武汉公积金贷款额度怎么计算
住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。接下来由小编为大家整理出武汉公积金贷款额度怎么计算，仅供参考，希望能够帮助到大家！
武汉公积金贷款额度怎么计算
根据武汉市公积金管理中心规定，借款人可申请的公积金贷款额度取以下4项限额标准中最小值：
1、首套房最高贷款额度70万，二套房最高贷款额度50万；
2、借款人及配偶还款能力确定的贷款额度，贷款额度=借款人及配偶公积金月缴存额单位和个人缴存比例之和x45%x12x贷款年限；
3、借款人及配偶住房公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度，贷款额度=借款人和配偶公积金缴存余额之和x20x缴存时间系数；
4、按照房屋套数、房屋类型及房屋总价确定的最高贷款限额和最高贷款比例。
公积金贷款条件：
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
3、借款人有稳定的'经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。
7、同意用所购住房做抵押。
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