江苏住房公积金提取指南

时间：2022-12-20 12:20:41 住房公积金我要投稿

江苏住房公积金提取指南

　　江苏省公积金提取流程是什么呢?提取住房公积金需要符合提取条件，然后填写《提取申请表》，向单位提出申请，由单位在申请表上加具意见并盖章，然后持申请表及有关证明材料到开户银行办理提取审核手续。以下是小编为大家整理的江苏住房公积金提取指南，供大家参考。

江苏住房公积金提取指南

　　江苏省住房公积金提取条件

　　提取住房公积金需要符合提取条件，然后填写《提取申请表》，向单位提出申请，由单位在申请表上加具意见并盖章，然后持申请表及有关证明材料到开户银行办理提取审核手续。那具体做法有哪些呢?下面为您详细解答。

　　职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：

　　1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

　　2、离休、退休的;

　　3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

　　4、户口迁出所在市、县或者处境定居的;

　　5、偿还购房贷款本息的;

　　6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

　　依据第2、3、4项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金帐户。

　　职工死亡或者宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工的住房公积金帐户内的存储余额;无继承人也无遗赠人的，职工住房公积金帐户的存储余额纳入住房公积金增值收益。

　　职工提取住房公积金帐户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

　　职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人：准予提取的，由受委托银行办理支付手续。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

　　江苏公积金提取流程

　　第二十三条住房公积金提取手续由职工本人办理。确需由他人代办的，除职工应当提供的相关证明材料以外，代办人还应当提供其身份证原件及其复印件。

　　第二十四条职工符合提取住房公积金条件的，应当提供本细则规定的相关证明材料，填写《江苏住房公积金提取申请书》，交所在单位核实，单位核实后在《江苏住房公积金提取申请书》上加盖预留印鉴并出具《现金(转账)支票》。

　　第二十五条职工持本细则规定的相关证明材料、《江苏住房公积金提取申请书》和《现金(转账)支票》，到管理中心各办理网点申请提取住房公积金。管理中心各办理网点应当自受理之日起3日内做出准予提取或不准提取的决定，书面通知职工。准予提取的，职工持相关证明材料、《现金(转账)支票》和管理中心出具的受理回执到受委托银行办理提取手续。

　　第二十六条单位不按规定为职工办理住房公积金提取手续的，职工可以凭提取证明材料向管理中心申请督促单位办理，单位经督促后，在15日内仍不办理的，管理中心可以依职工申请予以办理。

　　第二十七条住房公积金账户在管理中心集中管理的职工符合住房公积金提取条件的，携带相关证明材料直接到管理中心指定办理网点申请提取住房公积金。

　　第二十八条因特殊情况需由单位代职工统一领取住房公积金的，单位应当提供代领职工花名册、经办人身份证原件及其复印件，职工按本细则规定应当提供的相关证明材料原件及其复印件，并在所有证明材料复印件上加盖单位公章。

　　江苏公积金贷款额度、期限、利率

　　第十条贷款额度。单笔公积金贷款以夫妻为单位，贷款额度为以下三项计算的'最低值：

　　(一)按照借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数×12(月)×实际可贷年限。共同借款的，贷款额度为借款人与配偶分别计算的贷款额度之和。

　　(二)按照购买、建修住房的房屋总价款的比例确定的贷款限额。

　　(三)贷款最高限额。

　　前款中个人还贷能力系数、贷款额占房屋总价款的比例、贷款最高限额由管理中心根据实际情况适时调整，经江苏住房公积金管理委员会批准后公布实施。

　　第十一条贷款期限。公积金贷款期限以年为单位，借款人申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和原则上不得超过其法定退休年龄。

　　连续、足额缴存公积金5年以上且具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的借款人，贷款期限可以延长1至5年。

　　最长贷款期限不得超过30年。

　　第十二条贷款利率。按中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。

　　第十三条享受江苏城乡居民最低生活保障且生活严重困难的借款人，在申请公积金贷款购买经济适用住房时，可以向管理中心申请公积金贷款利息补贴。贴息具体办法由管理中心拟订，经江苏住房公积金管理委员会批准后实施。

　　江苏公积金提取到账时间

　　办结时间：15工作日

　　资金到账时间以入账时间为准。

　　江苏住房公积金提取指南

　　1、单位对职工个人提供的相关提取证明材料及复印件进行核实，符合条件的由单位经办人填制住房公积金管理中心统一印制的《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》，并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请。

　　2、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的，办理提取手续;对于审核不准予提取的，告知不准予提取的原因;对于特殊情况不能及时答复的，应请示管理部主任及住房公积金管理中心相关部门，并在三日内给予单位明确答复。

　　3、对于符合部分提取条件的，管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息，为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》，并在购房发票(或购房收据、首付款发票、房租发票、完税凭证、购买材料的发票)上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。

　　4、管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户。

　　5、提取确认后，管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份，销户提取的，还需打印《个人住房公积金销户结息单》。

　　6、管理部人员在单位填制的《住房公积金提取申请书》上盖章，第一联与机制《住房公积金提取清册》、《个人住房公积金销户结息单》一同退单位经办人，第二联与机制《住房公积金提取申请书》、单位填制的《住房公积金提取清册》、机制《住房公积金提取清册》一同留存。

　　7、住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据，按银行分类汇总，核对无误后，办理资金的划拨，提取款项在3个工作日内指定的个人银行储蓄账户。

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