学校物业岗位职责
在不断进步的时代，各种岗位职责频频出现，岗位职责是指一个岗位所需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围。拟起岗位职责来就毫无头绪？以下是小编为大家收集的学校物业岗位职责，欢迎阅读与收藏。
学校物业岗位职责1
1.负责当班时带领全班人员进行早操(晨训)后接班,下班后召开班务会。
2.带领全班按照交接班操作规程接班。
3.负责当值时间内小区及外围的安全管理工作,处理一般性突发事件,遇到重大突发事件迅速上报安保负责人,并迅速调集人员控制现场,及时填写突发事件报告单上报。
4.不断巡视督促各岗位工作,协调处理有关问题,及时纠正违纪违规现象。
5.监督检查全队人员考勤工作。
6.负责指派下属工作,进行日检工作,并认真填写《交接班记录表》。
7.负责检查小区消防系统运转情况,发现问题及时上报。
8.负责全队交接工作,遗留问题交接清楚并认真填交接班纪录。
学校物业岗位职责2
1.对住宅部主任负责,以身作则,做好所管辖区内的安全保卫管理工作。
2.带领全体安保人员,根据岗位工作细则所规定的项目和要求,严格进行检查,督促全体安保人员落实岗位责任制。
3.要具备相关法律知识和法律观念,熟悉保安业务,掌握管区治安保卫工作的规律、特点,严格管好、做好安全保卫工作。
4.做好主任和基层安保员的协调工作,及时将安保员反映的各种信息向住宅部主任汇报;为各级领导提供有建设性的工作建议,及时传达、落实上级的指示精神和工作安排,并认真贯彻执行公司及学校制定的各项规章制度。
5.认真做好安保人员的.考勤工作,详细如实地记载工作中遇到和处理的各种情况,及时向主任汇报。
6.掌握社区、楼内的重点部位,贯彻消防管理制度,熟知消防常识及扑救方法,执行'消防为主,防消结合'的消防工作管理方针,始终把预防火灾工作放在首位。
7.负责安保人员的政治思想教育工作。对态度不好和工作不认真的安保人员耐心细致地做好思想教育工作,对屡教不改者和情况严重者,报公司经理裁决。
8.组织好大训和小训,组织队员进行常规训练和文化学习,学习对突发事件的应急措施、救生常识、消防知识、帮助每个队员都能达到公司要求的标准。
9.认真执行主任交办的其他各项任务。
学校物业岗位职责3
1、负责校园内花坛花草树木的栽培与管理。
2、及时对花草树木进行栽种、松土、防旱、排涝、除草、施肥、治虫等。
3、负责校园花卉、景点、绿化设施的管理、维护和修理。
4、负责校花圃的管理工作，每年培植不少于三种新花卉。
5、确保学校举办各级会议、迎宾的鲜花数量和搭配。
6、负责所用机械、工具的.保管和维修。
7、完成领导交办的其它工作。
学校物业岗位职责4
1.负责及时引导和指挥入库车辆按位停放。
2.认真做好车辆出入登记,每日车位使用情况统计及交接班记录。
3.车辆出入记录,需记清入场时间和出场时间、车牌号、车主姓名。
4.对每辆入场车辆入位前需进行肉眼检查,主要检查车表面有无划痕等外伤和有无漏油、漏水,发现问题及时通知车主或驾驶员并在交接班记录本上记录。
5.对出入库车辆人员提出疑议时需认真检查,在交接记录本上记录,并及时上报处理解决。
6.负责检查入库车辆是否带有易燃易爆物、有毒及化学危险品进入车库,如发现问题及时制止并上报。
7.负责检查车库内消防设施设备是否处于正常使用状态。
8.负责车库及设施、设备的卫生保洁工作。
9.经常巡视检查,发现问题及时处理或上报。
学校物业岗位职责5
1、负责及时引导和指挥入库车辆按位停放。
2、认真做好车辆出入登记,每日车位使用情况统计及交接班记录。
3、车辆出入记录,需记清入场时间和出场时间、车牌号、车主姓名。
4、对每辆入场车辆入位前需进行肉眼检查,主要检查车表面有无划痕等外伤和有无漏油、漏水,发现问题及时通知车主或驾驶员并在交接班记录上记录。
