竣工验收会议纪要(精)
在平日的生活或工作学习中，在处理事务上需要使用会议纪要的情况越来越多，会议纪要是根据会议情况综合而成的，因此，撰写会议纪要时应围绕会议主旨及主要成果来整理、提炼和概括，重点应放在介绍会议成果，而不是叙述会议的过程。到底应如何拟定会议纪要呢？下面是小编为大家整理的竣工验收会议纪要，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
竣工验收会议纪要1
时间：xx
地点：
主持人：
参加单位及人员：
X房地产有限公司：
监理公司：
建筑公司：
质量监督站：
设计院：
会议主持人：
会议安排：
首先对验收小组人员进行介绍，然后对工程法律法规执行情况进行介绍，再由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位进行质量汇报和质量评估，然后进行实地质量检查，最后作工程验收总结。
一、建设单位进行工程介绍和验收意见汇报：
1.工程验收之前已经我方会同监理、施工方进行了预验收，目前发现的楼梯、钢门窗的问题已经进行了整改和落实。
2.对工程的概况进行介绍：
本工程为XX项目，6层,车库层一层，砖混结构，总建筑面积㎡，建筑长m,宽m，层高m，房屋总建筑高度m。基础采用加固方法使新老基础共同使用，基础加固混凝土强度等级为C，上部结构混凝土强度等级为C，砌体采用MU标准粉煤灰砖，砖基采用M水泥砂浆，主体砌筑砂浆等级为M混合砂浆。外墙装饰为沙壁壮合成树脂涂料，楼地面水泥砂浆面层;车库层门窗为钢门窗;主体门窗为PVC塑钢门窗;屋面为水泥砂浆面层，SBS防水卷材，架空隔热板。
3.法律法规执行情况，包括规划许可证、招标、监理合同、施工合同的签定情况、施工许可证等。
4.各分部、分项评定合格。
5.本工程未发生质量、安全事故。
6.工程归档资料资料已经在竣工验收前进行了验收，验收合格。
7.环保、消防等各部门，竣工验收前已经进行了验收，验收合格。
二、设计单位验收意见：
1、由于本工程为老基础，原定计划沉降量定为10CM，根据反映的资料，目前比较理想。
2、本工程图纸根据结构设计，与现行规范存在着一定问题。
三、施工单位竣工质量验收进行汇报：
详见竣工质量验收报告。
四、监理单位对监理工作进行工作总结并对竣工质量进行评估：
详见监理工作工作总结和竣工质量监理评估报告。
五、实地质量检查情况：
1、设计单位意见：由于本工程根据原房结构，车棚层走廊净高不足，并比较狭小，需要下部其他工程吸取教训。
2、建设单位：
1)质量基本达到要求，但是细部需要处理。
2)个别粉刷面需要处理。
3)水电观感质量比较理想。
4)施工单位对预验收的.问题整改的比较理想。
5)评估报告砌体子分部介绍的不够全面，混凝土试块报告无最低强度，且数据不全。
6)塑钢门窗窗台玻璃胶需要进行处理。
7)栏杆油漆粗糙，需要进行处理。
8)钢窗玻璃油膏质量不好，重新要求换掉。
3、施工方、监理方评定该工程为合格，并虚心接受各方专家的验收意见。
4、质量监督站：
1)安装工程根据现场验收的情况比较理想。
2)屋面上人孔风钩的设置位置不好，踢脚线观感不是很理想。
3)出入口雨棚波纹瓦设计不好，容易掉落伤人。
4)局部楼地面有起砂现象，要检查处理。
5)金属门窗油漆较差，透底等现象存在，需要处理。
6)建议卫生间大便管进行封口，防止垃圾掉落和异味出来。
最后由业主进行竣工验收总结，本工程施工质量比较好，基本未发现45。裂缝现象，工程评定为合格。针对质量监督站专家提出的问题要求施工方落实处理。
20xx年xx月xx日下午，南宁市江南征地拆迁补偿安置现场指挥部总指挥长苏明明主持召开江南环海大道项目建设推进工作会议。会议传达了陈小明市长13日检查城建项目时对江南环海大道项目建设作出的重要指示，并就如何落实陈市长的指示进行工作安排部署。现将会议纪要如下：
会议指出，江南环海大道四个标段或多或少存在征地、拆迁、安置等瓶颈问题，建设进度"良莠不齐"。指挥部、项目业主及施工方要开动脑筋、想方设法全力破解项目建设瓶颈，强力推进江南环海大道项目建设。
会议要求，相关各方要加强协调，主动衔接好工作，积极履
行自身职责。一标段征地工作已经完成，项目业主要做好安置点总体规划设计方案、安置房单体设计方案，施工方要加快施工速度，能施工的地方必须施工，能上的机械必须要上，要把一标段打造成"红旗标"来促进其它标段的推进;二标段要确保在4月x日前完成虾塘、房屋的征收补偿问题，尽快形成施工局面;三标段现有施工面1200米，施工方要保证落实足够的施工人员和机械，营造良好的施工场面;四标段500米施工障碍问题目前已取得关键性突破，工作组要乘胜追击，确保在4月25号前彻底、妥善解决该问题，提供足够施工面。
会议决定，为防止被拆迁群众出现反复，工作组与被拆迁群众签订补偿协议后，可以先向指挥部财务组申请补偿款发放给被拆迁群众，然后再按程序补办手续;由于现执行的南政发[20xx]98文对填土方及电线没有明确的补偿标准，填土方按建筑市场实际价格7.67元/立方的标准给予补偿，电线根据不同材料及规格补偿0.4～30元/米不等(详见《南宁市造价信息》20xx年第2期)。
会议强调，必须进一步加强责任感和紧迫感，突出解决陈小明市长检查江南环海大道项目建设时指出的不足，4月底前全面解决征地安置问题，为施工单位提供无障碍施工环境，强力推进大道全线开工。
参会人员：
主题词：项目 征地 会议纪要 抄送：
南宁市江南征地拆迁补偿安置现场指挥部办公室 20xx年xx月xx日印发
竣工验收会议纪要2
20xx年元月15日上午，县建设工程综合竣工验收备案审查领导小组对县乡小学综合楼工程进行了综合竣工验收备案审查，参加人员有领导小组成员及有关单位：县施工管理站，县质监站站长，县教育局副局长，乡政府副乡长及建设单位村委会书记、中心小学校长等参加了会议，参会人员共计6人，会议由同志主持。会议对县乡小学综合楼工程组织了现场踏勘，并对该工程从规划、勘察、设计、施工、市政等整个过程的有关法定手续、资料及其完成情况进行了核验，现将综合竣工验收备案审查情况纪要如下：
一、规划管理方面：乡小学综合楼为二层砖混结构，建筑面积为395m2，建设地点不属县规划区。
二、建筑施工管理方面：该工程建设单位为县乡村委会，勘察、设计单位为县建筑设计院，由县建筑公司承建。该工程于20xx年7月取得施工许可证，20xx年12月竣工，工程施工期间未发生质量、安全事故。工程竣工后施工单位向建设单位呈报了工程竣工报告和工程质量保修书，并出具了无拖欠工程款证明。建设单位根据工程竣工报告召集建设各方责任主体对工程质量及竣工资料进行了验收，各方责任主体依据职责范围对工程质量进行了认定，建设单位认定工程质量合格，同意交付使用。县建筑工程质量、安全监督部门对工程质量及竣工资料验收全过程进行了监督，并出具了质量、安全监督工作报告。
三、勘察设计方面：经查验，该工程已办理了施工图设计文件审查，结构安全可靠。
四、通过备案审查，乡小学综合楼在建设过程中存在的问题已整改到位。
根据以上备案审查情况，建设单位务必将所有工程资料在县城建档案馆通过竣工验收备案归档。
竣工验收会议纪要3
会议时间：20xx年12月10日。
