青岛最新公积金利率标准

青岛2024年最新公积金利率标准

　　住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。下面是小编为大家收集的青岛2024年最新公积金利率标准，仅供参考，大家一起来看看吧。

　　8月26日起青岛执行2024年最新的利率标准

　　随着央行降息，8月26日起，青岛市住房公积金管理中心开始执行新的利率标准。利率调整后，5年期以上商业贷款基准利率为5.15%；5年期以上公积金贷款利率为3.25%。按30年贷款60万元算，公积金贷款每月可比调整前少还83.03元，30年共计可节省利息支出近3万元。

　　8月26日中国人民银行下调住房贷款基准利率，利率调整后5年期以上商业贷款基准利率为5.15%，5年期以上公积金贷款利率为3.25%，也就是说，5年期以上公积金贷款利率比商业贷款基准利率要低1.9%。

　　对于已提交公积金贷款申请的客户，按照贷款发放日起开始计息，而之前已贷款的“老”客户将从明年1月1日执行新利率。

　　根据我市现行政策，全市商品房住房公积金贷款最高限额为60万元，二手房住房公积金贷款最高限额为35万元。利率调整后，房奴们能减轻多少负担呢?

　　购买商品住房，最高贷款60万元，按贷款期限30年来计算，调整前年利率3.5%，月还款额2694.27元，调整后为3.25%，每月可少还款83.03元，30年共计可节省利息29890.8元。

　　同样的60万，公积金贷款和商业贷款还款额能差多少呢?用等额本息的还款方式计算，公积金贷款每月还款额为2611.24元，商业贷款月还款额为3276.16元，公积金贷款月还款额比商业贷款少664.92元；利息支出方面，贷款60万元，30年利息支出公积金贷款为340045元，商业贷款为579415元，公积金贷款利息支出比商业贷款少239370元。

　　个人住房公积金贷款利率

　　使用住房公积金贷款，贷款期限在五年以下的年利率为2.75%，贷款期限在五年以上的年利率为3.25%。住房公积金贷款属于福利性，如果购房者是二套房申请住房公积金贷款，那么贷款利率将会在基准利率的基础上上浮10%。三套房不支持办理住房公积金贷款。

　　1、公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。

　　2、住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。

　　法律依据：

　　《住房公积金管理条例》第十四条

　　新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。

　　一、住房公积金贷款利率是多少

　　公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。

　　住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。一般的，各地住房公积金贷款首套房实行基准利率，贷款购买第二套住房的，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

　　二、提取公积金销户提取的条件是什么？

　　(1)离退休：离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证；

　　(2)户口迁出本市：公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证；

　　(3)出国定居：户口注销证明；

　　(4)丧失劳动能力且解除劳动合同：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人身份证；

　　(5)进城务工人员与单位解除劳动关系：提供户口证明和解除劳动关系的证明；

　　(6)职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄：应当提供人民法院判决书；

　　(7)职工死亡或者被宣告死亡：应当提供职工死亡证明若其继承人、受遗赠人提取的，还需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书。

　　用人单位给劳动者签订的劳动合同到期后，用人单位或者劳动者作出了解除劳动合同的决定，有的劳动者就打算把公积金账户里的钱取出来，可以拿着解除劳动合同的证明和户口薄等材料到公积金管理部门去办理销户提取手续即可。

　　三、解除劳动合同公积金提取怎么办理？

　　销户提取就可以。

　　缴存人符合下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：

　　(1)与单位终止或者解除劳动关系，且户口迁出本市或者户口不在本市的。

　　提取资料：与单位终止或解除劳动关系证明(离职证明)、公安部门出具的户籍注销或户口准许迁出本市证明。

　　提取额度：可提取住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销个人账户。

　　(2)与单位终止或解除劳动关系2年以上的。

　　提取资料：与单位终止或解除劳动关系证明(离职证明)。

　　提取额度：可提取住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户。以上需要提供的证明材料，都需要提供原件和复印件，单位解除劳动合同或离职证明。

　　人们在外找工作的时候，都会咨询这个单位是否提供五险一金。五险一金是劳动者的基本保障，其中的“金”指的就是公积金。公积金在我们买房的时候可以提供很大的帮助，能够减轻我们还款的压力。住房公积金贷款利率以五年为界限，期限越长，利率越高。针对上述文章中的问题，如果您还有不清楚需要了解的地方，可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。

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