广东阳江公积金政策调整
阳江市继与粤西4市、北部湾8市实行住房公积金互贷互提后，该市住房公积金异地贷款业务进一步放开。今天我们就一起来了解一下相关资讯吧!
自本月起，在外地缴交了住房公积金的阳江市民，可以直接用公积金贷款在该市买房，贷款优惠政策与本地缴存职工一致，如贷款因资金紧张需要轮候的，异地贷款职工与本地贷款职工一并轮候。
该市住房公积金管理中心办公室主任林月明表示，阳江在珠三角工作的人较多，对异地贷款的需求较大。有了这个新政策之后，对异地来阳江购房会有促进作用，对该市商品房去库存也大有好处。
据了解，2015年和2016年该市分别与粤西湛江、茂名、云浮、肇庆，以及北部湾城市北海、钦州等，先后就住房公积金管理签订协议，实现与上述城市异地公积金互贷互提。此次全面开展异地贷款业务为该市第三次异地公积金政策调整，也是调整幅度最大的一次，调整后，全国范围缴交公积金满6个月的，都可以在阳江用公积金贷款买房。在阳江缴交满6个月的，满足其他地区购房城市相关购房条件的，也可以用公积金贷款买房。
据介绍，阳江2017年公积金贷款额度及缴存基数工资标准目前也在进一步规范中。其中，个人贷款最高额度为25万元，夫妻双方同时申请贷款的，最高额度为35万元。
根据阳江市统计局公布的`2015年全市在岗职工月平均工资4182元的标准，凡职工缴存额低于418元(含418元)以下的，个人贷款最高额度为20万元，夫妻双方同时申请贷款的，最高额度为30万元。
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3月31日，广州住房公积金管理中心发布广州住房公积金2016年年度报告。报告显示，2016年该中心发放个人住房贷款4.87万笔，297.83亿元，同比增长47.88%、73.49%。
2016年发放个人住房贷款支持职工购建房433.97万平方米。职工贷款所购住房套数中，90(含)平方米以下53.66%，90—144(含)平方米占44.08%。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出642432.2万元。
2016年，提取住房公积金184.12万笔523.58亿元，同比增长16.85%;占当年缴存额的比率84.67%，比上年同期增加7.43个百分点。截至2016年底，提取总额3133.97亿元，同比增长20.06%。提取的金额中，住房消费提取占86.78%(购买、建造、翻建、大修自住住房占15.83%，偿还购房贷款本息占79.25%，租赁住房占4.9%)。
广东湛江公积金新规下月施行 每户最高贷款不超40万元
按照新政策，夫妻双方都按相关规定进行正常、连续缴存住房公积金的，在赤坎区、霞山区、麻章区、坡头区、经济技术开发区购买、建造、翻建、大修自住住房，每户最高贷款原则上不超过40万元(精装房45万元);在雷州、廉江、吴川、遂溪、徐闻购买、建造、翻建、大修自住住房，每户最高贷款原则上不超过35万元(精装房40万元)。新规定将于4月1日起施行。
据悉，湛江市住房公积金管理中心相关负责人告诉记者，为做好住房公积金贷款办理工作，连日来，住房公积金管理中心增加前台人手，上午下班时间延迟到中午13时，下午下班时间则推迟至19时，最大程度上满足湛江市民贷款业务办理需求。从4月1日起，登记办理住房公积金贷款的，贷款额度将按照新政策执行。
2017年第13周(3月20日-3月26日)湛江市商品房签约总套数为766套，其中房管局旧系统显示商品房签约106套;新系统显示商品房签约660套，签约面积为67657.02㎡。
由于受即将实施的住房公积金新政影响，在持续下滑两周之后，上周湛江楼市成交量出现大幅回升，创下今年新高。业内人士认为，预计新政效应将持续到月底，随后会出现降温态势。
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