分户验收会议纪要3篇
分户验收会议纪要1
会议时间：xx年1月20日 上午：10：30
会议地点：xx大厦项目部办公室
与会单位：xx市建筑工程质量安全监督站
xxxx国际招商有限公司
xx国设工程咨询监理有限公司
中国xx集团有限责任公司
与会人员：详见签到表
会议主要内容：
根据xx市建设与管理局《住宅工程质量分户验收管理暂行规定》(厦建工[xx]24号)和厦建质安监[xx]85号文，依据国家有关工程质量验收标准，对xx大厦63户住宅及相关公共部分的观感质量和使用功能等进行检查验收，主要检查以下内容：
(一)地面、墙面和顶棚质量。
(二)门窗质量。
(三)栏杆、护栏质量。
(四)防水工程质量。
(五)室内主要空间尺寸。
(六)给水、排水系统安装质量。
(七)室内电气工程安装质量。
(八)建筑节能工程质量。
(九)有关合同中规定的其他内容。
经检查分户验收总体情况：
1、墙面、天棚无脱层、空鼓、开裂现象。
2、厕、浴、阳台表面坡度符合规范要求。
3、屋面防水无渗漏。
4、厨、卫、防水符合要求。
5、外墙无渗漏。
6、外窗台、护栏、栏杆间距符合要求。
7、门窗无渗漏，门窗开启、关闭自如。门窗玻璃安全认证标识完整。
8、室内给排水管道无渗漏，坡度、地漏水封检查符合要求。
9、电气安装、插座、开关、接地、配电和照明试验符合要求。
10、等电位紧固、检测符合要求。
11、建筑节能有专项验收。
12、排油烟道、空调孔检查符合要求。
功能性试验分户验收情况：
1、屋面蓄水试验，厨、卫蓄水试验无渗漏，外墙淋水试验无渗漏。
2、外窗台护栏高度、栏杆间距符合规范要求。
3、门窗开启、关闭自如。
4、室内给排水试水无堵塞。
5、室内电气开关、插座、照明试验符合要求。
6、等电位紧固、导通正常。
7、排油烟道无透风、串风现象。
8、空调孔无渗漏，反坡及位置正确。
根据福建省《住宅工程质量分户验收规则》及相关规范、标准要求，经评定：
xx大厦工程施工质量符合分户验收规则规定，工程观感质量和使用功能检验合格。其中一次验收通过60户，经整改通过3户，分户验收一次性合格率95%，经一次整改后，复验全部合格。
符合住宅工程质量分户验收规则，观感质量和使用功能检验合格。
同意验收。
详见《住宅工程分户验收记录汇总表》。
中国xx集团有限责任公司
xx年1月20日
分户验收会议纪要2
****** 工程
分户验收会议纪要
编号：****-**-**-**
时间：20xx-**-**
地点：售楼部会议室
会议主持人：杨**
参加人员：详见会议签到表
内 容：
关于南宁市逐套分户验收之前项目监理机构组织建设单位、施工单位等协调逐套分户验收的问题：
一、 施工单位表示及意见：
1、 我司土建方面将按照南宁市住宅工程逐套验收规定进行施工，以便验收能够顺利进行。
2、 各相关单位积极配合我司，我司同时会积极配合好相关单位。
二、 项目监理机构要求：
1、质量管理：
①楼地面墙面和顶棚主要验收的内容有地面裂缝、空鼓、材料的环保性能等。
②门窗、栏杆主要验收的内容有窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装，栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施。
③防水工程主要验收的内容有屋面渗水、厨房卫生间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水。
④室内主要空间尺寸主要验收的内容有开间净空尺寸、室内净高尺寸等。
⑤给排水工程、电气工程主要验收的内容有管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置，接地、相位、控制箱配置、开关、插座位置。
3、 资料管理：
① 铝合金门窗、防水工程、阳台栏杆资料不完善
② 烟道、防火门、钢结构、消防等专项施工资料，建设单位负责督促其进行完善。
资料的方面的`问题相关单位必须完善才能进行逐套分户验收。
三、建设单位的要求及相关问题的回复：
①要求相关单位按照项目监理机构所提出来质量、资料等问题进行处理。
③ 各相关单位互相配合土建单位资料归档。
四、会议总结：
①各相关单位要积极配合总包单位做好逐套分户验收工作。共同完成最后阶段的各项工作。
广东********有限公司
******工程项目监理部
20xx年**月**日
分户验收会议纪要3
会议时间：XX年1月20日 上午：10：30
会议地点：**大厦项目部办公室
与会单位：**市建筑工程质量安全监督站
****国际招商有限公司
**国设工程咨询监理有限公司
中国**集团有限责任公司
与会人员：详见签到表
会议主要内容：
根据**市建设与管理局《住宅工程质量分户验收管理暂行规定》(厦建工[XX]24号)和厦建质安监[XX]85号文，依据国家有关工程质量验收标准，对**大厦63户住宅及相关公共部分的观感质量和使用功能等进行检查验收，主要检查以下内容：
(一)地面、墙面和顶棚质量。
(二)门窗质量。
(三)栏杆、护栏质量。
(四)防水工程质量。
(五)室内主要空间尺寸。
(六)给水、排水系统安装质量。
(七)室内电气工程安装质量。
(八)建筑节能工程质量。
(九)有关合同中规定的其他内容。
经检查分户验收总体情况：
1、墙面、天棚无脱层、空鼓、开裂现象。
2、厕、寓阳台表面坡度符合规范要求。
3、屋面防水无渗漏。
4、厨、卫、防水符合要求。
5、外墙无渗漏。
6、外窗台、护栏、栏杆间距符合要求。
7、门窗无渗漏，门窗开启、关闭自如。门窗玻璃安全认证标识完整。
8、室内给排水管道无渗漏，坡度、地漏水封检查符合要求。
9、电气安装、插座、开关、接地、配电和照明试验符合要求。
10、等电位紧固、检测符合要求。
11、建筑节能有专项验收。
12、排油烟道、空调孔检查符合要求。
功能性试验分户验收情况：
1、屋面蓄水试验，厨、卫蓄水试验无渗漏，外墙淋水试验无渗漏。
2、外窗台护栏高度、栏杆间距符合规范要求。
3、门窗开启、关闭自如。
4、室内给排水试水无堵塞。
5、室内电气开关、插座、照明试验符合要求。
6、等电位紧固、导通正常。
7、排油烟道无透风、串风现象。
8、空调孔无渗漏，反坡及位置正确。
根据福建识住宅工程质量分户验收规则》及相关规范、标准要求，经评定：
**大厦工程施工质量符合分户验收规则规定，工程观感质量和使用功能检验合格。其中一次验收通过60户，经整改通过3户，分户验收一次性合格率95%，经一次整改后，复验全部合格。
符合住宅工程质量分户验收规则，观感质量和使用功能检验合格。
同意验收。
详见《住宅工程分户验收记录汇总表》。
中国**集团有限责任公司
XX年1月20日
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