调查显示珠三角和房地产业成信贷风险重灾区

调查显示珠三角和房地产业成信贷风险重灾区

   东方资产管理公司周一发布的《2009：中国金融不良资产市场调查报告》显示，信贷风险最高的区域是珠三角，最高的行业是房地产业。

　　《2009：中国金融不良资产市场调查报告》课题组经对金融不良资产市场的四类参与主体——商业银行、资产管理公司、投资者和中介机构共计333位有效受访者的问卷调查，得出上述主要结论。

　　报告同时提醒说，商业银行新增不良贷款的规模未来将增加，大幅增加的时间为2009 年下半年至2010年下半年，届时处置不良贷款的紧迫性将增强，推出不良贷款的规模将增长。

　　至于商业银行不良贷款是否会大规模出现，则视经济下行的严重程度和持续时间、宏观经济政策的效果而定。报告指出，虽然短期形成大规模不良贷款的可能性不大，但不排除数月后不良贷款集中出现的可能性。

　　不过作为一家专业收购、管理不良资产的公司，东方资产认为只要中国经济发展的基本面不变，投资中国的金融不良资产市场将取得丰富的长期回报。“未来不良资产市场的投资机会将更多，资产价格和境内投资者的资金成本都倾向于下降，预期收益率也下降”。报告预测，不良资产处置将面临更多的地方干预，外资收购不良资产的审批会更加严格。

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