广州公积金余额不够时怎么办？

时间：2022-03-02 16:49:16 住房公积金我要投稿

广州公积金余额不够时怎么办？

　　职工公积金账户余额不足以偿还贷款的，可通过办理个人名义自愿缴存手续和委托扣款业务，将差额部分以个人名义缴入个人公积金账户，以保证账户余额足够偿还贷款。下面是小编精心整理的广州公积金余额不够时怎么办？希望对你有帮助！

广州公积金余额不够时怎么办？

　　广州住房公积金管理中心回复：

　　职工公积金账户余额不足以偿还贷款的，可通过办理个人名义自愿缴存手续和委托扣款业务，将差额部分以个人名义缴入个人公积金账户，以保证账户余额足够偿还贷款。

　　登录网上办事大厅（个人版），链接：https://gr.gzgjj.gov.cn/center/login.html

　　添加个人子账户网上操作步骤如下：

　　一、添加个人子账户

　　已由单位开户缴存的在职职工，可以办理添加个人子账户、自愿缴存住房公积金。

　　操作步骤：

　　1.在主页面选择“账户管理-添加个人子账户”进入添加个人子账户界面。

　　2.“添加个人子账户”界面中，默认显示缴存人基本信息：单位账号、单位名称、姓名、证件号，核对无误后，点击“提交”，提示个人子账户添加成功。可点击“打印预览”，打印《住房公积金添加子账户表》。

　　二、托收登记（该业务只能通过网厅登录办理，不支持微信办理）网厅个人业务入口：https://gr.gzgjj.gov.cn/center/login.html

　　缴存人可绑定本人银行储蓄账户，办理汇、补缴业务时直接从绑定的银行账户中扣款。

　　操作步骤：

　　1.在主页面选择“缴存业务-托收登记”，查阅“委托扣款协议”，选择“同意”，进入托收登记操作界面。

　　2.在该界面中，录入托收信息，包括开户银行、支行名称和托收银行账号。其中，托收银行账号不能是信用卡账号；支行名称需点击“…”按钮进行选择。

　　3.录入无误后，点击“提交”、“确定”，系统提示业务登记成功。若提示登记失败，可重新修改录入信息后，再次提交。

　　三、个人补缴

　　办理补缴前，请先确认是否已设立个人子账户和是否已办理托收登记业务。缴存人因偿还住房公积金贷款办理补缴时，补缴原因选择“补冲还贷”。

　　操作步骤：

　　1.在主页面选择“缴存业务-个人补缴”，进入个人补缴界面。

　　2.选择补缴原因，录入补缴金额，点击“付款”、“确定”，完成补缴操作。

　　注意事项

　　1、补缴金额只能录入整数。

　　2、补缴业务提交成功后，在资金未到达缴存人住房公积金账户前，暂不能办理下一次个人子账户的缴存业务。

　　3、申请贷款时，补缴不作为连续缴存的依据。

　　在工作日16点后办理的汇补缴，资金将于下一工作日到账。因人行清算中心晚上22点至凌晨2点间停止接收清算数据并导致支付失败，所以请不要在此段时间内办理汇补缴。

　　温馨提示：微信搜索公众号广州本地宝，关注后在对话框回复【贷款】可获取广州公积金贷款办理入口、贷款+还款计算器、异地贷款证明打印入口、贷款指南等。

　　广州公积金贷款条件

　　(一) 申请个人住房公积金贷款，应同时具备以下条件：

　　1.具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;

　　2.申请贷款时，本市户籍职工连续足额缴存1年(含)以上，非本市户籍职工连续足额缴存2年(含)以上;

　　3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的'购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续;

　　4.已按规定支付购房首期房款;

　　5.具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;

　　6.缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

　　(二)不予贷款情形：

　　1.建筑结构为砖木结构、混合结构;

　　2.用途为非居住用房及低密度商品住房;

　　3.已使用两次住房公积金贷款。

　　(三)限制贷款情形：

　　1.以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，全额退款5年后才可申请住房公积金贷款;

　　2.提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工，公积金中心将保留不良诚信记录5年，期间不受理其住房公积金贷款申请;

　　3.人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期(含)以上，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。

　　4.人民银行征信记录显示贷记卡累计逾期6期(含)以上的，还清逾期金额2年后才可申请住房公积金贷款。

　　5.人民银行征信记录显示贷记卡状态为呆账、冻结或止付的，注销卡后(以个人信用报告更新为准)方可办理公积金贷款。

　　6.人民银行征信记录显示商用房贷款、消费贷款、助学贷款或任意种类贷款累计逾期6期(含)以上的，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。

　　7.人民银行征信记录显示贷款被划分为关注、次级、可疑或损失类的，贷款状态正常后才可申请住房公积金贷款。

　　8.人民银行征信记录显示有“正在执行中”的法院强制执行记录的，执行期间不得申请住房公积金贷款。

　　9.人民银行征信记录显示或经其他途径证实存在其他严重失信行为的。

　　贷款材料

　　(一) 个人住房公积金借款申请表(递交申请资料时填写);(原件)

　　(二) 居民身份证以及户口簿等有效证件;(带原件并留2份复印件)

　　(三) 婚姻情况证明;(带原件并留2份复印件)

　　(四) 购房合同、首期购房发票(一手楼)、首期收据和转账凭证(二手楼申请放款前提供);(带原件并留2份复印件)

　　(五) 供楼账户(借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号)和收款账户(收款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号)，为保证正常还款，建议均使用一类账户;(带原件并留2份复印件)

　　(六) 房屋产权证(二手楼提供)

　　(七) 房屋评估报告(二手楼提供)

　　(八) 《个人名下房地产登记情况查询证明》;(原件)

　　(九) 个人信用报告(由贷款受理网点查询打印);(原件)

　　(十) 承办的银行要求的其它证件、资料。(带原件并留2份复印件)

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