建设单位：武汉市江汉区教育局，张久建、刘萍。
设计单位：武汉东艺建筑设计有限公司设计，陈晓东、付涛、朱卫东、王良兵。
勘察单位：武汉市勘测设计研究院，彭华中。
监理单位：武汉建设技术发展有限公司，吴艾、段翠荣、陈朝晖、白雄。
施工单位：湖北中大建设有限公司，林彬、张小婷。
监督单位：武汉市江汉区建筑管理站，周琦、郁聪。
会议内容：
经甲方组织，于20xx年12月10日对武汉市江汉区马场路小学教学综合楼工程进行竣工验收，经归纳意见如下：
施工单位：本工程至开工以来，便严格按照设计图纸、设计变更及规范要求施工，各分部工程施工均由监理工程师全程监理，每道工序施工完后均由我方先自检，自检合格后报监理工程师验收。经监理工程师验收通过后，方才进行下道工序的施工。在原材料控制上，所有进场材料均有产品合格证、复检报告，经检验合格后方投入使用。本工程基础、主体分部在前期已经设计、勘察、建设、监理及建筑管理站各方共同验收合格，现上报本工程的竣工验收。
监理单位：本工程至20xx年5月8日开工到8月底完工，施工工期较紧，施工进度较快。我方监理工程师全过程进行跟踪监督和质量把关工作，严格要求施工单位按合同要求、设计图纸意图及规范要求施工，工程材料严格执行现场见证取样送检制度，经复检合格后同意使用于本工程。本工程技术资料基本齐全，工程物资文件真实、齐全、有效。各分部分项工程的质量均符合设计及施工规范要求，符合合同约定要求，符合工程建设强制性标准要求，符合国家有关法律、法规，同意竣工验收。
勘查单位：本工程的地质情况由我单位进行勘察的，基础采用预应力静压管桩桩基及钢筋砼承台基础，根据基础验收及本工程的沉降观测结果满足规范要求，同意本工程的竣工验收。
设计单位：本工程总体建设很好，与设计图纸一致，但外阳台挡水线内侧部分需要重新处理一下，同时希望加强后期的沉降观测工作。经过对该工程各阶段施工及验收的'参与，该工程符合设计及施工规范要求，符合工程建设强制性标准要求，工程结构安全可靠，同意竣工验收。
建设单位：本工程总体施工质量良好，整体符合竣工验收条件，同意各方意见，对本工程进行竣工验收。但局部存在的小问题，还请施工单位尽快整改。室外消火栓的位置需要靠墙边方向移动，钢制门的窥视窗部分安装需要完善，桥架吊杆漏刷部分需补刷防锈漆及面漆，做好桥架及消防管道节点的保洁工作。
建筑管理站：根据现场验收，工程总体施工质量较好，结构安全情况良好，需要提出的是出屋面的pvc管为安全起见要装管卡，屋面落水口处需增设雨水蓖，一楼架空层地面同室外地面结合处高差要做防护措施。图书室外阳台地漏有少部分积水，需要调整一下。同意本工程竣工验收，请施工方尽快处理、完善各单位提出需整改的地方，收集、整理好资料，完成竣工备案。
竣工验收会议纪要4
20xx年11月1日，在丰乐服务区召开工程竣工预验收会议，bj总监办欧阳水根副总监主持会议，参加预验收会议的单位有建阳办事处、建阳代表处、bj总监办、bf4项目部。（参加会议人员名单附后），会议听取了bf4项目部关于工程概况及施工情况的汇报后，分建筑工程，给排水燃气工程，建筑电气安装工程，室外工程四个专业组（组成人员名单附后）检查了工程现场，再集中分组汇报检查情况并提出整改要求，现将会议纪要如下：
一、工程概况：
丰乐服务区主体建筑工程含综合楼、配电房、加油站房、汽修车间等工程，建筑面积7940m2。综合楼层高4层，配电房、加油站、汽修车间等层高一层。左区综合楼基础是钢筋砼柱下条形基础，右区综合楼基础是冲孔灌注桩基础，上部结构是钢筋砼框架。
二、各专业组经现场查看，对房建工程存在问题，要求整改的意见：
（一）、建筑工程：
1、门框边、卫生间、阳台门有的不平整、有砂眼、打磨后未再上面漆。
2、开关盒周边面漆未补平。
3、有的墙垂直度偏大，造成柱边，两条线不平行。
4、阳台、走廊边角、水管边的面漆还未补好。
5、走廊、阳台栏杆下的拦板上的面漆未施工。
6、走廊横过梁的面漆未施工。
7、台阶平台、防火门、窗边的`面漆未补平。
8、防火门角度未调好，损坏到墙面外观。
9、个别房间的门碰到柱面。
10、踏脚线上口要补平。
11、地面砖缝要嵌缝，有裂开的面砖要换掉。
12、栏杆立杆与踏步按缝处要塞缝。
13、铝合金窗、塑钢门窗边角要全部打胶，槽里垃圾要清干净。
14、外墙面受污染、面漆厚度不足的要重刷面漆。
15、右区综合楼407、408房间因水箱溢水造成天棚水渍，应重新刷涂料。
16、外墙颜色局部不均匀。
17、散水坡沉降缝未处理。
18、各楼梯踏步渗水线未做。
19、女儿墙与屋面交界处不平顺。
（二）、砼挑水工程：
1、消防栓软管应更换不锈钢的。
2、消防水泵未安装。
3、深水井自动控制箱未安装，线路不对，没有状态显示。
4、左区公厕感应器有18个未安装。
5、洗脸池与下水管道要不能用塑料软管连接，应采用不锈钢。
6、左、右区部分闸阀没有装饰片。
7、左区1楼小便槽漏水。
8、屋面存在个别积水。
9、右区三层落水管接层面长度不够。
（三）建筑电气安装。
2、各走廊、楼梯、阳台的吸顶灯里积聚飞蛾、飞虫，要求清理；。
3、各房间的开关，插座面板被灰尘、油漆污染的部分要求清理；。
4、综合楼bd和tv总箱到各楼层间的接线盖之间的网络、电话及电视电缆未铺设；。
个性问题：
左区综合楼：
1、一楼超市有两只诱导灯未安装，办公室一插座面板松动不紧固；。
2、二楼会议室有一只荧光灯不亮，包厢的插座面板松动不紧固；。
3、三、四楼桥架连接处未做楼跨接线，电表箱内线缆被污染，电表未做编号；。
4、四楼有三个房间的一个信息插座不牢固，松动；。
5、公厕有一防水防尘灯不亮；。
右区综合楼：
3、三楼第二个房间的厕所的吸顶灯不亮；。
4、四楼第一个房间阳台吸顶灯不亮，右边走廊吸顶灯不亮；。
5、右区三层落水管接屋面长度不够。
右区汽俢间：
办公室电话插座线缆，灯具未安装。
右区加油站：厕所日光灯未安装，应急灯未安装，加油棚防爆灯未安装。
（四）、室外工程：
1、左区综合楼前路面裂板。
2、路面水泥浆未清理。
3、路缘石倒角未处理。
4、路面横缝、纵缝未灌沥青，部分纵缝未切割。
5、高杆灯花池边警示油漆未做。
6、水沟边不齐，盖板翻不开。
7、水沟底卫生未清理。
8、散水坡与建筑物缝未灌沥青。
9、墙砖未清理干净。
10、路面胀缝未处理。
三、会议要求bf4项目部再进行一次自查自检，对预验收各专业组提出的问题，在7日内整改到位，经初验组复查后，具备交工验收条件后，提交交工验收申请报告。
竣工验收会议纪要5
会议时间：
20xx年3月31日
会议地点：
甲方项目部办公室
会议议题：
阳光在线小区地下车库人防工程竣工验收
参加单位及人员：
建设单位(林勇志、周响林、靳松山)
设计单位(周莉萍、张连江、范本虎)
勘察单位(李红忠)监理单位(朱屹、李植树)
施工单位(刘仁波、刘仁超)
会议主持人：
林勇志
会议议程及内容：
建设单位(林勇志)：
阳光在线小区地下车库人防工程各项分部、分项已验收合格，资料齐全，同意竣工验收。
施工单位(刘仁波)：
阳光在线小区地下车库人防工程于20xx年10月8日开工，在整个施工过程中严格按照图纸及规范要求施工，各项施工程序自检后报监理核查并符合要求，各分部分项工程已验收合格，并达到验收规范要求，各项工程资料齐全，工程质量符合设计规范要求，我单位自评合格，达到竣工验收条件，同意竣工验收。
