在上海怎么办理居住证

时间:2020-12-04 19:42:00 居住证 我要投稿

在上海怎么办理居住证

  办理居住证这个证件影响到在沪办证,子女教育,落户等与政府相关的很多权益。在上海怎么办理居住证呢?下面我们一起来看看吧!

  办理材料:

  本人身份证(原件及复印件)

  房东身份证(复印件)

  房产证复印件(房产证第一页,第二页)

  房屋租赁合同

  一寸白底照片

  劳动合同

  六个月以上社保

  房屋租赁备案通知书

  来沪人员管理站证明

  上海居住证办理的.所有材料如上九项,其中最重要的是房屋租金备案和来沪人员管理站证明。

  办理流程:

  办理房屋租赁备案通知书

  所需材料:

  房屋租赁合同原件及复印件1份

  出租人身份证正反复印件1份

  承租人身份证正反复印件1份

  房产证第一页,第二页复印件1份

  办理地点:各区社区事务受理服务中心 上海市民信息服务网

  办理方式:到社区事务受理服务中心告知办理房屋租赁备案并排队叫号,出具以上材料复印件各一份及本人身份证,工作人员会让你填写一份《房屋租赁备案申请表》,工作人员录入后会给你出具一份《上海市居住房屋租赁合同备案通知书》完成备案。

  是否收费:免费

  注意事项:

  搞定房东提供房产证复印件和身份证复印件。有些区直接拿复印件就可办理,有些区需要房东同行拿原件。

  房屋租赁合同租金可适当做少一些,之后会交一个年租金5%的房屋租赁税,这部分一般房东是不愿意承担,建议自行解决。

  办理来沪人员管理站证明

  所需材料:

  房屋租赁合同复印件1份

  出租人身份证正反复印件1份

  承租人身份证正反复印件1份

  房产证第一页,第二页复印件1份

  租赁合同备案通知书复印件

  一寸白底照片1张

  房屋租赁税

  办理地点:来沪人员管理站(各区去小区居委会问具体地址)

  办理方式:

  到来沪人员管理站登记个人信息地址,提交照片。

  相关人员到户回访实际居住情况。核验居住人员数量,有无群租和申请人真实情况。

  回访合格,到来沪人员管理站,提交以上材料,并提交房产税(月租×12÷1.05×3.5%),管理站开具发票,出具《居住证办理通知单》。

  是否收费:缴纳房产税(月租×12÷1.05×3.5%)

  注意事项:

  房屋租赁税要注意和房东做好协商,为取得房东房本复印件支持,要做好全部承担的准备(房产租赁税不同区域执行标准不一样,有些区不用交;有些区域是办理完社区找你缴纳,自行了解清楚)。

  办理居住证

  所需材料:

  居住证办证通知单原件

  申请人身份证原件复印件1份

  房屋租赁合同复印件

  房屋租赁备案通知书复印件

  公司劳动合同复印件

  近六个月以上本市社保缴费清单

  办理地点:各区社区事务受理服务中心

  办理方式:到社区事务受理服务中心告知办理居住证并排队叫号,按照规定提交以上材料,领取《上海市居住证受理回执》。10个工作日后可拨打962222查询通过状态,30天后领取。

  注意事项:

  需在合同期内的有效劳务合同,并与社保清单上的公司保持一致。

  社保缴费清单不用去社保局拉取,办理居住证的社区事务受理中心刷身份证现场拉取。

  领取居住证

  居住证办理受理后可在2周后查询通过状态,查询制卡后到社区服务中心领取。

  查询方式:

  【上海市民信息服务网】在居住证证件查询栏输入姓名和身份证号查询。

  通过96222热线查询。

  领取材料:

  上海居住证受理回执

  申请人身份证原件

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