镇江推出十项公积金惠民政策
为进一步提升公积金服务效能，市住房公积金管理中心出台了《关于优化住房公积金业务流程提升服务效能的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确了十条公积金惠民政策，对公积金缴存、提取、贷款业务流程进行优化。
11月17日讯 从现在开始，镇江公积金可按月提取归还本市商业银行住房贷款，也允许现房办理公积金按揭贷款。这些都是公积金十项惠民新政的内容。
为进一步提升公积金服务效能，市住房公积金管理中心出台了《关于优化住房公积金业务流程提升服务效能的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确了十条公积金惠民政策，对公积金缴存、提取、贷款业务流程进行优化。
《通知》明确，开通按月提取公积金归还本市商业银行住房贷款业务。已经办理商业贷款的借款人，只要正常缴存公积金且无公积金贷款余额，同时贷款银行已与公积金中心实现直联支付，就可委托代扣方式按月提取公积金归还商业银行住房贷款。镇江首批已实现直联支付的委办银行有建设银行镇江分行、中国银行镇江分行、工商银行镇江分行、农业银行镇江分行。
在简化公积金提取手续上，《通知》规定：取消公积金提取申请书，职工携带身份证明，根据相应提取情形，持规定材料就可向公积金中心申请提取公积金账户余额;达到法定退休年龄的缴存职工退休提取公积金时，只需携带本人身份证即可申请办理，取消先前所需退休证等相关证明材料;男性满50周岁、女性满45周岁，并与单位终止劳动关系，申请提取公积金时，凭《失业登记证》或终止(解除)劳动关系证明、身份证办理，优化失业提取的证明材料;按年偿还商业银行住房贷款本息申请提取公积金业务时，所需材料中的《银行还款明细账》，只要提供最近一个月以上的还款明细账，简化先前所需近一年内《银行还款明细账》。
《通知》明确进一步简化公积金贷款审批流程。各委办银行在公积金信息系统内贷款审批，由三级简化为二级;纸质“住房公积金个人贷款申请表”中委办银行审核由三级简化为一级，缩短公积金贷款审批环节。
在公积金贷款手续简化上，《通知》明确，可实行跨行“商转公”，即借款人在非公积金委办银行办理的商业贷款，符合商业贷款转公积金贷款条件的，在将商业贷款还清后，可到公积金贷款委办银行办理“商转公”业务。同时还允许现房办理公积金按揭贷款，解决开发企业期房变成现房后无法预抵押登记，不能办理公积金按揭贷款的状况。另外，还取消了“住房公积金个人贷款申请表”中“共同还款承诺”条款，进一步简化申请表内容。
最后，《通知》还明确优化单位公积金缴存登记业务流程，单位办理缴存登记不再预留印鉴;规范“住房公积金转移通知书”用章，“住房公积金转移通知书”加盖单位公章或经办部门章即可办理;对缴存人数较多的缴存单位，开展预约专柜服务等。
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关于优化住房公积金业务流程提高服务效能的通知
镇公积金﹝2014﹞63号
市各有关单位：
为进一步深入推进党的群众路线教育实践活动，市公积金中心坚持即知即改、立行立改，切实提高公积金服务效能，积极转化活动成果。经充分征求意见和专题研究讨论，明确优化十一项住房公积金业务流程，现将具体事项通知如下：
1、推广住房公积金网上汇缴。加强对缴存单位业务经办人公积金网银汇缴系统的`培训，提高公积金网上汇缴的业务占比，让更多单位足不出户办理住房公积金汇缴业务。
2、增加单位缴存登记和职工缴存证明办理网点。增加城区客户服务部市区服务中心和新区服务中心办理市直单位缴存登记及为职工出具公积金贷款使用的正常缴存证明，使单位和职工能选择就近办理，减少路途往返。
3、取消职工封存及基数调整审核。职工封存简化为汇缴承办银行根据单位申报直接办理封存变更; 在当年政策范围内增加缴存基数的，汇缴承办银行根据单位申报直接办理基数调整。
4、优化部分类型提取审批。提取初审录入岗录入并核实退休销户提取的退休凭证、物业费提取的房屋产权所有人及面积信息后，提取审批岗优先操作退休销户提取及物业费提取的审批确认，有效减少职工等待时间。
5、优化贷后管理。在公积金贷款贷后管理中，在确保公积金贷款债权落实的情况下，债务人可申请用非所购房产置换抵押物一次，债务人夫妻离异的可办理贷款债务转移手续，债务人死亡的不再强制要求保留公积金账户。
6、开办住房公积金按揭贷款。年内适时推出住房公积金按揭贷款业务，有效解决借款申请人面临的暂无抵押物的实际困难。
7、优化贷款审批流程。公积金中心实时对银行录入公积金信息管理系统内的贷款申请进行审批，银行根据网上审批结果及时将纸质材料送至公积金中心进行合同盖章，缩短审批周期并减少银行往返公积金中心的次数。
8、规范“商转公”贷款流程。“商转公”的公积金贷款专项用于归还商业贷款,款项直接转入借款人商业贷款账户，不再转入借款人银行卡内，降低转贷操作风险。
9、开通职工提取资金实时转账。配套公积金中心城区客户服务部新服务网点对外运行，开通提取资金实时转账，由公积金中心通过与建设银行超级网银直联接口将职工提取的住房公积金实时划转至职工关联的本地借记卡中，首批可实行卡关联银行为工商银行镇江分行、农业银行镇江分行、中国银行镇江分行、建设银行镇江分行、交通银行镇江分行、江苏银行镇江分行。
10、推行综合柜员制。在城区客户服务部的市区服务中心、新区服务中心全面推行归集业务综合柜员制，减少内部业务流转，实现住房公积金缴存、提取业务高效服务。
11、实行午间服务。在城区客户服务部市区服务中心试点工作日9点至17点无休对外服务，中午11：30—13：30采用服务人员轮值制受理公积金汇缴、提取类业务，条件成熟后可向全市逐步推广。
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