监理单位(朱屹)：
本工程的监督程序及监督过程均符合监理规范要求，每项程序经施工方自检合格后报监理复核，坚持先报后验的原则，各分部分项资料齐全，同意竣工验收。
勘察单位(李红忠)：
阳光在线小区地下车库人防工程结构质量符合设计及规范要求，工程资料齐全，同意竣工验收。
设计单位(周莉萍)：
各项施工已按施工图纸及设计、规范要求施工完毕，各项检测资料齐全，均符合设计及验收规范要求，同意竣工验收。
建设单位(盖章)
代表人签字：
勘察单位(盖章)
代表人签字：
设计单位(盖章)
代表人签字：
监理单位(盖章)
代表人签字：
施工单位(盖章)
代表人签字：
竣工验收会议纪要6
公路竣工验收会议纪要
****公路工程监理有限公司
20xx年11月20日
**市**3标段公路工程
验收会议纪要
承包单位：南宁市**工程集团有限公司
监理单位：华*理工公路工程监理有限公司
时 间：20xx年11月20日
地 点：3标段驻地办会议室
参加单位：**市政府、**市地方道路管理处、南宁市**工程集团有限公司、**市交通勘察设计院有限公司、**市交通工程质量监督检测站、华*理工公路工程监理有限公司（参加人员：详见会议签到表），公路竣工验收会议纪要。
本项目各参建单位在**市政府的组织下，按《公路工程竣（交）工验收办法》及其实施细则的要求召开了关于**市**3标段公路工程交工验收会议，会议内容主要是各参建单位按《办法》及其实施细则的要求对本项目的合同执行情况、资料和外观进行了检查核实，并对各自在本建设项目中的工作进行了总结，提出本工程质量存在的主要缺陷和交工验收前应完善的'问题。纪要如下：
一、各参建单位检查合同执行情况
各参建单位在本建设项目现场按设计文件对项目工程量进行现场外观检查核实，并提出了本工程存在的外观缺陷。
二、资料审查
市交通工程质量监督检测站在会议现场复查施工单位的自检报告、施工总结报告及施工资料（含试验报告）；监理单位的独立抽检资料、监理工作报告及质量评定资料。
三、各参建单位工作总结
（一）、施工单位:介绍了工程概况、机构组成、施工过程中质量控制和进度完成情况，并汇报了本项目完成的总工程量与图纸工程量一致, 主要完成工程量如下：
1、路基工程
(1)、路基填土117678.6m3，草皮护坡112369.0 m2；
(2)、浆砌片石盖板沟1161.6m；
(3)、填前压实115547.0 m3。
2、路面工程
(1)、C35水泥混凝土MPa4.5厚度22cm路面113757.59㎡。
(2)、基层15cm厚，3.0MP水泥石屑稳定层116537.88㎡。
(3)、底基层15cm厚，2.5MP水泥石屑稳定层117794.05㎡。
(4)、路肩培土112369.0㎡。
3、桥梁工程
(1)、Φ1200mm灌注桩1116.024m；
(2)、C50空心板预制与安装1158.6 m3；
(3)、C30台帽、耳墙、挡块331.2 m3；
(4)、C40桥面铺装412.5m3；
(5)、C30防撞墙212.3 m3；
(6)、C35桥头搭板121.4 m3。
3、交通工程
(1)、单柱型标志牌共246个。
(2)、示警柱DN11.4×120cm共119根。
(3)、标线88㎡。
施工单位根据《公路工程质量检验评定标准》及相关规定要求，综合施工自检报告与施工资料对工程质量评定等级自评为合格。
（二）、监理单位:首先介绍了本工程项目的监理机构，并在本工
程项目施工监理过程中实行全方位监控，严格监理；然后简单介绍了本项目的设计变更情况与程序，以及在本项目的施工过程中的质量与安全情况；并认真核对了本项目工程的实体工程量与图纸工程量一致，主要完成工程量如下：
1、路基工程
(1)、路基填土11216.4m3；路基挖方1368.2 m3。
2、路面工程
(1)、C35水泥混凝土MPa4.5厚度22cm路面11562.91㎡。
(2)、上基层15cm厚，6%水泥石屑稳定层11862.06㎡。
(3)、基层15cm厚，5%水泥石屑稳定层12015.3㎡。
(4)、路肩培土1395.0㎡。
3、桥梁工程
4、交通工程
(1)、单柱型标志牌共40个。
(2)、示警柱DN11.4×120cm共92根。
(3)、标线102㎡。
然后综合现场监理独立抽检检测的数据与外观评定情况,本项目的工程质量与安全评定等级为合格。
3、设计单位:介绍本工程的设计总结与设计过程中遇到的难点、
重点及各种数据进行分析，和设计变更与执行情况，并认为**市**3标段公路工程基本按图纸施工，完成施工图的工程量，符合设计要求。
4、质监单位:通报施工单位和监理单位的资料经审查后符合规定；并通报经按“公路工程质量鉴定办法”对工程质量和外观进行检测后的检测意见, 检测指标符合规定。
5、建设单位:对本项目工程的施工质量情况进行了全程监控，肯定了各参建单位的工作成绩，并要求施工单位必须对存在问题进行处理，。
四、工程质量存在的主要缺陷
1、土路肩局部被雨水冲刷而出现亏坡现象。
2、部分路面施工缝与胀缝沥青填筑不饱满，并有脱落现象。
3、示警桩部分松动。
施工单位对存在问题应在14个日历天内完成整改，并在质保试运营期间加强对该项目进行巡查，发现问题及时进行修复处理。
五、验收小组进行交工表决
验收小组(参会单位人员：详见会议签到表)根据监理单位对该项目的工程质量与安全评定结果和市交通工程质量监督检测站对该项目的交工检测意见, 一致通过该项目的交工验收工程质量为合格。
华*理工公路工程监理有限公司
20xx年11月20日
竣工验收会议纪要7
工程名称：xx改造工程项目
会议时间：20xx年xx月xx日
会议地点：xx会议室
参加人员：详见会议签到表（附后）
会议主持人：xx
会议纪要正文
xx主持会议，首先介绍各单位与会人员、宣布会议议程，并代表xx工作组讲话；他介绍了工程从立项到实施直至完工的情况，感谢各参建单位的辛勤工作和当地政府及各职能部门的大力支持；再由施工单位、监理单位、设计单位进行质量汇报和质量评估，然后进行实地质量检查，最后作工程验收总结。
一、建设单位进行工程介绍和验收意见汇报：
本工程主要内容包括道路工程、交通工程、雨污水管线工程、道路照明、电力、电讯工程，道路总长xxxm，路幅宽度为xx—xx米，横断面布置为：（监河侧）xm人行道+xm车行道+xm人行道；沥青混凝土路面。总投资约xxx万元。
二、暂时休会，由工程实体质量检查小组和工程资料检查小组分别对现场工程实体、工程资料进行检查；
三、检查结束，验收小组汇报检查情况：
1、工程实体符合设计要求和验收规范的规定，设施、功能齐全，满足使用要求，各方面符合验收条件，同意验收；
2、本工程所有分部分项所用原材料经检测质量合格，混凝土及砂浆试件检测结果均满足设计要求，相关工程资料齐全、符合验收规范的'规定，同意验收。
四、施工单位对工程质量、安全作自评报告；施工单位代表介绍工程概况和项目的实施情况，感谢各参建单位和相关部门的支持与帮助，自评工程合格，请与验收；
五、监理单位对工程进行监督管理评估报告，认为工程质量合格，符合验收条件，同意验收；
