阜阳住房公积金贷款材料

时间：2024-09-06 12:42:37 住房公积金我要投稿

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阜阳住房公积金贷款材料

　　在阜阳，进行住房公积金贷款时，需要什么材料呢?今天我们就一起来了解一下吧!

阜阳住房公积金贷款材料

　　阜阳公积金贷款材料

　　1、身份证件

　　2、户口本

　　3、婚姻证明，除结婚证外的各种情况均需个人承诺且单位出据相关证明

　　4、所在单位出具的稳定的经济收入证明或偿还能力的证明(个体经营者提供工营业执照及最近三个月税单)

　　5、单位代发工资账户及开户行。

　　6、合法有效的购房合同(协议)或其它批准文件，购预售住房，需预售房单位提交生效的商品房预售许可证复印件;二手房提供契税发票和过户手续;拆迁还原房提供拆迁合同、还原合同及拆迁还原安置结算单;自建房提供国有土地使用权证、规划许可证

　　7、开发商开户行及账户

　　阜阳公积金贷款偿还

　　等额本息还款方式

　　把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

　　等额本金还款方式

　　贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

　　延伸阅读：

　　阜阳非房屋类公积金提取材料

　　房屋类提取材料：

　　1、购买自住住房的

　　每套住房只能提取一次，提取时提交：购房提交《商品房买卖合同》及购房票据或提供契税发票及《房屋所有权证》

　　2、建造、翻建自住住房的

　　提供土地使用证、施工许可证、规划许可证。

　　3、大修自住住房的

　　提供有关建设、房产部门的批准文件。

　　4、购买二手房的

　　应提供房地产部门出具的受理单、契税发票、地税发票、房屋所有权证等凭据。

　　5、偿还住房贷款本息的

　　提取时提供借款合同及还款证明。

　　6、职工购买、建造、翻建、大修自住住房

　　需提取家庭成员住房公积金时，还应提交户口薄、结婚证书等相关证明文件。

　　阜阳房屋类公积金提取材料

　　非房屋类提取材料：

　　1、离、退休的

　　提供离、退休证明。

　　2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的

　　提供劳动鉴定委员会《伤残职工劳动能力鉴定表》及与单位终止劳动关系证明。

　　3、出境定居

　　提供出境定居证明。

　　4、偿还住房贷款本息的

　　提取时提供借款合同及还款证明。

　　5、继承人、受遗赠人提取死亡职工住房公积金的

　　提供身份关系证明，合法继承或遗赠证明，注销死亡职工户口薄;法院宣告死亡的，提供法院宣告死亡判决书。

　　6、调出阜阳行政区或考取脱产研究生的

　　提供调动行政介绍信、录取通知书、户籍迁出证明等相关手续

　　7、与单位终止劳动关系且两年以上未能再就业的

　　提供解除劳动关系证明，两年以上下岗证或失业证。

　　阜阳住房公积金提取条件

　　凡符合下列条件之一的，职工可以申请提取个人住房公积金账户内的存储余额:

　　(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

　　(二)离休、退休的;

　　(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

　　(四)偿还购房贷款本息的;

　　(五)户口迁出阜阳市行政区域，或出境定居的;

　　(六)房租超出家庭工资收入规定比例的;

　　(七)非本市户口职工调离本市，并与单位终止劳动关系的;

　　(八)职工与单位终止劳动关系，并且两年以上未在就业的;

　　(九)职工被判处刑罚并与单位终止劳动关系的;

　　(十) 职工因重大疾病造成生活困难的。

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