广州租房租金超800元

广州租房租金超800元

　　又到一年毕业季，各大高校毕业生纷纷离开校园步入社会。广东省教育厅数据显示，2015年将有近80万高校毕业生在广东求职，较去年再增加近5万人，非穗籍的应届毕业生在哪租房?就毕业生初入社会首要面临的租房问题，昨日广州市房地产中介协会发布了租房调研报告。

　　租房率：

　　仍有两成学生未租到房子

　　广州市房地产中介协会以2015年广州市应届毕业生作为调研对象，通过问卷方式展开调研。本次问卷调查方式采用网上随机发放问卷，发放问卷164份，有效问卷133份，问卷有效率为81.1%。本次调查涵盖了29所广州高校的133名应届毕业生，其中男生46名，女生87名;已租房70名，未租房40名，无需租房23名。

　　调研显示，截至6月底，58.82%的高校毕业生已经找到房子，而在学校规定搬离最后期限，仍有21.85%需要租房的毕业生还未能找到合适的房子。

　　看重要素：

　　交通便捷性最重要

　　交通便捷性、安全性、租金是影响毕业生租房三大重要因素。

　　而通过对目标群体的调查，毕业生选择房子的位置为高校附近、各大商务区附近及地铁沿线，主要是新港西板块、赤岗-客村板块，五山-粤垦板块、员村、车陂-东圃、江南西-宝岗、黄埔区府等交通便利的板块。据毕业生小黄同学的问卷反映，作为毕业生集聚点之一的员村板块，在6月上旬已经很难找到环境较好的两房单位。

　　对于90后的毕业生来说，他们更愿意选择安全性较高的小区房，占比为57.14%，而41.43%由于囊中羞涩仍不得不选择城中村的房子。

　　调查显示，已租房型中，单间、一房及两房这两种小户型占据了75.71%，其中两房高达47.14%，可见小户型依然是最受欢迎的户型。

　　能承受租金：

　　近五成能接受500～800元

　　租金方面，在综合各类要素情况下，有47.5%的毕业生能接受每月500~800元的住房支出;30%的毕业生能接受每月300～500元的支出;当每月租金支出超过800元时，接受度即大幅度下降。

　　建议：

　　推出应届毕业生租赁补贴

　　目前，江苏无锡市、镇江市等城市已经对部分毕业生发放住房租赁补贴，2014年底深圳市修订了《深圳市人才安居办法》，也将原来只有重点企事业单位高中初级人才才能享受的租房补贴扩展到应届毕业生，以吸引优秀应届毕业生扎根深圳，这也是深圳人才强市战略的重要举措。

　　报告建议，广州市能否也推出相应措施吸引优秀毕业生，同时也帮助部分家庭困难的毕业生渡过初入社会的难关。

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