5、对出入库车辆人员提出疑议时需认真检查,并在交接记录本上记录,并及时上报处理解决。
6、负责检查入库车辆是否带有易燃易爆物、有毒及化学危险品进入车库,如发现问题及时制止并上报。
7、负责检查车库内消防设施设备是否处于正常使用状态。
8、负责车库及设施、设备的卫生保洁工作。
9、经常巡视检查,发现问题及时处理或上报。
学校物业岗位职责6
1、认真贯彻执行上级有关部门有关安管监控的规定。
2、熟悉并掌握安保监控设备性能,掌握监控设备的操作方法,保证操作有序,准确迅速。
3、保护监控系统终端设备,保证24小时运转正常。
4、爱护监控系统终端设备,按规定定期保养,并保持室内清洁。
5、严格执行住宅部的有关规定,禁止无关人员进入,非监控人员不许操作动用设备。
6、上岗期间认真值岗,对岗上发生的.一切问题作好详细记录。
7、未经允许不得在监控终端设备内加装各类程序及文件。
8、录像资料严格保密,不得随意提供查看。如确需查看,须主任批准后方可。
学校物业岗位职责7
1、概述
在相关领导指导下进行股份制改造，负责信息披露事项;策划配股融资方案、公司上市后的证券事务运作、股票与证券人才培训。
2、工作职责和范围：
(1)在相关领导指导下进行股份制改造，负责处理公司信息披露事务，督促公司制定并执行信息披露管理制度和重大信息的内部报告制度，促使公司和相关当事人依法履行信息披露义务，并按照有关规定向本所办理定期报告和临时报告的披露工作;
(2)负责公司和相关当事人与本所及其他证券监管机构之间的沟通和联络，保证本所可以随时与其取得工作联系;
(3)协调公司与投资者之间的关系，接待投资者来访，回答投资者咨询，向投资者提供公司披露的'资料;
(4)策划配股融资方案并配合进行宣传、推广;
(5)公司的股东大会及分红派息方案的进行，处理公司股票二级市场的情况，吸引战略投资人;
(6)负责处理公司日常证券方面的事务;
(7)对公司的有关管理层进行证券事务方面的培训工作。
学校物业岗位职责8
房地产综合事务部负责对公司房地产项目开发过程中的决策、策划、项目开发、资产管理等环节提供支持、服务和管理。房地产综合事务部向公司领导负责，具体职责如下：
1.广泛收集、整理符合公司战略发展方向的房地产项目信息,密切跟踪目标项目的进展状况;
2.充分掌握、研究国家及地方政府对房地产行业进行管理的有关政策、规章、制度及规定，并及时了解其修改和变更;
3.对公司投资房地产项目决策提供相关政策支持;在国家和地方政府允许的范围内，与公司房地产营销策划人员共同用足用好政策空间;
4.在房地产项目的开发过程中，负责协调完成面向政府相关管理部门的项目投标、立项、报批、报审及报验等工作;
5.负责对公司投资的.房地产公司、房地产开发项目的监督管理，增强公司对对外投资房地产公司的管理指导和服务协调工作;
6.负责房地产项目开发过程中的项目档案管理工作;
7.经公司领导授权后，组织对外发包工程的内部招标，大宗设备、材料采购合同的签定，以及工程预决算的编制工作;
8.负责项目后期综合验收工作;
9.负责房地产项目开发部解体后项目遗留问题的接受工作。
10.负责房地产开发项目的客户管理、危机管理、客户服务;
11.在公司投资管理部的有关规定及原则范围内，负责房地产项目经营性资产的日常经营管理及处置工作;
12.承办公司领导交办的其他工作。
学校物业岗位职责9
1.负责小区外围及小区内部的.安全巡视。
2.检察小区围墙有无翻越痕迹,铁栅栏有无丢失、损坏及人员攀爬痕迹。
3.负责小区外围可疑人员的询问盘查,清理推销、散发小广告等闲杂人员,预防乱涂乱画现象发生。
4.负责清理小区外围超时停放机动车,乱停乱放的非机动车、摩托车。
5.负责检查小区外的照明及其他公共设施、设备有无损坏,发现问题及时上报,及时通知维修人员。
6.按巡逻路线巡逻,认真填写《巡逻情况登记表》。