六、设计单位对工程进行设计管理评估报告，认为工程质量合格，符合验收条件，同意验收；
七、勘察单位对工程进行勘察管理评估报告，认为建筑物未出现明显的不均匀沉降，结构总体质量较好，工程符合验收条件，同意验收；
八、造价单位对工程进行造价管理评估报告，认为工程资金使用情况较好，符合验收条件，同意验收；
九、佛山市对口援建水磨镇代建管理中心认为旧漩三公路水磨镇区段改造工程质量合格，同意竣工验收；
十、汶川县质监站对工程验收程序进行表态性发言，认为各相关责任主体关于竣工验收文件准备齐全，验收组成员资格符合要求、验收方案可行，工程无违反强制性标准情况，工程竣工验收组织有序、程序合法，工程实体质量抽查和观感质量满足设计要求、符合工程验评标准要求，同意验收。
十一、建设单位做竣工验收总结：各单位一致认为本工程各分部分项工程质量均符合要求，同意竣工验收。
附：xx工程竣工验收会议签到表
xx工程监理部
xxx年xx月xx日
抄报：建设单位
抄送：各有关单位
注：收到本纪要如有异议请在两日内提出。
竣工验收会议纪要8
一、竣工验收报告主要内容
１、建设依据
简要说明工程竣工验收报告项目可行性研究报告批复或计划任务书和核准单位及批准文号，批准的建设投资和工程概算（包括修正概算），规定的建设规模及生产能力，建设项目的包干协议主要内容。
２、工程概况
（１）工程前期工作及实施情况；
（２）设计、施工、总承包、建设监理、设备供应商、质量xx机构等单位；
（３）各单项工程的开工及完工日期；
（４）完成工作量及形成的生产能力（详细说明工期提前或延迟原因和生产能力与原计划有出入的原因，竣工验收报告以及建设中为保证原计划实施所采取的对策）。
３、初验与试运行情况
初验时间与初验的主要结论以及试运行情况（应附工程竣工验收报告初验报告及试运转主要测试指标，试运转时间一般为３—６个月）。
４、工程技术档案的整理情况
工程施工中竣工验收报告的大事记载，各单项工程竣工资料、隐蔽工程随工验收资料、设计文件和图纸、监理文件、主要器材技术资料以及工程建设中的来往文件等整理归档的情况。
５、竣工决算概况
概算（修正概算）、预算执行情况与初步决算情况，并进行通信建设项目的工程竣工验收报告投资分析。
６、经济技术分析
（１）主要技术指标测试值及结论；
（２）工程质量的工程竣工验收报告分析，对施工中发生的质量事故处理后的情况说明；
（３）建设成本分析和主要经济指标，以及采用新技术、新设备新材料、新工艺所获得的.投资效益；
（４）投资效益的竣工验收报告分析，形成固定资产占投资的比例，企业直接收益，投资回报年限的分析，盈亏平衡的分析。
７、投产准备工作情况
运行管理部门的xx机构，生产人员配备情况。工程竣工验收报告培训情况及建立的运行规章xx的情况。
８、收尾工程的处理意见。
９、对工程投产的初步意见。
10、工程建设的经验、教训及对今后工作的建议。
二、竣工验收程序
１、检查工程实体质量。
２、检查工程建设参与各方提供的竣工资料。
３、对建筑工程的使用功能进行抽查、试验。例厕所、阳台泼水试验，浴缸、水盘、水池盛水试验，通水、通电试验，排污主管通球试验及绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试等。
４、对竣工验收情况进行汇总讨论，并听取质量xx机构对该工程质量xx情况。
５、形成竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》，验收小组人员分别签字、建设单位盖章。
６、当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收小组应责成责任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间xx竣工验收。
７、当在竣工验收过程中发现一般需整改质量问题，验收小组可形成初步验收意见，填写有关表格，有关人员签字，但建设单位不加盖公章。验收小组责成有关责任单位整改，可委托建设单位项目负责人xx复查，整改完毕符合要求后，加盖建设单位公章。
８、当竣工验收小组各方不能形成一致竣工验收意见时，应当协商提出解决办法，待意见一致后，重新xx工程竣工验收。当协商不成时，应报建设行政主管部门或质量xx机构进行协调裁决。
三、20xx单位工程竣工验收报告怎么写
（一）工程完成情况：
xx水库除险加固工程经省、市主管部门批准立项，核定总投资xx万元，其中：国债资金投资xx万元，地方配套资金xx万元。该水库除险加固的主要内容为：
①、大坝前坝坡xx高程以上改为浆砌块石，加固上游坝坡，在大坝左坝肩心墙与溢洪道右侧墙接触面的齿墙后增设一道砼防渗墙；
②、加固溢洪道及下游河道治理；
③、更换弧形工作门及平板检修门，更换弧门启闭机；
④、加固改造上坝及进库公路；
⑤、增设大坝观测设施与自动化xx系统。
工程于xx年xx月xx日开工建设，xx年x月底全面竣工，历时xx个月，除险加固工程按照设计批准的方案已完成了主要工程，即：完成了大坝前坝坡加固工程；溢洪道加固及下游河道治理工程；完成上坝公路加固工程，包括xx公里的公路护坡及xx公里的沥青路面铺设，以及公路桥１座，过洪涵洞６座；完成输水泄洪洞事故门、工作门、启闭设备制安工程；完成大坝自动化监测设备的安装及其它工程等，由于受地方配套资金影响大坝砼防渗墙工程未能完成和坝体渗流水位测量仪未安装，其余主体工程均已按设计要求完成。
该工程共完成投资额xx万元（不包括待验费xx万元），完成主要工程量为：土石方开挖xx万ｍ３，土石方回填xx万ｍ３，浆砌石xx万ｍ３，砼xx万ｍ３，耗用水泥xxＴ，钢筋（钢材）xxＴ，木材xxｍ３，沥青xxｍ３，劳动工日xx个工日。
（二）验收条件检查结果：
依据水利部《水利水电建设工程验收规程》的有关规定，该工程按设计要求已完成了主要工程施工任务，虽然受地方配套资金影响使个别尾工未能完工，但不影响工程正常安全运用。工程投资使用合理，竣工决算已经完成并通过了竣工审计。竣工资料已准备齐全，工程施工质量已通过了xx市水利基本建设质监站的质量检验，并出具了《工程质量检验评定报告》，工程质量合格。在工程完工试运行中，工程能正常运行，经济效益和社会效益显著，已具备正式验收条件。
（三）验收xx准备情况：
xxx水库除险加固工程项目法人已编制完成了《工程建设管理工作报告》和《工程竣工验收鉴定书》（草稿），工程设计、施工、监理、运行管理等单位均已编制完成了相应的“工作报告”。依据《水利水电建设工程验收规程》的有关规定，项目法人提请上级主管部门成立“竣工验收委员会”，负责xxx水库除险加固工程的竣工验收工作。
（四）建议验收时间、地点和参加单位：
根据工程完成情况和省、市主管部门的相关要求，xxx水库除险加固工程竣工验收工作建议拟定于xx年xx月xx日进行，验收地点在xxx，参加单位有省水利厅、xx市水电局、财政局、计划局、xx河流域水资源管理局及项目法人、设计、监理、施工、质量xx、运行管理等有关单位。
综上所述，xxx水库除险加固工程已具备竣工验收条件，恳请上级主管部门安排正式验收。
竣工验收会议纪要9
