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徐州公积金贷款新政策2017
从“中国徐州”网政府信息公开专栏了解到，为促进我市房地产市场健康平稳发展,支持缴存职工家庭(以下简称职工)合理住房需求，自2017年4月1日起现就我市职工购买商品住房申请住房公积金贷款最低首付款比例作出了调整。
“3月30日下午，徐州市住房公积金管委员会三届一次会议审议通过了《关于调整我市住房公积金贷款相关政策的汇报》。4月1日起，购买144平方米(含)以下商品住房，申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由20%调整为30%;购买144平方米以上商品住房，首次申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由30%调整为40%。”
年后的楼市调控有些密集，特别是3月。总结一下大大小小调控的城市，其实本轮调控线路很清晰：一二线城市从限购、限贷方面严防重打，三四线城市都在纷纷收紧公积金房贷。
徐州站在了后一列中，并不意外。即使从省内来说，也并不是第一例，早两天，也就是29日，镇江也收紧了公积金房贷首付比例，至于省外的如贵阳、长春等公积金房贷收紧的三四线城市就更多了。
但徐州的消息一出来，还是在网上引起了不少关注，很多网友在讨论：对楼市会有什么影响?会作用于房价吗?
徐房君认为，公积金贷款首付比例的上调更多的是对楼市心理预期的影响，或者说政策方面是在释放一种信号，加强楼市调控的信号。
而实际上，对于想要公积金贷款购房的人们来说其实本次调整作用并不大，因为随着这一波楼市的热潮而来的房价企高，目前在市区新盘的开盘价基本上都在6500以上，七千以下的新房并不多，而本轮购房的主力军为刚改家庭，购房总房款基本上没有低于60万的可能。
而我市公积金单人最高贷约40万，夫妻双方最高也就50万。如此，实际上大部分人的首付比例本来就高于三成。
所以说，公积金新政对于楼市来说只能算是一次微调或者说前奏，眼下由于一二线城市的严打政策，资金正在涌向三四线城市，局部微调眼下并不会对楼市或房价有大的影响，但官方在释放楼市调控从紧的信号。
徐公积金委〔2017〕1号
关于调整我市住房公积金贷款相关政策的通知
为促进我市房地产市场健康平稳发展,支持缴存职工家庭(以下简称职工)合理住房需求，现就我市职工购买商品住房申请住房公积金贷款低首付款比例调整如下：
1.购买144平方米(含)以下商品住房，申请住房公积金贷款的，低首付款比例由20%调整为30%;
2.购买144平方米以上商品住房，首次申请住房公积金贷款的`，低首付款比例由30%调整为40%。
本通知自2017年4月1日起执行。
徐州市住房公积金管理委员会
2017年3月9日
问题解答
住房公积金增值收益支持廉租住房建设的有关情况
市住房公积金管理中心自2002年9月成立以来，累计实现增值收益20.99亿元，累计提取城市廉租住房建设补充资金12.91亿元，全部上缴市财政局，有力支持了我市廉租住房建设。
个人公积金贷款是如何节约职工购房利息支出的?
可节约职工购房利息支出：指当年获得住房公积金个人住房贷款的职工所需支付贷款利息总额与申请商业性个人住房贷款所需支付贷款利息总额的差额。商业性个人住房贷款利率按基准利率计算。2016年节约职工购房利息支出72270万元。
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