上海公积金政策

时间：2020-11-20 16:33:00 住房公积金我要投稿

上海公积金政策2017

　　上海住房公积金应该如何缴存、提取，个人住房贷款应该如何申请、使用?昨日，记者从上海市住房公积金中心获悉，上海市住房公积金管理委员会正在制定《上海市住房公积金缴存管理办法》、《上海市住房公积金提取管理办法》、《上海市住房公积金个人住房贷款管理办法》。从2017年2月6日起至3月6日，上述三个《办法》(征求意见稿)向社会公开征求意见。

上海公积金政策2017

　　根据《上海市住房公积金缴存管理办法》(征求意见稿)，住房公积金月缴存额由职工住房公积金月缴存额和单位为职工缴存的住房公积金月缴存额两部分组成。职工住房公积金月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。据悉，上海市公积金中心应当加强对单位住房公积金缴存情况的监督检查。对单位不依法办理住房公积金缴存登记，或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续，逾期不缴住房公积金或者少缴住房公积金等行为，市公积金中心依照相关规定予以处理。同时,单位提供虚假材料的，上海市公积金中心依法将单位相关信息向社会公开并纳入征信系统;对协助造假的机构和人员，依法移送司法机关处理;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　根据《上海市住房公积金提取管理办法》(征求意见稿)，职工购买拥有所有权自住住房的、无房且依法承租本市住房用于自住的等11类情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额。职工以欺骗手段违法提取本人住房公积金账户内的存储余额的，上海市公积金中心应当责令职工限期退回违法所提款额，并可处违法所提款额百分之十以上百分之五十以下的罚款。同时取消职工3年内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格，可视情况通报其工作单位，将其骗提套取住房公积金信息依法纳入征信系统。

　　根据《上海市住房公积金个人住房贷款管理办法》(征求意见稿)，公积金贷款的对象为正常缴存住房公积金的职工。公积金贷款支持购买本市首套自住住房或者第二套改善型自住住房的缴存职工家庭。上海市公积金中心不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放公积金贷款。借款人和共同借款人均实行贷款次数限制，贷款次数限制规则由市公积金中心拟订并经市公积金管委会审议通过后公布执行。

　　为进一步加强对上海市住房公积金缴存、提取、贷款使用等方面的管理。上海市公积金中心正在制定《上海市住房公积金缴存管理办法》、《上海市住房公积金提取管理办法》、《上海市住房公积金个人住房贷款管理办法》等管理制度。从2017年2月6日起至3月6日止，向社会公开征求意见。

　　一、缴存办法

　　1、缴存额度：住房公积金月缴存额由职工住房公积金月缴存额和单位为职工缴存的住房公积金月缴存额两部分组成。职工住房公积金月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

　　2、住房公积金月缴存额上限：原则上按上一年度本市职工月平均工资的3倍，分别乘以当年单位和职工住房公积金缴存比例之和确定。住房公积金月缴存额下限，原则上按上一年度本市职工最低工资，分别乘以当年单位和职工住房公积金缴存比例之和确定。

　　二、提取办法

　　1、提取条件：

　　(1)购买拥有所有权自住住房的;

　　(2)建造、翻建、大修本市拥有所有权自住住房的;

　　(3) 偿还拥有所有权自住住房贷款本息的;

　　(4)无房且依法承租本市住房用于自住的;

　　(5)支付本市拥有所有权自住住房物业服务费的;

　　(6)家庭生活困难用于支付房租、售后公房物业维修费等住房消费费用的;