盘锦公积金贷款条件

时间：2020-10-23 10:39:33 住房公积金我要投稿

盘锦公积金贷款条件

　　盘锦公积金贷款条件具体是怎样的?鉴于不少的盘锦市民对此比较关心，下面为大家搜集详细的内容，以供参考!

盘锦公积金贷款条件

　　(一)贷款办理

　　职工在购买自住住房时，可申请住房公积金贷款。

　　办理场所：核心二楼业务大厅信贷业务指定窗口、各办事处营业厅

　　办理要件：

　　一、期房个人住房公积金贷款办理要件：

　　1、个人住房公积金借款申请表

　　2、城镇常住户口及居留身份证明(即户口本、身份证)

　　3、婚姻状况证明(即结婚证或单身证明)

　　4、按规定提供委托银行出具的无其他个人银行债务及信用不良记录证明

　　5、提供所购自住住房的各项建房手续(即立项批文、土地使用证明、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证)

　　6、提供所购自住住房的购房合同书及超过房款30%以上的正规首付款发票;。

　　二、二手房个人住房公积金贷款办理要件：

　　1、个人住房公积金借款申请表

　　2、城镇常住户口及居留身份证明(即户口本、身份证)

　　3、婚姻状况证明(即结婚证或单身证明)

　　4、按规定提供委托银行出具的无其他个人银行债务及信用不良记录证明

　　5、提供3个月内交易的，建筑年代不超过10年的所购自住住房交易及过户手续(即房屋买卖合同、过户后的房屋所有权证、房屋契税发票、契税完税证明、房屋交易审批表、产权交易费收据、产权登记费收据)

　　6、房地产评估机构出具的房屋价值评估报告

　　办理流程：职工提供要件材料—核心审批—签订合同—办理贷款担保抵押—核心放款

　　办理时限：按规定提供的贷款申请资料齐全的前提下，审批时限不超过10个工作日;在符合盘锦市住房公积金管理核心贷款发放条件的前提下抵押登记后放款时限不超过5个工作日。

　　(二)提前还贷

　　借款人可提前归还个人住房公积金贷款。提前还款只能提前一次性归还应还贷款本息。

　　办理场所：核心二楼业务大厅信贷业务指定窗口、各办事处营业厅

　　办理要件：

　　1、借款合同

　　2、还款卡或折

　　3、借款人身份证明。

　　盘锦公积金贷款流程

　　职工提供要件材料—核心审批—职工一次性清还全部剩余贷款本息—办理撤押手续

　　盘锦购买一手房公积金贷款所需材料

　　(1)借款人提供真实、合法、有效的城镇常住户口及居留身份证明。(即户口本、身份证、结婚证或单身证明)

　　(2)提供借款人及配偶所在单位财务部门出具的近期月工资表，加盖公章和法人签字

　　(3)提供市住房公积金管理中心出具的公积金缴存证明，如实填写贷款申请表

　　(4)提供银行出具的无其他个人银行债务及信用不良记录证明

　　(5)提供建房各项手续复印件一份(立项批文、土地使用证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、商品房销售许可证)

　　(6)提供购房合同书及超过购房款30%以上的正规首付发票。

　　盘锦购买二手房公积金贷款所需材料

　　所需材料：

　　(1)借款人提供真实、合法、有效的`城镇常住户口及居留身份证明。(即户口本、身份证、结婚证或单身证明)

　　(2)提供借款人及配偶所在单位财务部门出具的近期月工资证明，加盖公章和法人签字

　　(3)提供市住房公积金管理中心出具的公积金缴存证明，如实填写贷款申请表

　　(4)提供银行出具的无其他个人银行债务及信用不良记录证明

　　(5)提供真实、合法、有效的公证后房屋买卖契约书、

　　房屋交易手续及所购买房屋更名后产权证明(房照、契税发票、交易审批表、交易费收据、登记费收据)

　　(6)提供由国家认定的房地产评估机构出具的房屋价值评估报告

　　(7)提供原房主夫妻双方身份证、户口本复印件，房屋买卖同意书

　　(8)房屋建筑年代不得超过10年期限。

　　盘锦公积金贷款利率及贷款期限

　　贷款利率：

　　现行住房公积金贷款利率为：5年期以下(含5年)年利率为4.00%，5年期以上年利率为4.50%。银行5年期以上贷款基准利率为6.55%。

　　注：如遇国家利率调整，按新的规定执行。

　　贷款期限：

　　贷款期限依据中国人民银行的有关规定并结合我市具体情况确定，最长不超过30年，借款申请人已达到法定退休年龄不予办理公积金个人贷款，还款期可延长至法定退休年龄后，但最长不能超过5年，即男不超过65周岁，女不超过60周岁。

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