；
3、执行公司EHS管理及政府安全管理制度，加强安全管理和安全教育，建立健全机电设备安全管理制度；
4、对房屋、设备设施的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检查；
5、负责工程外包合同的审定工作；
6、组织物业前期介入工程方面的工作；
7、做好各业务往来单位、政府部门、开发公司相关部门的沟通关系；
8、负责所管辖部门人员的'管理和专业技术培训，团队建设；
9、按照绩效管理制度，组织下属员工绩效考核，帮助员工进行绩效改进；定期完成部门内培训带教工作；
10、负责审定下属的工作计划，督导工作计划的执行情况；
11、完成上级领导和公司交办的其它工作。
物业经理岗位职责6
1、负责编制本部门的年、月度维修及保养计划，并组织实施。
2、负责项目所有公共设施、设备的`日常管理，发现问题并及时处理、上报，确保共用部位完好，满足使用条件。
3、负责条线员工年、月培训计划的制定及组织实施。
4、负责日常报修处理的监督检查，同事做好有偿服务、维修项目的月度统计分析。
5、负责做好各种应急预案、迅速处理突发事件。
6、负责项目公共区域能耗管理，制定节能计划，按月分析能用消耗情况。
7、项目维修养护所用物料管理分配。
物业经理岗位职责7
1、负责制定管辖区域清扫管理和绿化养护管理的实施标准及方案；
2、负责制定消杀服务的工作计划和实施方案；
3、负责核实工具用品的申购计划，负责对一些保洁专用设备进行使用指导；
4、负责各种清洁、绿化外包业务的.接洽；
5、负责对员工进行业务培训和考核工作；
物业经理岗位职责8
1、按照集团要求，对所属的基础物业管理(保安、保洁、绿化、设施维护等)工作进行分配、标准化管理并定时进行巡检，配合并落实总部条线管理的各项要求；
2、对项目的团队搭建，对所属物业各条线的工作负责指导、纠偏，对所属下属技术及能力方面给与支持并进行考核；
3、审批物业项目经营管理日常费用的支出，合理控制开支；
4、对公司的`工作进行有效合理安排，规范化管理的具体推行，提升水平；
5、组织、安排、并有效管理物业服务费的收取，加强历史欠费催收的跟进，确保物业项目全年的收费任务按时完成；
6、对外沟通联系，及时联系消防、安监、派出所、房管局等设计物业管理的政府部门，有效处理工作中出现的问题；
7、组织落实和政府政策对口部门沟通，及时了解政府政策底线，对接园区企业，为企业的生产提供人员招聘、、税收政策、人才计划等信息；
8、带领所属项目的同事进行学习培训，有效解决客户诉求，和客户建立和谐的服务机制，不断努力提升园区的运营水平。
【物业经理岗位职责】相关文章：
物业运营经理的岗位职责02-28
物业经理的岗位职责03-03
物业助理经理岗位职责03-10
物业部经理岗位职责03-21
物业市场经理岗位职责03-13
物业小区经理岗位职责09-27
物业综合经理岗位职责10-18
物业服经理岗位职责10-24
物业经理岗位职责12-24
物业工程经理岗位职责12-21