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公积金到期办理流程
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。以下是小编为大家整理的公积金到期办理流程相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家。
公积金到期办理流程
1、公积金管理审查资料，申请通过就可以签订贷款合同
2、与担保公司签订抵押合同
3、与委托银行签订银行借据以及委托扣款协议
4、银行将贷款资金划入售房单位帐户
5、担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续
注意：购房者还需注意产权证上的名字是否与卖房的人名字相符，查清楚是否还有抵押或者共有人等。
需要注意的是集资房是需要单位盖章后才能真正的上市交易，而经济适用房需要注满5年才可以上市交易。
买房子的支付方式分为贷款和全款等不同的方式，而且需要的证件也要分购房人是否已婚。在买房期间有许多需要注意的地方，而所需证件也是不可或缺的，提前准备好所需的证件也避免自己浪费时间白跑几趟冤枉路。
拓展1：
房屋涂销抵押手续如何办理？
已办理抵押登记的不动产，他项权利终止的，申办抵押权注销登记，即涂销抵押。
所需资料
（1）广州市不动产登记申请表（原件1份，抵押人和抵押权人必须共同申请，涂销资料已上传或已网上申请的除 外）
（2）身份证明和委托书
（3）不动产权属证明（原件1份）
（4）不动产附图（房地产权证非2008版的，除了不动产权证）（原件，数量：申请人数+1份）
（5）证明房地产他项权终止的涂销抵押证明（原件1份）
（6）法律文书：人民法院的生效判决书、裁定书、调解书、协助执行通知书、仲裁机构的生效裁决书、行政机 关具有强制执行力的行政处理决定等（属协助司法执行的）（原件1份）
（7）其它经业务受理部门预审后确认需要缴交的资料
拓展2：
公积金房子贷款条件和办理流程
住房公积金贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
以上是住房公积金贷款的基本条件，具体需要其他的什么条件还需要向相关的部门进行咨询。
公积金贷款办理的流程
住房公积金贷款基本流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
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