20xx年10月10日下午，市北渠管理处召开20xx年度北高干渠维修改造工程验收会议，竣工验收会议纪要。参加会议的有市财政局、水利局、北渠管理处、水利水电勘测设计院、水利水电工程局、丰泽北区建筑工程公司、临江建筑工程有限公司、新时代装饰工程公司等单位的有关领导和代表（名单附后）。与会人员察看了工程现场，听取了业主、设计、施工等单位的汇报后，进行认真的讨论，达成了一致意见。现纪要如下：
一、会议认为，为了杜绝开荒种植现象，美化渠道水环境，解决管理处大院停车难和无党员活动室的问题，做好水源保护工作，消除安全隐患，确保供水安全和行洪安全，业主及时组织相关单位实施了工程维修改造，是很有必要的。具体项目为：
2、综合楼西侧停车场工程。该工程由市水电勘测设计院负责设计，由市临江建筑工程有限公司承建，共新增停车位10个，浇筑砼495m2，完成投资7.4万元。
3、第三水厂取水口至潭美平交闸截污沟盖板更换工程。该工程由市丰泽北区建筑工程有限公司承建，共更换盖板190块，投入资金8.9万元。
4、党员活动室装修工程。该工程由华侨大学珞迪思艺术设计中心负责设计，新时代装饰工程有限公司承建，投入资金7.3万元。
5、城东管理站管理房工程。该工程由市水电勘测设计院设计，市水利水电工程有限公司承建，总建筑面积199.16m2，层高3.6m，约需投入资金48.0万元。
6、渠道防护工程。浔美、庄任防护工程由市水电勘测设计院设计，由市水利水电工程局承建，共新建防护墙1127米，硬化绿化渠岸2544m2，约需投入资金39.0万元。
7、后山和招联渠段应急加高工程。该工程由市水利水电工程局承建，共加高培厚渠岸305m，新建涵闸3处，投入资金10.5万元。
二、会议要求，各施工队要抓紧做好内业资料的'整理，抓紧工程结算工作；业主应尽快落实资金到位，并做好工程变形观测等工作。
三、会议肯定，在参建各方的共同努力下，克服各种困难，能按时、保质、保量地完成了水工程的维修改造任务。在工程实施进程中，业主高度重视，指定工程技术人员全程负责施工质量控制和现场管理，使得工程能严格按照设计要求进行施工，工程质量基本符合设计和规范要求，内业资料基本齐全，工程具备了验收条件，同意验收。
出席：
记录：
竣工验收会议纪要10
20xx年元月15日上午，县建设工程综合竣工验收备案审查领导小组对县乡小学综合楼工程进行了综合竣工验收备案审查，参加人员有领导小组成员及有关单位：县施工管理站，县质监站站长，县教育局副局长，乡政府副乡长及建设单位村委会书记、中心小学校长等参加了会议，参会人员共计6人，会议由同志主持。会议对县乡小学综合楼工程组织了现场踏勘，并对该工程从规划、勘察、设计、施工、市政等整个过程的有关法定手续、资料及其完成情况进行了核验，现将综合竣工验收备案审查情况纪要如下：
一、规划管理方面：
乡小学综合楼为二层砖混结构，建筑面积为395m2，建设地点不属县规划区。
二、建筑施工管理方面：
该工程建设单位为县乡村委会，勘察、设计单位为县建筑设计院，由县建筑公司承建。该工程于20xx年7月取得施工许可证，20xx年12月竣工，工程施工期间未发生质量、安全事故。工程竣工后施工单位向建设单位呈报了工程竣工报告和工程质量保修书，并出具了无拖欠工程款证明。建设单位根据工程竣工报告召集建设各方责任主体对工程质量及竣工资料进行了验收，各方责任主体依据职责范围对工程质量进行了认定，建设单位认定工程质量合格，同意交付使用。县建筑工程质量、安全监督部门对工程质量及竣工资料验收全过程进行了监督，并出具了质量、安全监督工作报告。
三、勘察设计方面：
经查验，该工程已办理了施工图设计文件审查，结构安全可靠。
四、通过备案审查，乡小学综合楼在建设过程中存在的问题已整改到位。
根据以上备案审查情况，建设单位务必将所有工程资料在县城建档案馆通过竣工验收备案归档。
竣工验收会议纪要11
参加单位：xxx。
设计单位：xxx。
市人防办：xxx。
区人防办：xxx。
建设单位：xxx。
监理单位：xxx。
施工单位：xxx。
记录员：xxx。
内容：
施工单位：我方在监理单位、建设单位的严格监督下对钢筋、混凝土基础工程、地下室防水分部质量进行了严格控制。技术资料严格按照规范质量评定验收标准对各分项、分部进行实测，均符合设计及有关国家建设工程验收规范要求。根据实测评定结果，地下室人防结构分部工程质量自评为优良。
监理单位：由于各单位对工程的大力配合及支持，项目监理部实行三控制、二管、一协调工作，本着“公正、独立、自主”原则，严格按照监理程序开展监理工作，及时协调施工过程中的`难题。以事前、事中控制为主，以事后控制为辅，对工程质量、进度、投资和安全进行监控，要求施工单位严格按实际图纸施工。进入现场材料、配件均进行现场见证取样检验，合格后方可使用。人防地下室结构工程的技术资料均齐全且验收合格，质量控制资料齐全，观感质量完好，因此本分部工程评定为优良等级。
人防设计院：经过现场验收，符合实际要求，同意通过地下室人民防空工程验收。
设计单位：经过现场验收，符合设计要求，同意通过地下室人民防空工程验收。
人防办：从现场施工质量和资料反映施工、监理等相关单位日常质量控制上相当严格，经过现场验收，评定人民防空地下室为优良。同意验收。
建设单位：由设计院、监理单位、施工单位共同对人民防空地下室进行了防空验收工作，先对防空地下室结构实体等进行实体核查，确认人防工程符合要求及规范，并审查了工程资料，资料齐全、合格。均达到验收标准，同意验收。
设计单位：
人防设计院：
建设单位：
监理单位：
施工单位：
竣工验收会议纪要12
根据《关于机场路北外环立交部分主线通车有关问题协调会议纪要》（市政府专题会议纪要〔20xx〕85号）精神，20xx年1月22日上午，市建委在远洲大酒店会议室主持召开了机场路与北外环立交东西向主线工程验收会议，参加会议的
有市城管局、市交警支队、市市政管理处、市市政质监站、市城投公司、市通投公司、市政前期办、市排水管理处、市路灯管理所、江北区府办、江北区交警大队、江北区建设局、江北区交通局、洪塘街道办、江苏华宁交通工程咨询监理、宁波市政集团等单位代表。会议听取了各参建单位对工程实施情况的汇报，并对工程现场进行了检查验收。现将会议议定事项纪要如下：
一、本工程位于宁波市三江片西北部，地处机场路与北
外环路交汇点，是双绕道定向加双苜蓿叶匝道的'二层全互通式立交。南北向为机场路，全长1308米，设计标准为城市快速路；东西向为北外环路，全长1002.143米，设计标准为城市主干路。根据（市政府专题会议纪要〔20xx〕85号），本次仅验收跨越机场路东西向立交桥北外环路主线工程，范围自西向东从K0+K435.008—K1+437.151（全长1002.143米），其中K0+620.474—K1+387.110（全长766.636米）为桥梁结构，其余为桥梁两端的接坡道路，会议认为北外环路主线单项工程满足国家规范和设计要求，同意通过本次验收。
二、会议明确，北外环路主线工程自本月24日15时正式通车起，北外环路主线范围内的桥梁、道路由市政管理处接管，环卫保洁及绿化由江北区城管局接管；照明设施由路灯所接管；交通等设施由交警部门接管。绿化养护、保活期为1年。
