广州住房公积金提取条件及流程

时间：2022-11-27 09:58:26 住房公积金我要投稿

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2016年广州住房公积金提取条件及流程

　　2016广州住房公积金提取条件有哪些?广州住房公积金提取流程是怎样的?以下YJBYS小编DL为大家整理了2016年广州住房公积金提取条件及流程,希望对大家有帮助!

2016年广州住房公积金提取条件及流程

　　一、广州公积金提取条件

　　1、购房提取

　　广州市区内的房屋;需是自主住房;购买、建造、翻建或大修均可提取。

　　2、租房提取

　　广州市区内没有自己的房子;广州市区内租房自主;已在房屋管理中心备案的;需本人住房本人提取。

　　3、还贷提取

　　贷款购买广州市区内自住房的。2014开始需先提取完购房的贷款本金,再申请利息。

　　二、广州住房公积金提取流程

　　1、通用流程

　　网上预约提取→单位或职工准备资料到银行经办网点提交→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。

　　(注:提取申请人对管理中心审核意见有异议的,可申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。)

　　2、购房提取流程

　　签订购房合同→到房管局办理房地产证(这步可以跳过)→网上预约提取→准备资料→到银行经办网点提交资料申请提取→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。

　　(提示:购房提取,首次提取成功后,第二次提取住房信息无变更的,可以直接网上申请提取,无需到经办网点。)

　　3、租房提取流程

　　签订租房合同→到出租屋管理中心办理备案→缴纳租金税并打印发票→网上预约提取→到银行经办网点提交资料申请提取→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。

　　三、广州租房提取公积金新政策

　　1、职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租;

　　2、职工租住公共租赁住房的,按照实际房租支出全额提取;

　　3、简化租房提取要件,租住商品住房,提供本人及配偶名下无房产的证明就能提取。

　　公积金提取申请(2014年3月26日正式启用)

　　1.我中心提取集中审批功能于2013年9月26日全面上线后，职工购买本市自住住房、资料已经在银行网点前台录入扫描系统并成功办理过提取业务、距离上次提取到账180天的，在同一套住房申请提取且不发生提取信息变更的情况下，可通过网上办事大厅(个人版)提交提取申请。职工提交的申请经后台审批通过后直接转账，职工无需再前往网点签名确认。

　　2.公积金提取申请的操作方法：

　　(1)点击“归集业务”-〉“公积金提取申请”进入提取申请界面;

　　(2)点击“申请”进入申请列表界面;

　　(3)在提取申请列表界面，选择申请提取的房屋，点击后面的“选择”进入办理须知界面;

　　(4)阅读须知无异议后，点击“下一步”，进入公积金提取申请界面;

　　(5)认真核对房屋提取信息无误后，录入拟提取金额，点击“保存”、“提交”，该提取申请将上传到中心审批后台。

　　3.注意事项：

　　(1)职工购买本市自住住房，且资料已经在银行网点前台录入扫描系统并成功办理过提取业务的，180天后以同一套住房申请提取且不发生提取信息变更时，才可通过网上办事大厅(个人版)提交提取申请;若提取信息发生变更，请持相关资料前往银行网点办理，业务办理具体要求详见《住房公积金提取服务指南》。

　　(2)职工提交的申请由中心后台审批，审批通过后直接转账，职工无需再前往网点签名确认。

　　(3)若职工对审批结果有疑义的，可持相关资料前往房屋所在区域的中心办事处或管理部咨询;

　　(4)提取申请审核不通过或转账失败的，可根据审批意见或转账失败原因持相关资料到任一银行网点办理“提取申请资料变更”业务，具体要求详见《住房公积金提取服务指南》;办理“提取申请资料变更”业务后，可在任一银行网点上报提取申请，也可通过网上办事大厅(个人版)重新提交提取申请。

　　若申请列表中审核状态为“转账失败”，且审批意见为“账户控制状态不允许转入”，说明该职工的转入账户被锁定，职工可选择不更换银行账户，前往银行激活账户，网上重新申请即可转账;也可持相关资料前往银行网点办理提取申请业务，具体要求详见《住房公积金提取服务指南》。

　　(5)职工在提取登记信息中录入提取金额时，可提取金额保留到百位。

　　(6)公积金提取信息登记完成后，职工须先点击“保存”再点击“提交”，方可进入中心后台审批。若只点击“保存”，此时提取信息尚未提交，职工可对本次提取申请进行“修改申请”、“删除”、“查看详细”操作，其中“修改申请”只能对本次提取的金额进行修改;“删除”只能对已保存但未提交的记录进行删除操作。

　　(7)网上申请后审核不通过，20天内职工到银行网点上报提取申请的，则该职工在网上办事大厅(个人版)上被退回的提取申请将自动失效，不可再对该申请记录进行操作，只可在结果列表中查看该申请记录的信息;若退回超过20天内未进行重新提交的，该记录自动失效，不可对该记录进行操作，只能在查看结果列表中查看该条记录信息。

　　(8)对于已经注销的提取记录，在提取申请列表中将不再显示该条提取记录。

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