施永青：不迁不拆 如何进步

施永青：不迁不拆 如何进步

发展新市镇是二次大战后香港市区扩展的主要模式，先有荃湾、观塘，跟着有沙田、大埔、粉岭、上水，以至屯门、天水围。其发展过程中，无可避免要经过土地用途重新规划，政府收地拆迁，赔偿业主，安置居民，配备基础设施，兴建各类楼宇。然后居民才能逐步迁入，开展生活，一个有机的新市镇才能逐渐形成。

过去，新界居民大都希望自己生活的地方被政府选中作新市镇发展。因为，这代表政府将大量在该区投资，改善交通，供水、电力，居民的生活可得到实质的改善。更重要的是，土地的价值会因有新发展而大幅提升，政府未收地，已有地产商争先收购。很多新界原居民都因卖太公地而分了不少钱。即使是租户，也乐于有机会提前入住公屋，弃农重工。

不过，近年香港的民情有变。有人主张在新界复耕，要保留新界原有风貌。他们不认同「发展是硬道理」的说法，认为没有必要逼新界也现代化。现实是这批人大都不是农民出身，他们大都先在城市里赚了钱，才有条件选择当农民。对大多数普通人来说，他们是不可能凭务农去养妻活儿的。

他们主张的生活方式，虽很难获普通香港人追随；但他们反对发展新界的抗争模式却十分高明。他们知道市民大都不喜欢官商勾结，就把发展新界说成是政府想借此向地产商输送利益。他们知道市民对中共有猜疑，就把发展新界说成是中共在背地里规划香港，要把香港与深圳融合，从此香港将失去自身的特色。

然而，香港并非社会主义社会，在发展新市镇时怎可以没有地产商的参与？不让地产商起楼，难道是要政府自己起？地产商的社会功能就是要为社会兴建楼宇，政府卖地给地产商，不等同官商勾结。这样上纲上线，等同叫香港以后不要发展。

此外，要做城市规划，怎可以不考虑周边的情况；深港之间每日都有这么繁忙的人流、货流，怎可以在规划时不予考虑？按现时有些狭隘地方保护主义的想法，这些往来是对香港无益的，最好制停；难道这样才对香港有好处吗？

现实是：香港若要有新的发展；必须善用新界的土地；必须建立更多的新市镇；必须在规划时，把邻近地区的发展一并考虑；必须借助地产商的财力、人力，一齐去发展。这是香港一直以来行之有效的方法，不应随便加以否定。

新界东北的发展方案，并非最近才提出来的，2012年已纳入十大基建项目，怎可以连咨询也不容政府咨询，非要政府立即撤回方案不可？这么极端的意见是代香港大多数人的想法吗？当社会还在讨论的时候，就号召村民不迁、不拆，对抗争到底的人，是否也应考虑一下社会的整体利益？

【施永青：不迁不拆 如何进步】相关文章：

如何对各种求职陷阱说“不”11-26

如何对各种职场陷阱说“不”12-02

如何让你的职场生涯不走弯路？11-15

跳槽如何做到稳赚不赔钱？11-11

不工作是美丽的02-21

面试也能说不02-18

“不”交的职场朋友11-24

HR看人 不走眼11-10

职场“不辩”玄机11-30

职场中如何进步11-08