2014黄冈市进一步放宽住房公积金贷款条件
市进一步放宽住房公积金贷款条件
公积金贷款手续繁琐，受理审核时间长，过去一直被市民吐槽。昨日，记者从相关部门了解到，我市从今年7月份开始，已启用公积金个人贷款“一本通”业务，大大简化了业务办理流程和时间。
同时，继去年上调住房公积金贷款额度至30万元后，今年又传来好消息，我市住房公积金支持住房消费力度将进一步加大。
个贷条件进一步放宽
受到今年房贷新政的影响，我市公积金贷款业务办理量同比增加了8%。这次住房公积金支持住房消费政策的调整，主要是放宽了住房公积金提取条件和贷款年限，扩大了按揭贷款楼盘数量，极大解决了年轻职工贷款购房的刚性需求。
“对连续缴存6个月的职工，允许使用公积金贷款购房;对购房面积少于90平米的，首付比例降为20%;最高贷款年限由20年提高至25年。”据市住房公积金管理中心主任黎胜国介绍，市住房公积金管理中心及时出台了《特困职工提取住房公积金暂行办法》，对城镇低保户、重大疾病患者允许提取住房公积金。
扩大按揭贷款楼盘
目前，我市与市住房公积金管理中心签约的按揭楼盘达18家，能较好地满足年轻干部职工的购房需求。市民可以网上查询政策法规公告解释、网上贷款预审预约、网上支取预审预约。
黄冈公积金通过放宽贷款条件，积极助力年轻人和中低收入家庭实现安居梦，公积金的住房保障功能进一步凸显。截至2014年8月底，全市公积金归集总额78.5亿元，余额56.02亿元，缴存人数23.3万人，制度覆盖率达到95%;共有5.5万人提取公积金用于购建房和偿还公积金贷款，提取金额13.76亿元，累计为3.5万户家庭发放公积金住房贷款21.95亿元，有力地促进了黄冈房地产市场的'发展，为缴存职工实现住房消费提
供了最大便利 公积金贷款业务10分钟完成
在黄州大道市住房公积金管理中心看到，几位市民正在办理房屋公积金贷款业务。由于公积金贷款必须先到住房资金管理中心进行申请，初审合格后由住房资金管理中心出具证明，才能办理公积金贷款;因此，公积金贷款的手续较一般商业住房贷款的手续更为复杂，办理时间也比较长。
以前，市民手中都拿着厚厚一叠资料，依次排队等候;现在，市民只需按要求填写“一本通”上的资料，准备好相关证明，然后将它交由工作人员就行了，整个过程不超过10分钟。
翻开市民填写的“一本通”，记者发现，里面不仅清楚列明了申请贷款需要提供的资料清单，还将借款人单位保证函、担保书、结(离)婚证、房屋查询证明、购房合同等所有资料都预留了填写和粘贴的位置。市民在办理贷款时一目了然，十分方便。
“实行公积金贷款‘一本通’，进一步简化了公积金贷款手续，缩短了办事流程。将原有的质押贷款合同、按揭贷款合同、抵押合同三类合同的内容进行科学整合，实现了一本合同签字、一个印章生效、一次性办结。”市住房公积金管理中心主任黎胜国说道，仅10月8日下午1个小时便审批了22户、贷款金额500万元。同时，审批时限由从前半个月一审缩短为一周一审，提高了办事效率，方便了广大职工群众。截至8月19日，全市10个公积金办事处使用个贷“一本通”共发放贷款168笔，3065.5万元。
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