昆明公租房申请条件

时间：2020-09-05 08:54:40 住房公积金我要投稿

昆明公租房申请条件2017年

　　2017年昆明公租房申请条件需具备哪些条件?这受到广泛的关注，下面我们就去看看具体的内容吧!

　　昆明公租房申请条件2017年

　　从昆明市公有房屋管理中心获悉，公租房申请由原来的二十多个限定条件简化为三项，居民申请公租房更为便捷。

　　昆明市公租房公司总经理吴利伟表示，只要满足以下三个条件，均可申请公租房。

　　1.属昆明主城8区的无房户;

　　2.家庭住房人均24平方以下;

　　3.收入为中低水平。

　　教职工系统已启动团租

　　2016年10月，昆明市教职工系统就启动了团租工作。反响很好，首批有430套的房源需求量。2016年12月，已有部分老师住进了公租房。

　　房东涨价不续租问题不再

　　租住公租房不仅减轻了经济负担，而且使租赁关系更加稳定，不用再担心房东不给续租或者涨价等问题。

　　团租兼顾去库存和方便申请人

　　增加团租事实是一个兼顾去库存、方便申请人以及优化管理的'举措。这既为公租房公司减轻了工作负担，又能从源头上把好第一道。从公司的角度看，可增进同事之间的融洽，体现单位对职工住房困难的关心。

　　问题集锦：

　　1.申请团租的单位有那些?

　　在昆明依法成立的企事业单位、民办非企业组织、国家机关和社会团体;在昆明创业的大中专毕业生(含研究生)、教师、海外归国留学人员,、政府招商引资引进的高级管理人员等;拆迁(改造)、棚改(含危房)、受灾群众、国家重点项目房屋被征收对象等群体作为临时过渡安置。

　　2.团租房的条件要满足什么?

　　申请人及共同申请人在主城八区无住房，或者人均住房面积低于24平方米，属于城市中低收入人群就可申请。

　　3.房租多久缴纳?

　　针对到企业(单位)缴纳房屋租金，一次性缴纳一年租金，三个月的押金，合同最长可签三年，期满后复审企业(单位)资质及职工资格无问题后可继续续签。

　　4.房租大概多少钱?

　　一室户型平均月租金为：650元左右，两室户型平均月租金：860元左右。

　　如何为员工团租公租房?

　　1.提交资料

　　准备团租申请资料、团租公证书、填写《企业(单位)职工公租房需求意向明细表》，初步确定申请资格。

　　2.资料报备

　　向公有房屋管理中心报备企业(单位)职工个人信息及申请相关资料

　　3.资格审核

　　审核申请资料通过后，进行选房分配并完成《租赁合同》的签订

　　4.办理入住

　　职工凭《三方合同》、《物业协议》、缴费发票等相关材料至所选房源物业办理交、接房手续。

　　团租答疑

　　Q1：团租对象是谁?

　　在昆依法成立的企事业单位、民办非企业组织、国家机关和社会团体;在昆创业的大中专毕业生(含研究生)、教师、海外归国留学人员,、政府招商引资引进的高级管理人员等;拆迁(改造)、棚改(含危房)、受灾群众、国家重点项目房屋被征收对象等群体作为临时过渡安置。

　　Q2：团租准入条件有哪些?

　　属团租对象范围单位代表其职工统一申请公共租赁住房，职工房源需求数为5套(含)以上。单位与职工间为用工关系，职工本人为申请人，配偶及有其它家庭成员的，为共同申请人。单位承诺协助配合公司做好团租相关工作，并绝对履行相关义务，承担连带责任。已承租廉租住房或公共租赁住房，或购买政府统建经济适用住房的职工，不能参加集体租赁。

　　Q3：企业团租职工有车、有房、财产超标，能否租赁公共租赁住房?

　　企业团租职工按照昆明市住房保障行政管理部门对个人类要求，提交相应材料。符合保障房资格的按照市发改委批复公共租赁住房价格租住公共租赁住房;不符合保障房资格的按照企业团租价格执行。

　　Q4：昆明公租房申请条件

　　申请人及共同申请人在主城八区无住房，或者人均住房面积低于24平方米，属于城市中低收入人群。

　　Q5：申请了团租房是否可以直接选房，还是要摇号?

　　不需要摇号，由公租房公司按照企业(单位)实际需求统筹房源。按照企业(单位)职工对住房(项目、户型)需求1：1配置，企业(单位)自行分配。确保每一位申请的职工都能“居者有其屋”。

　　Q6：团租房房租多长时间缴纳一次，合同多长时间签订一次?

　　按照规定，针对到企业(单位)缴纳房屋租金，一次性缴纳一年租金，三个月的押金，合同最长可一次性签三年，期满后复审企业(单位)资质及职工资格无问题后可继续续签。

　　Q7：第一次缴费大概要交到多少钱?配套设施需要交费吗?

　　各项目一室户型平均月租金为：650元左右，按年(12个月)收费约：7800元;两室户型平均月租金：860元左右，按年(12个月)收费约：10320元;履约保证金(押金)为三个月所租住房屋租金：一室户型约1950元;两室户型约2580元。公租房公司所承建公租房没有配套费。

　　Q8：公共租赁住房能否提取公积金?

　　根据昆明市公积金中心相关公告：职工租住公租房、廉租房的，按照实际房租支出全额提取。

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