三、为确保北外环路主线道路在本月24日下午3时能够按时通车，凡涉及交通安全方面的问题，会议明确由江北区府办和交警支队负责会同区交警大队及区交通局等相关部门完成交通标志标线的实施以及交通标牌的更换工作，会议要求工程代建单位市通投公司积极做好配合工作。
四、因整个工程尚未完工，本次仅为北外环路部分主线专项验收，整体的竣工资料待整个工程完工综合验收后统一装订并进行备案。
五、会议要求，工程代建单位市通投公司负责会同相关
单位抓紧完成以下整改工作：
（一）单项工程相关资料送有关单位核查；
（二）个别部位沥青密实度有欠缺，接缝明显，局部路面有少量积水现象；
（三）落水井周边有少量积水，落水管弯头处应加设清扫口；
（四）小桥两侧落差较大，为确保安全，该处按相关规定增设安全设施。
六、本工程由施工单位负责按合同规定内容和期限进行保修，保修期根据（市政府专题会议纪要〔20xx〕85号）有关条款确定。
竣工验收会议纪要13
20xx年xx月xx日下午，南宁市江南征地拆迁补偿安置现场指挥部总指挥长苏明明主持召开江南环海大道项目建设推进工作会议。会议传达了陈小明市长13日检查城建项目时对江南环海大道项目建设作出的重要指示，并就如何落实陈市长的指示进行工作安排部署。现将会议纪要如下：
会议指出，江南环海大道四个标段或多或少存在征地、拆迁、安置等瓶颈问题，建设进度“良莠不齐”。指挥部、项目业主及施工方要开动脑筋、想方设法全力破解项目建设瓶颈，强力推进江南环海大道项目建设。
会议要求，相关各方要加强协调，主动衔接好工作，积极履。
行自身职责。一标段征地工作已经完成，项目业主要做好安置点总体规划设计方案、安置房单体设计方案，施工方要加快施工速度，能施工的地方必须施工，能上的机械必须要上，要把一标段打造成“红旗标”来促进其它标段的推进；二标段要确保在4月x日前完成虾塘、房屋的征收补偿问题，尽快形成施工局面；三标段现有施工面1200米，施工方要保证落实足够的施工人员和机械，营造良好的施工场面；四标段500米施工障碍问题目前已取得关键性突破，工作组要乘胜追击，确保在4月25号前彻底、妥善解决该问题，提供足够施工面。
会议决定，为防止被拆迁群众出现反复，工作组与被拆迁群众签订补偿协议后，可以先向指挥部财务组申请补偿款发放给被拆迁群众，然后再按程序补办手续；由于现执行的南政发[20xx]98文对填土方及电线没有明确的补偿标准，填土方按建筑市场实际价格7.67元/立方的标准给予补偿，电线根据不同材料及规格补偿0.4～30元/米不等（详见《南宁市造价信息》20xx年第2期）。
会议强调，必须进一步加强责任感和紧迫感，突出解决陈小明市长检查江南环海大道项目建设时指出的不足，4月底前全面解决征地安置问题，为施工单位提供无障碍施工环境，强力推进大道全线开工。
参会人员：xxxxxxxxxxxx。
主题词：项目征地会议纪要抄送：
南宁市江南征地拆迁补偿安置现场指挥部办公室20xx年xx月xx日印发。
会议时间：会议地点：现场办公室。
会议主持人：会议记录人：
参会单位及人员：
建设单位：
勘察单位：
设计单位：
监理单位：
施工单位：
质监单位：
会议内容：
一、施工单位：
施工单位代表宣读竣工报告，详细介绍本工程施工情况，各分项、分部、原材料抽检、观感等施工单位自检合格，达到终验收要求。请建设单位、设计单位、勘察单位、监理单位等有关单位验收并提出意见。
二、监理单位：
监理单位代表宣读质量评估报告，并详细介绍本工程的质量、安全、进度监理情况，项目监理人员在本工程施工过程中严格按照设计及规范要求进行检查验收、巡查、最终同意本次竣工验收通过，并针对竣工验收过程中提出的'问题要求施工单位尽快补充完善。
三、勘察单位：
勘察单位代表详细介绍勘察、地质情况，施工过程中进行的沉降观测记录均符合规范要求，沉降均匀，评定本工程是合格的，同意本次竣工验收通过。
四、设计单位：
设计单位代表发表验收意见，本工程均满足设计图纸施工，同时也达到了设计意图，同意本次竣工验收通过。
五、质监单位：
质监单位代表同意以上几家单位意见，也同意本次竣工验收通过。
六、建设单位：
建设单位代表发表验收意见，首先感谢有关单位领导参加本次竣工验收。在各参加方的努力下本工程顺利竣工，对此感谢各参建方，同时对各参建方的工作也很满意，最终同意本次竣工验收通过。
七、参建各方对会议纪要内容进行确认签字和盖章。
建设单位（盖章）：湖北吴谷英置业有限公司代表签字：
勘察单位（盖章）：湖北佳境建筑设计有限公司代表签字：
设计单位（盖章）：湖北佳境建筑设计有限公司代表签字：
监理单位（盖章）：武穴擎宇建设监理有限公司代表签字：
施工单位（盖章）：湖北星纪建筑工程有限公司。
代表签字：
参加人员：
参加人员：
会议主题：
汇报沟通工作中进度检查、质量动态、组织建设、造价变动、部门协调及上周例会追踪。
等工作；会议内容：
一、二期。
1、上周例会问题跟进：
2、进度检查：
（1）1#楼（xxx公司）5层砼浇筑完成，东单元六层完成60%；2#楼7层砼浇筑完成，东单元8层完成，南面回填土完成80%，土方开挖西半部完成40%，本月进度计划可控；3#楼（xxx公司）4层完成，5层东单元完成80%；4#楼东单元8层完成50%，西单元7层完成50%；5#楼（河南三建）32层钢筋、模板完成70%，16层以下砌体完成，构造柱13—14层完成；6#楼32层完成90%，中、东单元19层—20层砌筑完成；7#楼（xxx公司）砌体东单元19层完成，中单元18层、西单元13层完成，粉刷内墙7层完成；8#楼砌体13层完成；9#楼（xxx公司）23层完成，砌体13层完成80%，地下车库顶板浇筑完成1/5（第一段完成），第二段钢筋绑扎完成，第三、四段顶板钢筋绑扎完成20%；10#楼20层完成，21层钢筋模板完成70%；11#楼18层完成60%（木工紧张），地库南半部顶板钢筋完成，北半部钢筋完成30%；12#楼20层完成，5层砌体完成。
（2）幼儿园下周二可以拿到规划许可证。
（3）现在通知幼儿园消防公司及时办理消防审查意见书。
（4）天然气8月中下旬能完成。
3、质量动态：
（1）7#、8#主体验收提出的问题，已安排整改，23日要求对整改情况进行验收，5#、6#路外墙质量缺陷要求监理单位派专人检查跟踪整改，沉降观测工作正在进行。
（2）蒸压砖加渣红砖颗粒问题，现场已全面排查，已经进场的砖全部退场。
（3）整个二期的管理松懈，办法不足，工程结算情况跟催，南区样板房的位置已确定要与相关部门沟通，做好前期准备工作。钢副框转角可使用连接件拼装。进度滞后要处罚，崔海军专职负责质量问题整改，三建垃圾砖问题没有及时处罚，专人转项负责，不能完成任务的人员就降级使用。墙改三次检查时间项目部要及时确定时间，并及时与开发部结合，质量检查每半月检查一次，列出参加部门和人员，谁也不准请假（各标段长及总监代表，每月10日、20日各检查一次）。
（4）卫生间混凝土降板、三建垃圾砖、装饰柱问题要拿出处理措施；各个单位的沉降观测要按规定观测、测量数据必须真实可靠；材料质量问题。上述问题，下周一上午上报整改办法。
4、组织建设：
（1）南区江都1#、2#楼人员调整到位，进度能够满足要求。砌体和地库主体施工人员已经落实。
（2）华隆监理人员无变化。
