异地购房 如何办理住房公积金贷款
导语：异地购房的话应该如何办理住房公积金贷款呢?大家是否清楚呢?今天我们就来了解一下吧!
异地购房 如何办理住房公积金贷款
近几年，随着生活水平的提高，越来越多的人为了将来去异地养老或因为孩子在异地工作，而产生了去异地购房的想法，很多人都知道在当地购房可以用住房公积金贷款，可去异地购房是否也可以用住房公积金贷款呢?如果可以，又该如何办理呢?带着这些问题，记者来到大兴安岭地区住房公积金管理中心，公积金管理中心副主任刘艳华就这两个问题为大家进行了详细解答。
刘艳华对记者说，按照《黑龙江省住房公积金个人住房异地贷款管理暂行规定》，2015年11月1日以后我省行政区域内正常缴存职工购买省内住房，可以向购房所在地住房公积金管理中心申请办理异地贷款。
关于异地贷款流程，刘艳华介绍，借款人首先需要向缴存公积金的`管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为借款人开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;然后，借款人持贷款相关资料，到购房地中心提出异地贷款办理申请;购房地中心受理职工异地贷款申请后，向缴存地中心核实《缴存证明》信息真实性和完整性，并在7个工作日内完成贷款审核工作。购房地中心审核同意后，借款人到指定受委托银行办理贷款相关手续。购房地中心发放贷款后应在7个工作日内将《缴存证明》回执返回至缴存地中心。
如果借款人不想去买房地办理公积金贷款，也可凭借异地购房手续(合同、发票、房产证明等)在缴存地公积金管理中心申请贷款，但需有本地不动产作为抵押(贷款总额最高为被抵押不动产评估价的80%)，如果本人在当地无不动产，也可用亲属的不动产作为抵押，但必须持有公证机构对抵押人(本地不动产产权人)与住房公积金管理中心签订的《住房公积金借款(担保)合同》赋予强制执行效力债权文书公证。
另外，以上两种贷款方式都必须具备一个条件，只能拥有1套住房并已结清相应住房公积金贷款的家庭，才可以在购买异地自住房时申请住房公积金贷款，并执行住房公积金首套房贷款政策。
【延伸阅读】广州异地购房公积金提取条件
广州公积金提取政策放宽，只要在广州连续缴满3个月公积金，又在广州无自有产权住房，无论单身还是已婚夫妇，都可以申请提取600元以下的公积金支付房租。而且不需要提供《房屋租赁登记备案证明》，连租房合同和发票都不需要了。
这其实意味着，无论你在外地是否有买房、在广州是否有租房，只要你满足连续足额缴存3个月的条件，都可以每月提取600元以下的公积金，夫妻两人每月至少可以提1200元。
有网友关心，公积金连续缴存3个月后，之后一度中断缴存，符合条件吗?广州公积金中心相关人士解释，这种情况是符合要求的。
需要注意的是，新政规定“可提取额度从2015年1月起核算”。这意味着，申请人如果在2015年1月1日前开户缴存公积金，在2016年1月1日开始申请，则可最多一次过提取13个月公积金也就是最多可以提取7800元。但如果是2015年1月1日之后才开始缴存公积金，那只能在这个月后开始计算。比如，今年5月才开始缴存，在2016年元旦后申请提取，最多只能提取9个月。
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