宁夏公积金提取新政策

时间：2020-11-20 16:12:29 住房公积金我要投稿

宁夏2016公积金提取新政策

　　小编获悉，宁夏住建厅、自治区财政厅、中国人民银行银川中心支行近日联合调整了我区住房公积金政策，新政从9月18日起执行。

宁夏2016公积金提取新政策

　　农民工、个体户也可缴存

　　我区允许在城市就业且收入稳定的农民工、个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，以个人名义自愿缴存和使用住房公积金。

　　同时，我区将缴存人员连续足额缴纳住房公积金6个月(含)以上可申请住房公积金购房贷款，调整为缴存人员连续足额缴存住房公积金3个月(含)以上可申请住房公积金购房贷款或提取住房公积金。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满3个月的，办理住房公积金转移后，缴存时间可合并计算。

　　此外，允许缴存人员及配偶提取其住房公积金账户余额支付购房首付款，并可立即申请住房公积金贷款。

　　夫妻双方最高可贷款70万元

　　新政规定，缴存人员在购买自住住房申请住房公积金贷款时，住房公积金贷款不受本人及配偶商业贷款限制，符合住房公积金贷款条件的，应予以发放住房公积金贷款。

　　正常、连续缴存住房公积金的缴存人员在申请住房公积金购房贷款时，取消缴存余额对贷款额度的倍数限制。将单方住房公积金最高贷款限额提高到55万元，夫妻双方住房公积金最高贷款限额提高到70万元。在保证借款人基本生活费用的前提下，月还款额与月收入比上限控制在60%。

　　缴存职工提取本人及配偶住房公积金用于装修自住住房的，从要求10年以上未使用过住房公积金调整为5年以上(含5年)未使用过住房公积金，且不受单方使用影响。

　　延长购房合同使用期限。缴存人员购买自住住房未使用住房公积金贷款的，从购房合同签订之日起，10年内(含10年)每年可提取一次本人及配偶、夫妻双方父母、子女及其配偶的住房公积金账户余额，累计提取额度不超过购房总价款。

　　在缴存人员正常还款情况下，每年可提取一次本人及配偶、夫妻双方父母、子女及其配偶住房公积金账户余额用于偿还购房贷款，累计提取额度不得超过购房贷款本息总额。提取的住房公积金可以打入借款人自由选择的本人的存款账户，不得强制冲抵贷款。

　　放宽租房提取范围

　　新政规定，缴存职工连续足额缴存住房公积金3个月以上，本人及其配偶在住房公积金缴存城市无自有住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。租住公共租赁房的，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，按照实际房租支出全额提取;租住商品住房的，提供本人及配偶名下无房产证明，各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。租房提取可以每年提取一次，也可一次提取5年的租房提取额度，但5年内不可再次申请租房提取。

　　自治区要求，各地要尽快进行政策调整，进一步优化业务办理流程，缩短业务办理时限，减少提取和贷款审批环节，降低住房公积金准入和使用门槛，为职工提供高效优质服务。

　　附：宁夏住房公积金提取条件：

　　一、宁夏住房公积金提取条件

　　住房公积金的提取必须符合一定的条件，在以下情形之一的.可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

　　1、购买、建造、翻建、大修自住住房;

　　2、离休、退休的;

　　3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

　　4、虽未完全丧失劳动能力，但已与单位终止劳动关系，且已领取了城镇最低生活保证金，或者因其失业未再就业的;

　　5、非本辖区户口并与单位解除或终止劳动关系，且不在本辖区内所管理的其他单位工作的;

　　6、出境定居的;

　　7、偿还购房贷款本息的;

　　8、合法租住房屋且房租超出家庭收入的规定比例的;