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应届毕业生如何避免“实习陷阱”
又到了求职热逐渐升温之际，不少大学应届毕业生开始了应聘求职的“准备”。找工作必然会经历一个实习期，然而在这个供大于求的大学生就业市场，用人单位是处于绝对强势地位的，因此一些企业就在实习期上耍花样，很多应届生明知如此，却由于寄希望于被录取而无可奈何。下面是小编整理的应届毕业生如何避免“实习陷阱”，仅供参考，大家一起来看看吧。
一、实习期间正确扮演自己的角色
进入单位进行实习期间，你要先清楚自己的角色定位，不要让单位的花言巧语欺骗了你，而去做一些不属于你的工作范畴的事。
笔者最近接触的一个例子：应届毕业生小王，大专毕业，所学专业为国际货运代理，她向我倾诉了一段非常不愉快的经历。事情是这样的，她前段时间在一家单位进行实习工作，在这段为期2个月的实习期内，单位基本上没有给她安排任何的实质工作，更不用提当初面试所承诺的可以学到与自己专业相关的工作，只是一味地让她做一些端茶、倒水、扫地、抹灰的活儿，实习期一过单位就提出了解约，理由是她没有表现出自己的才能，几个月下来她不但没有获得任何有用的工作经验，反而耽误了宝贵的时间，等到这时她才后悔莫及。这个例子充分说明了一个问题，应届毕业大学生在实习过程中千万不要让自己扮演“临时工”的角色，一旦有这种迹象就要及时向单位提出，不要因为自己是实习期就忍气吞声。
二、实习也受《劳动合同法》的保护
只要你到一家单位实习，不管是正式还是实习，一定要与企业签订相关的协议，明确双方的权利和义务，以免自己的权益受到损害。一旦大学生遇到企业拒绝支付实习费用，应及时到有关劳动部门投诉，维护自己的正当权益。有这样一位大学生小张，在大学实习期间，一直没有找到合适的实习单位，后来在一次偶然的机会，有一家单位通知他上班实习，当时他感到非常高兴，就来到了该单位进行实习工作，起初他向单位提出签订实习协议，结果被告知部门领导不在不能订立任何协议，他也就没有追问。又过了一段时间，还是没有来通知他签订协议，而且在工作满一个月之后，也没有发放实习工资;同时经过了解，发现这家单位在很多事情上都很不规范，因此萌生了辞职的念头。在辞职前，小张让单位补发工资，但是单位拒绝支付，到这时，小张才想到单位为何迟迟不肯与自己签订任何协议，后来小张只能向当地劳动部门进行投诉来维护自己的正当权益，最后结果是理想的。通过这次教训，小张百感交集，为了保护自己的合法权益，一定要一开始就同单位签订合同。
三、不要让单位重复利用试用期
在与用人单位正式签订劳动合同时，应届生一定要搞清楚一个概念，即试用期是针对劳动合同而言的，应包含在劳动合同期内。劳动合同内约定试用期最长不能超过6个月。如己在同一个用人单位工作只能约定一次试用期。
有这样一位应届毕业生小刘 ,与一家单位签订了为期2年的劳动合同，试用期为二个月，而当过了试用期后，领导向小刘提出了换另外一个部门工作的要求，小刘当时想也没有想就同意了，但是在工作了1个月以后，小刘发现下发的工资没有增加就询问了人事部，而人事部给予的回答是，您换了部门就应该重新进行为期2个月的试用期，现在的工资还是试用期工资，当时小刘听了就感到比较疑问，后来才了解到，在同一家单位工作，就不允许有2个试用期，哪怕是更换了部门也是不允许的，在同人事部进一步进行沟通时，单位没有任何理由，最后承诺将这第三个月少发部分在第四个月补足。从这个案例中可以看出，应届生在签订合同时，一定要正确理解试用期的解释，才能避免自己的利益受到损害。
有关实习生租房应警惕房屋租赁合同陷阱
警惕事项
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同做出约定;对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
特别注意
一、一切以书面为准，口头承诺视为无效
在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情，并满口答应家具家电一应配齐并保证使用。许多租户在签订合同时，被房东的热情所麻痹，没有将房东的口头承诺写进合同。在合同签订后，房东往往一口咬定，以签订的合同为准，不承认不履行之前口头承诺的种种，此时租户也只能吃哑巴亏。
所以，您在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。
二、长租短租要写明，转租协议可事先约定
目前房屋租赁合同一般是一年一签，不过租户的实际租期却有长有短，并不固定。
如果是长于一年的，可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约，签订续签合同。
如果实际租期不满一年，房东却要求签一年的，租户可以在合同中事先签订一个转租协议，与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项。否则租户临时决定转租，部分房东可能不愿意或者难以及时找到下一个房客，那么租户就要承担其中的损失。
三、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间
租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用。在签订合同时约定这些费用的支付额度、方式、时间，就尤为关键。
目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比较普遍。业主及客户都相对认可的方式是押一付三。
另外，租户还应与房东或者经纪公司约定有线电视费、保证金的支付额度以及支付方式，确定后期使用时产生的水电煤气费用的交付方式及时间，取得电卡、水卡等支付凭证，以免后期使用出现麻烦。
四、电话、宽带易忽视，不使用要及时停机
对于普通的租户来说，家具家电、水电煤气等都是日常生活必须的，所以在签订合同时会比较关注。但是却往往会忽视电话、宽带这两项。因为在签订合同时不好确定电话、宽带的状况，往往在签订合同后才发现房东或原租户拖欠了大量的电话费，或者是宽带无法顺利安装，对后期的生活造成了极大的不便。
因此，您在签订合同时要特别注意有无电话机，是否能够顺利安装宽带，是否拖欠费用。如果有电话，租户在租期内并不使用，要及时通知房东或经纪公司办理停机。
五、清点屋内设施，有更改需双方签名确认
租户与房东签订房屋租赁合同一般是在出租的房屋内，此时租户要详细清点屋内设施，把使用到的家具家电以及可能使用不到的设备都要写进合同。比如地面、墙面、门窗等装修状况，抽油烟机、燃气灶、坐便等固定设施等等。
除了写清楚是否有该项设施外，还要明确设施的新旧程度、有无损坏。否则租期结束后，房东会根据签订的合同要求租户进行赔偿，如果合同没有事先约定，吃亏的还是租户。
因此，您一定要仔细清点屋内实施，如果所签订的合同有笔误或者错漏，在修正时，一定要租户及房东双方签名确认，并注上日期。如果后期发生屋内设施维修，就可以凭借合同来确定是人为损坏还是自然老化，最后的物业交割也会更加顺利。
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