北京公积金新政策

时间：2020-11-20 20:33:02 住房公积金我要投稿

北京公积金新政策

　　北京公积金新政策有哪些变化?什么情况又可以提取公积金?一起去了解一下吧!

北京公积金新政策

　　北京住房公积金政策三大变化

　　第一、公积金提取变化：公积金提取仅转入个人联名卡

　　北京拟规定，缴存人本人的住房公积金，经审核符合提取条件，受理管理部应将所提金额划入申请人住房公积金联名卡，也就是说，本人的公积金，最终只能提取划转到本人持有的联名卡中，而不能再打入其他银行卡中。而以往的公积金提取，还可以打入申请人提供的其他银行账户中。若这一拟规定正式实施，则将进一步杜绝公积金骗提风险。

　　第二、公积金贷款变化：非京籍可异地使用公积金购房

　　以往的北京公积金贷款购房规定，并没有对“在北京工作且具有公积金账户的非北京籍职工”有过明确要求，但这次的征求意见稿则首次提出了非京籍职工可异地使用公积金购房。

　　在北京工作且在北京缴存住房公积金的非京籍职工，在北京行政区域外购房的，只受理申请人在户籍所在省份购买的住房，除北京和原籍两地外，在其他地区购房的不予受理。同时指出：在北京行政区域内购房的，除原有材料外，还需提供限购证明。

　　第三、积金存缴变化：56家银行网点可办理公积金服务

　　市民提取公积金可选择就近选择银行网点办理，不用再去管理中心了。为了便利于民，北京住房公积金管理中心与银行合作，现已设有56个银行网点试点办理公积金缴存、支取、查询等服务。

　　网点还提供免费办理公积金联名卡服务，除了窗口办理外，现场还有一台柜员机可以自助办理，没有联名卡的缴存职工只要带上身份证，3分钟左右就可以办理好自己的联名卡。(5月10日中金网)

　　哪些情况可提取公积金?

　　购买、建造、翻建、大修自住住房的;偿还自住住房贷款本息的;房租支出超出家庭工资收入5%的;生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;北京住房公积金管理委员会规定的其他情形，可提取公积金。

　　其中购房办理首次提取公积金，如果是商业贷款购房，要提供购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件、提取职工本人的身份证原件及复印件、本人的银行储蓄账户，填写住房公积金提取申请书，由单位经办人持相关证明材料提出申请。

　　上月，北京公积金简化提取手续，如果是用公积金贷款买的房，只需要提供住房公积金提取申请书、申请人身份证原件、复印件以及银行储蓄账户。

　　而租房首次提取公积金所需材料包括：提取申请书、出租房屋税收委托代征点或税务机关开具的租房费发票、房屋租赁合同、单位缴纳基本养老保险的证明、申请人身份证原件及复印件、申请人银行储蓄账户。

　　职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的`存储余额：

　　(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

　　(二)离休、退休的;

　　(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

　　(四)出境定居的;

　　(五)偿还自住住房贷款本息的;

　　(六)租房自住的;

　　(七)生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;

　　(八)遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;

　　(九)进城务工人员，与单位解除劳动关系的;

　　(十)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;

　　(十一)死亡或者被宣告死亡的;

　　(十二)北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。

　　职工符合本办法第四条(一)、(五)、(六)、(七)、(八)情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。

　　具体的公积金金政策，建议工作日时候具体咨询北京公积金管理中心。咨询电话12329 。

　　北京公积金提取提取材料

　　1、提取申请书

　　2、身份证(原件及复印件)

　　3、不同情形需要的不同材料

　　北京公积金提取提取流程

　　1、住房公积金提取，一般由所在单位代为办理。申请人向所在单位提出申请，并提供所需材料

　　2、由单位按规定审核同意后开具一式三联套写的“住房公积金提取申请书”，加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续

　　3、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的，办理提取手续;对于审核不准予提取的，告知不准予提取的原因;对于特殊情况不能及时答复的，应请示管理部主任及住房公积金管理中心相关部门，并在三日内给予单位明确答复。

　　4、对于符合部分提取条件的，管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息，为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》，并在购房发票(或购房收据)上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。

　　5、管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户

　　6、提取确认后，管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份，销户提取的，还需打印《个人住房公积金销户结息单》

　　7、住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据，按银行分类汇总，核对无误后，办理资金的划拨，提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户

　　8，个人提取：当个人和单位就住房公积金的提取发生争议，单位不为职工办理住房公积金提取手续时，管理部应予协调。协调不成的，管理部依据《提取管理办法》的规定，经管理部主任审批后，可直接为职工个人办理提取并书面通知单位。职工个人办理时，须上述关材料到管理部提出申请，提取流程与单位提取流程一样。

　　公积金提取，一般由所在单位代为办理。单位核实职工提取材料后，出具《提取申请书》，单位经办人持上述材料来办理提取业务。

　　如单位拒绝为职工办理公积金提取，或者职工账户已转入集中封存户的，职工本人持上述材料来办理相关业务。

　　符合支取条件的，职工可选择办理公积金约定提取，个人账户中的公积金可定期转入职工指定银行储蓄账户中。

　　北京公积金提取额度及频次

　　可全额提取：

　　职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户:

　　1、离休、退休的;

　　2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

　　3、出境定居的;

　　4、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;

　　5、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;

　　6、死亡或者被宣告死亡的。

　　可部分提取：

　　1、购房提取

　　职工购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房、廉租房、危改回迁房、标准租私房、二手房，未使用住房贷款的，职工及其配偶每年可提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出;使用购房贷款的，其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶，每季度可以提取一次住房公积金，其他情况的每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款购买自住住房所实际发生的住房支出(包括贷款本息及首付款)。

　　2、租房提取

　　每3个月可以提取一次，每次可提取申请日前3个月内的住房公积金，且每月提取的额度不得超过缴存上限，也不得超过月房租费。

　　3、其他提取

　　建造、翻建、大修自住住房的，每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款建造、翻建、大修自住住房所实际发生的住房支出;职工因家庭生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;不受额度限制，每月可以提取一次。

　　4、无论是哪种情况下部分提取住房公积金，账户内最低应保留人民币 10 元。

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