案例分析株洲公积金新政续

时间：2022-06-16 03:06:01 住房公积金我要投稿

案例分析2014株洲公积金新政续

　　株洲公积金新政续儿女可用父母公积金株洲买房

案例分析2014株洲公积金新政续

　　“我没有公积金，能不能用父亲的公积金贷款买房?”市民颜志成向《长株潭报》咨询，他在株洲工作了几年，现在决定买房安定下来。

　　案例单位没有缴存，能否用父亲的公积金贷款买房

　　籍贯为茶陵的颜志成，目前在株洲一家小型公司跑业务，工资弹性较大。“业务做的好一个月可以拿七八千，不好只能拿两三千一个月。”

　　“目前我已选定了株洲一个100平方米的房子，总价为42万元，首付16万，需贷款26万。”颜志成说，由于公司没有购买公积金，所以只能选择商业贷款。以贷款20年为例，商业贷款每月需还款1946.15元，公积金贷款每月需还1644.89元。“用公积金贷款每月可省下约300元。”

　　“父亲在茶陵的单位已经购买了4年的公积金，每月工资在2000元-2500元，目前54岁，还有6年就退休了。”颜志成说，不知道这样的情况，能否用父亲的名义公积金贷款，接下来自己每月还贷款。

　　分析核定家庭收入，每月还款不超过可支配收入的50%

　　株洲市住房公积金管理中心委贷科科长姜馨表示，“以共有房产申请贷款的，其房屋共有权人限借款人配偶或父母子女。”根据现有的政策，颜志成这种情况是可以用其父亲的公积金贷款。

　　“如果用颜父的公积金贷款，贷款年限只能贷到退休，只有6年，每月需偿还4127.25元。”姜馨说，针对4000多元的还款额，加上颜父每月不足3000元的工资贷款肯定无法审批下来。

　　“还有另外一种办法，就是通过夫妻和子女的收入核定家庭收入来贷款。”姜馨说，每月还款额(含其他债务)不超过家庭可支配收入的50%，且不得超过借款人本人缴存基数。本报记者白洁通讯员黄山姜馨株洲报道

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　　小型公司如何为员工办理公积金

　　针对不少个体公司未为员工办理公积金缴存，昨日，记者咨询株洲市住房公积金管理中心，整理了住房公积金单位缴存登记指南。

　　根据相关规定，新设立的单位应自设立之日起30日内到株洲市住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记。

　　办理要件

　　1.单位设立批文或营业执照及复印件;

　　2.组织机构代码证及复印件;

　　3.开始月份工资表原件及复印件;

　　4.《住房公积金汇缴单位登记表》一式两份(本指引所指表格均可在株洲市住房公积金管理中心网站下载，应加盖公章);

　　5.《住房公积金汇缴清册》一式两份;

　　6.印鉴卡(加盖法人代表印鉴、财务印鉴及单位公章)一式两份。办理流程：单位提供办理要件→公积金中心审核→办理缴存登记办理时限：资料齐全合规，即时办结。

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