（3）河南三建抹灰人员不稳定，前期班组今天撤场，新的班组明天进场，今天下午和邓卫东谈前期质量、进度问题及后期处理保证措施（要形成会议纪要）。
（4）曙光11#楼核心筒部位木工班组人员不够，现有人员技术较差，功效太低，要求木工班组近两天到位，项目部跟踪观察后期动态。
（5）英泰克监理新来一个资料员（准备接替郭瑞），业务不熟练，要求从新更换合格人员。
（6）本项目部试用人员蔡青川下周离岗，前期向人力资源部申请的土建工程师，预计下周到岗一人，另招聘一名。
（7）其他人员基本无变化。
5、造价变动：
（1）临时围墙（数码路东河金基路北）280元/米，按以前的合同单价执行，会后与赵经理协商。
（2）幼儿园的部分签证，从新办理的原签证从预算部撤回。
（3）杰成的签证已经办理完毕已返给施工单位，杰成超挖量要与现场实际情况及施工单位现场组织是否有问题相结合，工程部要写出原因明确说明。
（4）工程结算都是根据合同及变更办理，二期的桩基施工中爆桩问题，合同已经明确说明不予计算，工程部在办理桩基结算的时候，爆桩就不应该进入决算，并且项目部要对施工单位的工期情况进行说明。
6、部门协作及协调事项：
（1）项目部加强与相关部门的业务沟通，如果沟通有问题的话，可以上会解决。
招标情况：
（1）消防考察要尽快进行，项目部将推荐的消防单位资质资料报给招采部，由招采部统一组织安排考察。
（2）甲限材（u—pvc、ppr）现供货并付款的方式是否可行，请与施工方及供货方协商。
（3）中区补充协议各个部门争取周六、日完成，下周一发给中天。
（4）南区围墙（营销墙）让两家单位（老吴和建安公司）同时报价。
（5）甲限材要招采部安排人员到现场指导、做好签字封样（下周一上午）。
（6）二期消防预算已完成，8月底定标，下周考察之后发标，下周一上午把要考察的消防单位确定（希望大家多推荐几家消防施工单位），消防考察希望四个部门同时参加（招采、工程、预算、总工）。
（7）中区幕墙下个月招标。
（8）精装修样板房8月底定标，总工室出图时间是8月15日，项目部要求8月20日施工单位进场（样板房开放10月30日），这样定标时间可能影响进场时间。
（9）南区原进场的两家土方开挖单位不能办理渣土外运证，新找的土方开挖单位正在班办证，上层垃圾土外运，场区内盘土7元/m？，场内倒土9元/m？（含4米以下堆高费用）。
二、佳裕。
1、上周例会问题跟进：
（1）试桩检测已完成2根。
2）郑大监测5人现场场正常作业。
2、进度检查：
（1）支护桩防空洞部位的4根支护桩没有打，其他都完成。
（2）试桩共计4根，检测完成2根。
（3）基坑喷护完成720m？，锚杆完成96根，降水井完成1眼。
4）售楼部、北塔楼第一层土方挖运完成。
（5）北塔楼具备桩基施工条件。
3、质量动态：
（1）灌梁施工质量一般，水平标高偏差太大。
（2）喷护基层处理及冠梁钢筋绑扎不合格的已经返工重做。
4、组织建设：
（1）有色单位现场人员已经全部退场。
（2）监理单位人员比上周稳定，总监已到场，目前有8人。
5、造价变动：支护桩第一次工程款已签过。
6、部门协作及协调事项：
（1）7月31日桩基施工，北主楼具备桩基施工条件，要出图并审图，桩基施工单位及时进场（桩基单位基本确定，在等施工单位拿出具体的施工保障方案、管控措施后才能与施工单位签订合同，要重点考察项目经理和投资人）。
（2）基建电尽快进场施工，发电机已经进场（8月下旬能用到基建电）。
（3）总包单位进场（总包单位进场不会很顺利，项目部要做好前期的场地平面图布置等工作）。
（4）北裙楼施工图尽快审图（北裙楼施工图随时可以拿走，但是没有审查，有设计院的出图章）。
（5）设计院的桩基图纸要等桩基检测报告，设计院要等全部桩基测桩完成后才能出图，总工室最起码要拿到第三根测桩报告后，才能给设计院写保证，所以8月3日第三根桩出检测报告，如果没有问题，8月5日可以出桩基施工图。
（6）支护桩基本完成施工，有一根钻杆掉进去了，已经通知施工单位严禁打捞。
（7）地矿单位自己做好安全工作。
（8）项目部员工工作积极性比较高（项目部及监理公司的员工热情高是件好事，要做好分工，把管理思路理清）。
（9）如现场有地方，可以现场盘土，费用是增加了一些，但是要保证售楼部进度。
（10）合同发放原则以项目部为准，由项目部发给各个部门及施工单位，这样从时间上相对来说是最快的。图纸由总工室同时发放各个部门。
招标情况：
（1）桩基单位已经确定。
（2）招标代理公司已经确定。
竣工验收会议纪要14
省政府原则同意省建委关于《福建省建设项目（工程）竣工验收暂行规定》，现印发给你们，请遵照执行。
福建省建设项目（工程）竣工验收暂行规定
竣工验收，是全面考核、检验建设工程全过程及其质量是否符合国家建设规范、标准和设计要求的必经程序，对缩短建设工期，促进及时投产，发挥投资效益，总结建设经验都有重要作用。为配合投资体制改革，进一步搞好建设项目（工程）竣工验收工作，按照社会主义市场经济要求，参照国家计委计建设「19901215号印发的《建设项目（工程）竣工验收办法》、计建设「19961105号印发的《国家重点建设项目管理办法》、计建设「1996673号印发的《关于实行建设项目法人责任制的暂行规定》的精神，结合我省实际，制定本暂行规定。
一、竣工验收范围。
使用各种资金进行新建、扩建、改建的地方建设项目（工程），按批准的设计文件所规定的内容建成，符合竣工验收条件的，必须及时申报和组织验收。
国家和地方合资以国家投资为主的建设项目，国务院有关部门有规定的按国务院有关部门的规定组织竣工验收；国务院有关部门无规定的按本暂行规定组织竣工验收。
二、竣工验收依据。
以有权机关批准的可行性研究报告、初步设计或扩大初步设计、施工图和设备技术说明书及现行施工技术验收规范、行业标准，以及有权部门审批、修改、调整的有关文件等资料为依据进行验收。
从国外引进的新技术或成套设备项目、中外合资合作项目，还应按照签订的合同和国外提供的设计文件等资料，进行验收。
三、竣工验收条件。
建设项目（工程）申报竣工验收必须符合以下基本条件：
（一）建设项目（工程）巳报设计规定建成，能满足生产或使用要求。
（二）生产性项目（工程）的主要工艺设备配套设施经联动负荷试车合格，能够生产出设计文件所规定的产品，形成生产能力；必要的生活设施巳按设计要求建成；生产准备工作能满足正式生产的需要。
（三）建筑安装工程质量已经质监单位鉴定合格。
（四）环境保护设施、劳动安全、卫生设施巳按有权审批部门的'批复文件和设计要求主体工程同时建成投入使用，并经有资质的单位监测和有权机关专项验收或签证。
（五）消防设施巳按设计要求与主体工程同时建成投入使用，并通过消防部门专项验收或签证。
（六）重要涉外建设项目已经涉外建审办专项验收，建设用地已经土地管理部门复核验收合格。
（七）巳编制好竣工工程决算。
（八）已经工程竣工审地。
（九）工程档案巳通过档案部门（城市规划区内的建设项目还应通过城建档案部门，下同）专项验收或签证。
建设项目具备单独投产条件的单项工程（试生产车间）可先组织竣工验收，办理部门固定资产移交手续，投入生产，发挥效益。有的建设项目（工程）基本符合竣工验收条件，只是零星土建工程和少数非主要设备未按设计规定的内容全部建成，或某些特殊材料短期内不能解决，但不影响正常生产或使用，亦应办理竣工验收手续。有的项目投产初期一时不能达到设计能力，不应因此拖延办理验收和移交固定资产手续。对尾工项目，要列出项目清单，按设计留足投资，限期完成。
