前期专员岗位职责

时间：2024-10-22 13:21:25 岗位职责我要投稿

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前期专员岗位职责

　　在日新月异的现代社会中，岗位职责起到的作用越来越大，制定岗位职责可以有效地防止因职务重叠而发生的工作扯皮现象。那么岗位职责的格式，你掌握了吗？以下是小编为大家整理的前期专员岗位职责，欢迎阅读与收藏。

前期专员岗位职责

前期专员岗位职责 1

　　职责描述:

　　1、市场政策信息收集,市场调研结果汇总;

　　2、制定项目产品定位及客群定位;

　　3、策划:项目定位/产品建议/项目筹建

　　新项目未完善前、人员未到位未入场前营销类支持准备工作沙盘/代理公司/广告公司/软装、硬装/园林等工作的对接与执行

　　4、具备较强强的市场调研能力、策划能力;

　　任职要求:

　　1、2年以上房地产策划从业经验,1年以上同行业前期策划从业经验

　　2、能熟练使用办公软件,及数据整理汇总;

　　3、了解房产开发各项专业知识、房地产行业发展趋势以及相关法律法规;

　　4、执行力、语言表达能力强,思路清晰,良好的`团体精神,敬业精神

前期专员岗位职责 2

　　岗位概要：

　　负责公司指定项目的前期项目的前期工程、后期配套、预售证、大产证等申报领证及政府关系处理

　　职责描述

　　重点工作

　　1、计划管理：根据项目公司拟订的开发项目的具体实施方案，拟订项目前期工作计划及后期配套工作计划，提出各部门配合要求；根据项目所在地政策法规、项目实际进行前期费用预算和后期配套基础设施建设费用预算；

　　2、前期管理：根据前期工作计划、开发程序要求，及时跟催相关部门，收集资料，进行立项与报建，办理土地使用、市政规划、施工建设等审批手续和项目开工建设前各项许可证；验收土地三通一平情况；负责做好工程项目前期资料的整理和移交工作；负责前期费用支付申请；

　　3、后期配套：根据后期配套工作计划，负责办理项目后期配套、交付使用、大产证、网上销售等多项许可证及手续；负责做好工程项目后配套交付使用及竣工验收资料的整理和移交工作；负责后期配套费用支付申请；

　　一般工作

　　1、信息采集：搜集与整理项目所在地政府相关政策法规，了解立项申报流程和各环节收费标准；

　　2、沟通协调：负责维护与政府房土局、住宅局、配套设施建设等政府相关部门的良好关系；负责与公司相关部门的沟通协调工作；协助其他部门做好对外公共关系的`处理；

　　3、其他事项：及时完成上级交给的其它临时性任务；

　　主要责任

　　1、保证项目前期、后期配套进度如期达成；

　　2、保证前期、后期配套费用控制在预算范围之内；

　　3、保证及时准确传递和上报各项资料、信息；

　　4、保证本岗位制定的各项计划和预算的规范性、可操作性；

　　5、保证本岗位各项工作按制度正常、高效运作，无重大违规现象；

　　6、保证妥善处理前期、后期配套工作中出现的各种异常问题；

　　岗位权力

　　1、根据项目前期、后期配套工作计划和公司项目开发流程规范，要求各部门及时配合的权力，对不能很好配合工作的部门和人员进行投诉的权力；

　　2、在项目公司职能与权力范围内，按制度自主开展工作的权力；

　　3、根据公司制度有关规定，接受培训，享受薪酬和各项福利政策的权力；

　　4、按公司制度享有的其他权力；

　　任职资格

　　资历：建筑、项目管理等相关专业，大专及以上学历，具有三年以上相关工作经验；

　　能力：广泛的社会关系及良好公关能力、沟通协调能力、良好的语言表达能力；

　　品质：廉洁忠诚、工作敬业、责任心强，具有保密意识；

　　知识结构：熟悉房地产业务流程；

　　关键指标计划进度、成本差异率、重大违规次数

前期专员岗位职责 3

　　职责描述：

　　1、负责房地产项目开发报建相关证照、配套手续的办理；

　　2、负责建立与维持政府各有关部门良好的公共关系。

　　3、跟进项目进展，协调设计、工程、营销、财务等各部门的.相关工作；

　　4、公司交办的开发报建相关其他工作。

　　5、具备房地产项目开发报建的经验，熟悉相关法律法规，熟悉房地产开发报建专业知识，熟悉设计、工程、营销等流程运作，熟悉当地政府相关法律法规、开发流程及报审、报建各项手续的审批程序；

