泉州住房公积金攻略

时间：2022-12-12 20:09:21 住房公积金我要投稿

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泉州住房公积金攻略

　　住房公积金与人们的生活息息相关，公积金如何提取、工作调动公积金又该怎么处理呢?今天小编就为大家准备了泉州住房公积金攻略，希望对大家有帮助!

泉州住房公积金攻略

　　1、关键词缴存

　　问：小卢此前住房公积金是在晋江缴纳的，现在要转入惠安缴纳，要在晋江办理还是惠安办理，需要携带什么材料，是否需要原单位盖公章呢?

　　答：不需原单位盖章，只需凭本人身份证、调动证明或者新单位劳动合同，到晋江管理部办理即可。

　　问：苏女士本来在泉州工作，公积金也是在泉州交的，现在到厦门工作，新公司缴交的是厦门的公积金，需要把泉州的公积金转到厦门吗?

　　答：属于工作调动或者同系统省内调动的，本人持调动手续或在职证明到泉州住房公积金中心办理转移，转入厦门住房公积金账户。

　　2、关键词提取

　　问：康先生已购买一套房子，正在还商业贷款，能否把公积金的余额一次性取出用于装修?

　　答：公积金不能提取用于商品房室内装修。康先生可在商业贷款正常还款每满12个月申请提取公积金偿还商业按揭贷款。

　　问：陈女士今年与老公一起在福州买了一套一手房并申请商业贷款，预计明年开始还贷，购房合同和贷款都写两个人的名字。陈女士的公积金在泉州缴交，何时能提取公积金用于还房贷?需要提供什么材料?

　　答：签订《个人住房借款合同》后，正常还款每满12个月后可提取公积金还贷。偿还一手房按揭贷款的.，需提供如下材料：1.《个人住房借款合同》原件;2.个人贷款信息;3.申请人的身份证原件，提取配偶的还需提供结婚证原件。

　　问：王先生在婚前用商业贷款买了一套房，已经还贷8年，现在要提取妻子的公积金还本息，应该如何办理?办理时妻子需要在场吗?

　　答：王先生需要提供结婚证、身份证、借款合同和贷款银行出具的个人贷款信息证明进行办理，本人或者配偶都可以办理。

　　问：杨女士想买40平方米左右的商住房，是否可用公积金贷款，或者提取公积金账户余额充当首付款?

　　答：要看房屋的性质，如果是住宅的，可以提取住房公积金也可以办理住房公积金贷款;如果是办公或是商业用途的房子不能申请公积金贷款，也不能提取公积金余额用于购房。

　　问：陈先生想要维修上个世纪三十年代建的、属市级文物保护的老房子，可以提取公积金吗?

　　答：属于规划区内的自建房翻建，可以提取公积金。需提供的材料有：1.《建设工程规划许可证》原件;2.申请人的身份证原件;3.有资质的建筑公司编制的《建筑工程预算书》;4.提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件及复印件。所提供材料的有效期限：为《建设工程规划许可证》所载明的发证时间之日起12个月内。

　　问：杨先生想要翻建村里的石头房，有土地证，能否提取公积金翻建和申请公积金贷款?

　　答：属规划区外农村自建房的可以提取公积金翻建房屋，不能申请公积金贷款。提取需提供如下材料：1.经县一级有关部门审批的《福建省农村村民住宅用地与建设申请表》，或《集体土地建设用地使用证》和《村镇个人住宅建设许可证》(到当地建设局办理)原件; 2.申请人的身份证原件;3.有资质的建筑公司编制的《建筑工程预算书》;4.提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件;5.所提供材料的有效期限：《福建省农村村民住宅用地与建设申请表》所载明的批准时间或《村镇个人住宅建设许可证》所载明的发证时间之日起12个月内。

　　延伸阅读：

　　泉州住房消费类公积金提取精准发力去库存

　　2016年，全市住房公积金投入房地产市场资金达96.80亿元，同比增长25.67%，其中公积金贷款发放占全市金融机构住房按揭贷款比例达三分之一;支持购建房面积153.53万平方米，去库存贡献率达15.86%。

　　一年来，市住房公积金管理中心聚焦推进供给侧结构性改革，从制度覆盖、使用范围、服务平台、资金渠道、风险防控等方面精准发力，有力支持居民自住和改善性住房需求，成为房地产去库存的“领头羊”。

　　广开源新增非公企业及个体工商户2227个

　　扩大归集范围，让更多人得以享受公积金红利。

　　以非公企业为工作重点，市住房公积金管理中心致力扩面开源、以点带面、分类推进，重点将非公企业农民工、城市公共服务岗位职工、劳务派遣人员、个体工商户等纳入住房公积金覆盖面，让住房公积金制度惠及更多群体。2016年全市新增非公企业及个体工商户2227个，占全市新增单位数的89.83%，累计有25.92万名非公企业职工建立住房公积金制度，非公扩面工作被住建部列为典型经验推广。

　　去库存全市办理住房消费类提取38.50亿元

　　降低首套房首付比例至20%、降低第二次公积金贷款首付比例及贷款利率、放开住房面积限制、延长贷款年限……2016年，我市一系列住房公积金个人贷款新政的出台，极大释放了住房消费刚需。

　　值得一提的是，在我市化解房地产库存相关配套措施中，规定自2016年7月22日起至2017年12月31日止，凡在本市辖区内购买首套房、首改房的职工，可直接凭房地产登记备案的购房合同提取住房公积金转至监管账户，充当首付款。政策实施后，全市办理住房消费类提取38.50亿元，同比增长23.64%，创历年新高;办理逐月还贷74.55万人次、10.60亿元，分别同比增长22.19%、28.48%，为职工大大减轻了还贷压力。同时，我市放宽租房提取条件，每人每年可提取不超过7200元，也达到全省最高水平。

　　开通住房公积金异地贷款业务，让在外创业人员回乡购房置业更加便利，满足了部分跨区域生活和养老需求的购房需求。开办至今，全市共受理异地贷款546笔，金额达2.67亿元。

　　惠民生三项目贷款贴息逾9000万元

　　以惠民利民为出发点，实施贷款贴息，仅“公转商”、商业银行拆入资金、资产证券化3个项目，全市就贴息9000多万元;实施贫困职工家庭贷款贴息3户、1.12万元;出台简化“莫兰蒂”台风灾后农村住房恢复重建公积金扶持政策，全市共扶持22笔、89.10万元，帮助灾区住房公积金缴存职工重建家园。

　　与此同时，以“互联网+”和移动终端为主要载体，市公积金管理中心在门户网站设立网上办事大厅，成功打造“一站式”智能化综合服务平台，让职工办事进入“快通道”。

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