四、竣工验收准备。
（一）当工程进行到一定阶段，建设项目法人要抽调专门人员组成工作班子，负责全部工程竣工验收的准备工作。准备工作要订出计划，定期检查，限期完成。
（二）为确保工程档案资料完整、准确、规范、安全和有效利用，所有建设项目法人都要将档案资料的形成、收集、归档要求列入各工程合同或协议，保证档案工作与项目建设进度同步。设计、施工、监理、设备制造及有关单位应按国家规定和工程合同要求，在竣工验收前向建设项目法人提交工程竣工图及其他工程建设档案资料。
（三）建设项目的每一项单项工程竣工，建设项目法人应及时组织交工验收，办好工程结算。
（四）建设项目法人对未完工程或因设计考虑不周，需要填平补齐的工程，应提出工程项目内容、数量、投资额、负责单位和完成期限，附“遗留问题与处理意见表”，提请竣工验收委员会审定。
（五）建设项目法人要认真及时地做好各项帐务、物资以及债权债务的清理工作，办好竣工工程决算。
（六）编制主要建设项目（工程）情况汇总表、未完工程项目一览表、主要建筑工程项目一览表、主要设备一览表、建设项目（工程）竣工财务决算表、建设（安装）工程质量评定表、交付使用财产明细表和汇总表。
（七）编写或请有关单位编写提交验收委员会审议的各项总结报告。
五、竣工验收组织。
（一）地方大中型项目和省重点建设项目（工程）由省建委或由省建委报请国家计委或省政府组织验收；小型项目按项目的审批权限由省行业主管部门或地市建委组织验收。
（二）竣工验收要根据建设项目（工程）规模的大小和复杂程度成立验收委员会或验收组，验收委员会或验收组的组成单位由负责组织验收的部门根据各项目的具体情况确定。地方生产性大中型项目和省重点建设项目（工程）的验收委员会一般由省建委、计委、审计、财政、国有资产管理、银行、规划、土地、统计、消防、环保、劳动，卫生、工会、档案、建设项目行业主管等部门和建设项目所在地政府以及建设、接管、质监和主要设计、施工、监理、设备制造单位组成。涉外建设项目涉外建审办应参加验收。
（三）验收委员会或验收组的主要职责：
1、审议建设项目（工程）建设情况总结报告、工程质量鉴定报告、试生产报告、财务执行情况报告、初验情况报告、土地使用情况报告和设计、施工、监理总结等文件；
2、对工程设计、设备和建筑安装工程质量及项目概算执行情况、建设管理情况等方面作出评价；
3、审定未完工程的项目、内容、数量、投资、负责单位和完成时间；
4、对遗留问题和竣工验收中发现的问题作出处理决定；
5、签发竣工验收证书。
验收委员会或验收组应忠于职守，认真履行职责；对失职、渎职造成严重后果的，要追究有关验收单位和人员的相应责任。
六、竣工验收程序。
（一）大中型项目和省重点建设项目（工程）的验收原则上分为初步验收和竣工验收两个阶段。较为简单的中型项目和小型项目可组织一次性验收。
（二）分两阶段验收的大中型项目和省重点建设项目（工程），在基本符合竣工验收条件后，巳按《公司法》要求实行项目法人责任制的建设项目由项目法人组织设计、施工、质检单位和省消防、环保、劳动、卫生、工侍、审计、档案部门进行初步验收，省主管部门和地（市）建委参加；尚未实行项目法人责任制的建设项目，由省行业主管部门或地方政府组织初步验收。对初步验收中发现的问题，建设项目法人或建设单位要及时作出处理，并由组织初步验收的单位印发初步验收会议纪要，抄报省建委。
（三）大中型项目和省重点建设项目（工程）符合竣工验收条件，并通过初步验收后，由建设项目法人或建设单位报请省行业主管部门，或地（市）建委转报省建委，或由省建委转报国家计委或省政府组织竣工验收；其他项目的竣工验收由建设项目法人直接报请省主管部门或地（市）建委组织。
七、竣工验收期限。
（一）已按批准的设计文件所规定的内容建成投入试营运的工业项目，在一年内完成竣工验收工作；非工业项目在半年内完成竣工验收工作。在此期限内办理竣工验收确实有困难的，可报请组织验收机关批准，适当延长期限，行业主管部门对竣工验收期限有明确规定的，从其规定。
（二）大中型项目和省重点建设项目（工程）的项目法人必须在竣工验收后三至六个月内办理完竣工财务决算；其他项目在竣工验收后一至三个月内办理完竣工财务决算。
（三）建设项目（工程）竣工验收后六个月内，项目法人应将工程竣工图及其他工程建设档案资料报送档案部门。城市规划区内的建设项目，竣工档案资料还应报送城建档案部门。
八、外商投资项目（工程）竣工验收按省政府有关规定办理；消防、环保、劳动安全卫生、档案、土地使用等必须符合国家有关法规要求。个体项目（工程）的竣工验收参照外商投资项目（工程）办理竣工验收。
九、竣工验收责任。
逾期不办理竣工验收的建设项目（工程），不得移交固定资产，工程建设的工作班子不得撤销，有关部门不予核发《土地使用证》和《房屋所有权证》，环保、劳动、消防等行政执法部门可分别依据现行有关规定依法处罚，并追究建设项目法人的责任。
十、省直各部门、各地（市）可根据本暂行规定的，结合具体情况制定实施细则，并报省建委备案。
十一、本暂行规定由福建省建设委员会负责解释。
十二、本暂行规定自之日起施行。
竣工验收会议纪要15
会议时间：
会议地点：
现场办公室
会议主持人：
会议记录人：
参会单位及人员：
建设单位：
勘察单位：
设计单位：
监理单位：
施工单位：
质监单位：
会议主题：竣工验收
会议内容：
一、施工单位：
施工单位代表宣读竣工报告，详细介绍本工程施工情况，各分项、分部、原材料抽检、观感等施工单位自检合格，达到终验收要求。请建设单位、设计单位、勘察单位、监理单位等有关单位验收并提出意见。
二、监理单位：
监理单位代表宣读质量评估报告，并详细介绍本工程的质量、安全、进度监理情况，项目监理人员在本工程施工过程中严格按照设计及规范要求进行检查验收、巡查、最终同意本次竣工验收通过，并针对竣工验收过程中提出的问题要求施工单位尽快补充完善。
三、勘察单位：
勘察单位代表详细介绍勘察、地质情况，施工过程中进行的'沉降观测记录均符合规范要求，沉降均匀，评定本工程是合格的，同意本次竣工验收通过。
四、设计单位：
设计单位代表发表验收意见，本工程均满足设计图纸施工，同时也达到了设计意图，同意本次竣工验收通过。
五、质监单位：
质监单位代表同意以上几家单位意见，也同意本次竣工验收通过。
六、建设单位：
建设单位代表发表验收意见，首先感谢有关单位领导参加本次竣工验收。在各参加方的努力下本工程顺利竣工，对此感谢各参建方，同时对各参建方的工作也很满意，最终同意本次竣工验收通过。
七、参建各方对会议纪要内容进行确认签字和盖章。
建设单位(盖章)：湖北吴谷英置业有限公司代表签字：
勘察单位(盖章)：湖北佳境建筑设计有限公司代表签字：
设计单位(盖章)：湖北佳境建筑设计有限公司代表签字：
监理单位(盖章)：武穴擎宇建设监理有限公司代表签字：
施工单位(盖章)：湖北星纪建筑工程有限公司
代表签字：____年__月__日
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