6、具有较强的公关、社交能力，沟通协调能力、执行能力、抗压能力强，3年以上同等职务工作经验，具备一定的管理、组织、统筹、分析能力。

　　任职要求：

　　岗位职责要求

　　1、熟悉项目所在城市的房地产开发流程。

　　2、熟悉项目前期土地、规划、报建手续以及后期竣工验收程序。

　　3、建筑类相关专业。

　　4、3—5年相关工作经验。

　　5、有驾照。

前期专员岗位职责 4

　　职责描述:

　　岗位描述:

　　1.组织收集、整理项目开发报建所需的资料，编制各类报审资料;

　　2.配合上级领导，办理房地产项目相关土地、规划、建设、环保、市政(水电气)等各项手续;

　　3.协助上级领导，协调与各相关政府部门的关系;

　　4.做好上级领导安排的其他各项工作。

　　岗位要求:

　　1.工民建、建筑、土木工程、水电等相关专业本科及以上学历;

　　2.3年以上房地产前期开发工作经验;

　　3.熟悉房地产政策法规及房地产开发流程，熟悉项目前期报批及市政配套工程各项手续办理流程;

　　4.了解相关政府部门工作流程，善于协调与配套部门，政府相关部门的业务关系，较强的`文字表达能力;

　　5.具有较强的社交和公关能力。

　　项目前期专员岗位

前期专员岗位职责 5

　　工作内容：

　　1、负责销售中预售证、按揭、房产证等相关手续的办理及销售合同的管理及负责销售的统计工作；

　　2、与相关部门密切配合，积极建立起客户与公司的信息交流的桥梁；

　　3、与客户进行良好地互动

　　4、搜集业内成功的销售案例和领先的.销售理念与方法；

　　5、负责分析竞争对手的销售策略、媒体策略和理念；

　　6、配合办理物业管理委托工作；

　　7、配合物业部门做好房地产开发项目的交房等售后服务工作

　　8、完成上级交办的其他工作。

　　工作职责：

　　1、对提交方案的合理性、完整性、准确性、可操作性负责；

　　2、对房地产项目销售及配合售后服务等工作负责；

　　与上级的沟通方式：接受房地产营销策划部经理的业务指导和工作安排；

　　同级沟通：对房地产开发经营部、财务部、合作伙伴进行业务沟通；

　　岗位资格要求：

　　性别：女性

　　教育背景：大专学历，广告、美术、中文等相关专业；

　　经验：3年以上相关工作经历；

　　岗位技能要求：

　　专业知识：熟知广告制作，了解媒体运作；

　　能力与技能：具有较强的分析判断能力、沟通协调能力和良好的语言文字表达能力

前期专员岗位职责 6

　　岗位职责：

　　1、根据项目报建报批计划，向国土局、规划局、房管局、交易所等相关政府部门申报从征地手续到总确权各阶段的项目报批文件，办理各类证书、批文，以满足项目各阶段报批报建的需求；

　　2、维护并发展同政府部门的公共关系，确保所属项目各项工作的顺利开展；

　　3、根据国家、各省市有关房地产企业政策法规的更新，组织了解国家的土地政策和前期报批规定的`变更，及时掌握并传达有关政策的调整或变动，并对政策变化对各项目开发的影响进行及时评估和分析；

　　4、协助主管根据地块信息和公司市场开发战略进行全面的市场调查研究；

　　5、收集项目相关资料，建立部门档案室，整理归档各类文件；

　　6、完成上级领导交办的其它工作。

　　任职资格：

　　1、房地产、工民建等相关专业，大专及本科以上学历；

　　2、两年以上大型房地产企业工作经历，房地产开发前期岗位；

　　3、熟悉房地产开发公司前期报建及配套各项手续、证照办理，经历过竣工验收等报建程序尤佳；

　　4、熟悉掌握政府各职能部门办理地产项目、工程建设等相关手续的条件、标准、限制、程序，制定和完善符合本公司实际的各类报批流程和报批办法；

　　5、具有良好的政府公关及沟能力，掌握各项报建文本编写方法；

　　6、有综合协调处理与政府部门相关单位之间各项问题的能力、协调能力和项目谈判经验。

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