7.巡视检查辖区内商铺业主门窗是否关闭,是否存在安全隐患,如发现问题及时上报。
8.遇有突发事件,如匪情、火情等报警,应立即赶往现场,并负责控制保护现场。
9.详细填写岗位交接纪录。
学校物业岗位职责10
维修顾问在主任的领导下，负责对住宅部所管物业房屋及附属设施的养护维修。确保水、电等设施正常使用，督导维修人员切实完成本职工作，遵守各项规章制度。以下为具体职责：
1、根据房屋及其附属设施的实际情况，制定物业管理的维修方案，编制养护维修计划，经审批后组织贯彻实施。
2、全面负责房屋及附属设施的维修保养，保证各种设备设施安全正常使用。
3、定期检查各项设施设备的技术状况，编制年、季、月检查计划，组织贯彻实施。
4、负责监督维修住宅部管辖楼宇公共设施、照明灯具及供水、供电、道路工程。
5、及时处理因房屋及设备发生故障导致的突发事件，认真处理住户的维修投诉。
6、协助相关部门对业主装修房屋进行审批、监督、检查，保持物业整体结构完整性。
7、负责对管辖楼宇内各项工程技术资料、设备说明、维修保养记录的收集、整理、存档。
8、负责物业工程的`接管、验收、移交工作，并与相关部门协商工程遗留问题的解决方案。
9、积极开展各种工程维修工作。
10、完成主任交办的其他工作。
学校物业岗位职责11
一、任职条件
1、掌握国家政策、法规，熟悉经济法律业务，了解商业企业经营管理各环节工作，能独立处理企业法律事务。
2、有大专以上学历，有从事法律事务资格，具备初级英语水平。
3、有较强的综合分析能力，文字表达能力和公关协调能力。
二、工作职责、
1、负责企业法律事务咨询，规范企业经济合同管理办法。
2、在授权范围内代表企业对外进行法律事务交涉。
3、审查合同，监督合同履行。
4、负责组织对业务人员进行“法人委托书”资格的认证。
5、办理企业注册、变更、注销登记等事宜。
6、接待、处理来信来访。
三、工作权限
1、有对重大合同的审查权。
2、有代表企业对外进行法律事务交涉权。
3、有对业务人员“法人委托书”资格的.建议权。
4、有对《企业经济合同管理办法》的修改建议权。
5、有对内对外法律宣传咨询服务权。
学校物业岗位职责12
1、努力学习业务知识，提高操作技术，热爱本职工作，加强团结，互帮互尊。
2、严格执行安全操作运行规程，做到文明操作，节约能源。
3、认真填写换热器运行期间的`各项纪录，并妥善保存。
4、供暖期间必须做到24小时有人值班，确保暖气供应。
5、遵守劳动纪律，不得擅自离开工作岗位，严禁工作期间饮酒和酒后值班。
6、负责换热站所有设备的保养工作。
7、完成领导交给的其它工作。
学校物业岗位职责13
法律事务部是提供法律支持，负责公司合同管理等事务的部门。法律事务部向公司领导负责，具体职责如下：
1.研究有关企业经营管理方面的法律、法规，参与重大经营决策活动的谈判，向公司领导提出法律意见;
2.参与起草、审核公司及对外投资企业规章制度等规范性文件;
3.拟定公司合同制度，对合同的订立、变更、执行、终止实行监督管理。办理合同等法律文书的'报批、鉴证，公正等手续;为合同主办单位提供相应法律咨询;
4.对公司合同纠纷处理提供法律咨询、建议，主办诉讼委托代理合同的缔约手续。起草、审查公司法律文书，经公司及对外投资企业董事会委托，参与本公司及对外投资企业的有关诉讼、仲裁活动，负责对生效司法文书的申请强制执行;
5.负责公司合同及其纠纷处理资料的汇总归档、分类保存、调阅登记等日常合同档案管理工作;
6.办理商标、商业秘密、专利保护等有关法律事务;对有关企业的资信进行调查;
7.协助有关单位办理股权转让、购并、改制、清算和注销等方面的法律手续;
8.负责公司合同专用章使用管理;
9.负责公司日常的法制宣传、教育工作;
10.承办公司领导交办的其他工作。
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