北京公积金贷款政策

时间：2020-11-20 14:29:51 住房公积金我要投稿

北京公积金贷款政策

　　北京公积金贷款政策具体是怎样的?下面我们不妨去了解相关的内容，欢迎阅览!

北京公积金贷款政策

　　2016上半年北京住房公积金存款利率上调，这次主要的就是去按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率的0.35%和1.10%，已经正式的调整为统一按一年期定期存款基准利率执行的，现在就是为1.50%。

　　我们算了一笔账，对于部分公积金一直未提取的市民，尤其是退休人员，若公积金存款余额有10万元，原来一年利息有1100元，调整后，一年转结利息有1500元，如果公积金缴存数额高，那么收益更加可观。

　　根据《住房城乡建设部发展改革委财政部人民银行关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》(建金〔2016〕74号)的要求，经北京住房公积金管委会第十六次会议审议通过，并报市政府批准，现就调整北京住房公积金缴存比例的有关事宜通知如下：

　　一、北京地区企业住房公积金缴存比例调整为5%—12%，企业可根据自身经济情况，经本单位职工大会、职工代表大会或工会讨论通过，在规定范围内确定具体缴存比例。其它单位缴存比例为12%。

　　二、生产经营困难的企业，经本单位职工大会、职工代表大会或工会讨论通过，可申请暂缓缴存住房公积金;待企业效益好转后，再恢复缴存并补交其缓缴的住房公积金。

　　三、通知发布后新建住房公积金单位在开户时确定缴存比例。已建住房公积金单位缴存比例在2016住房公积金年度跨年清册核定时调整。单位住房公积金缴存比例每年调整一次。

　　四、本通知自2016年5月1日起实施，暂按两年执行。

　　北京住房公积金政策三大变化

　　第一、公积金提取变化：公积金提取仅转入个人联名卡

　　北京拟规定，缴存人本人的住房公积金，经审核符合提取条件，受理管理部应将所提金额划入申请人住房公积金联名卡，也就是说，本人的公积金，最终只能提取划转到本人持有的联名卡中，而不能再打入其他银行卡中。而以往的公积金提取，还可以打入申请人提供的其他银行账户中。若这一拟规定正式实施，则将进一步杜绝公积金骗提风险。

　　第二、公积金贷款变化：非京籍可异地使用公积金购房

　　以往的北京公积金贷款购房规定，并没有对“在北京工作且具有公积金账户的非北京籍职工”有过明确要求，但这次的征求意见稿则首次提出了非京籍职工可异地使用公积金购房。

　　在北京工作且在北京缴存住房公积金的非京籍职工，在北京行政区域外购房的，只受理申请人在户籍所在省份购买的住房，除北京和原籍两地外，在其他地区购房的不予受理。同时指出：在北京行政区域内购房的，除原有材料外，还需提供限购证明。

　　第三、积金存缴变化：56家银行网点可办理公积金服务

　　市民提取公积金可选择就近选择银行网点办理，不用再去管理中心了。为了便利于民，北京住房公积金管理中心与银行合作，现已设有56个银行网点试点办理公积金缴存、支取、查询等服务。

　　网点还提供免费办理公积金联名卡服务，除了窗口办理外，现场还有一台柜员机可以自助办理，没有联名卡的缴存职工只要带上身份证，3分钟左右就可以办理好自己的联名卡。(5月10日中金网)

　　哪些情况可提取公积金?

　　购买、建造、翻建、大修自住住房的;偿还自住住房贷款本息的;房租支出超出家庭工资收入5%的;生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的';北京住房公积金管理委员会规定的其他情形，可提取公积金。

　　其中购房办理首次提取公积金，如果是商业贷款购房，要提供购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件、提取职工本人的身份证原件及复印件、本人的银行储蓄账户，填写住房公积金提取申请书，由单位经办人持相关证明材料提出申请。

　　上月，北京公积金简化提取手续，如果是用公积金贷款买的房，只需要提供住房公积金提取申请书、申请人身份证原件、复印件以及银行储蓄账户。

　　而租房首次提取公积金所需材料包括：提取申请书、出租房屋税收委托代征点或税务机关开具的租房费发票、房屋租赁合同、单位缴纳基本养老保险的证明、申请人身份证原件及复印件、申请人银行储蓄账户。

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