江苏住房公积金初始密码

时间：2022-09-23 09:22:17 住房公积金我要投稿

江苏住房公积金初始密码

　　住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。以下是小编为大家整理的江苏住房公积金初始密码，希望能够帮助到大家。

江苏住房公积金初始密码

　　江苏住房公积金初始密码

　　一、江苏住房公积金初始密码：身份证后6位

　　答：住房公积金卡实行密码管理，密码由6位数字组成，住房公积金卡的初始密码为本卡帐号的后6位。

　　持卡人可凭住房公积金卡、身份证到各承办住房公积金业务的建行网点修改密码。

　　二、遗忘了密码怎么办?

　　答：持卡人如遗忘密码，须持住房公积金卡、本人身份证到住房公积金卡发卡银行网点重新设置密码。不可委托他人代为办理。

　　对违反住房公积金管理规定行为的投诉、举报有什么要求?

　　答：对违反住房公积金管理规定行为的投诉、举报，投诉人应当以实名进行投诉、举报，按照管理中心投诉办理程序提交投诉相关材料。

　　江苏公积金提取条件

　　有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金：

　　(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的

　　(二)离休、退休的

　　(三)部分或完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的

　　(四)出境定居的

　　(五)偿还购房贷款本息的

　　(六)租住公共租赁住房的或在江苏无产权住房且房租超出家庭工资收入的10%的

　　(七)与单位终止劳动关系，且户口迁出江苏或户口不在江苏的

　　(八)国务院《住房公积金管理条例》等法律法规规定的其他情形。

　　职工符合(一)、(五)、(六)项规定提取住房公积金的，其配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。

　　第(六)项(不含租住公共租赁住房的)中的房租按实际承租房屋的建筑面积计算，超过下列标准的，按下列标准计算租金：一人户40平方米，二人户50平方米，三人及三人以上户60平方米。

　　有下列情形之一的职工，可以申请提取本人住房公积金，用于支付房租、物业专项维修资金、物业服务费等费用：

　　(一)享受城乡居民最低生活保障或被市总工会认定为特困职工的

　　(二)本人、配偶、父母及其子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的

　　(三)连续失业两年以上，且男职工年满45周岁、女职工年满40周岁，家庭生活特别困难的

　　(四)遇到其他突发事件造成家庭生活特别困难的。

　　重大疾病按照江苏城镇职工基本医疗保险有关规定进行认定。

　　职工与父母(或子女)购买同一住房的，均可以提取;职工与父母、子女以外人员购买同一住房的，仅其中一方可以提取。

　　仅购买住房部分产权且该住房剩余产权未变动的，不能提取住房公积金。

　　职工死亡或者被宣告死亡的，其合法继承人、受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工住房公积金账户。无继承人也无受遗赠人的，该职工住房公积金账户内的全部存储余额纳入住房公积金的增值收益，同时注销职工住房公积金账户。

　　申请住房公积金材料

　　申请办理住房公积金贷款所需资料如下：

　　①“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）。

　　②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。

　　③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。

　　④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。

　　⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。

　　⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。

　　公积金的缴纳

　　住房公积金缴存范围：下列单位及其在职职工

　　1、机关、事业单位；

　　2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织；

　　3、民办非企业单位、社会团体；

　　4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。

　　城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金（注：并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金，具体情况请咨询当地住房公积金管理机构）

　　职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。

　　单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

　　单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

　　住房公积金情况说明

　　关于缴纳住房公积金的情况说明按常州市住房公积金管理中心武进分中心“协助调查通知书”要求，结合公司实际现况，现对公司缴纳住房公积金情况作如下说明：

　　一、住房公积金的概述介绍

　　1.住房公积金的含义住房公积金是指本市具有常住户口的职工（或在本市工作，与所在单位形成劳动关系）及其单位按照规定比例缴存的一种长期住房储蓄金。职工缴存的住房公积金和职工单位为其缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

　　2.住房公积金的缴费基数按职工月平均工资计算：职工月平均工资=职工本人年工资总额÷实际发放工资月份

　　3.住房公积金的缴存比例单位和个人各按照10-12%比例缴存。月平均工资超过5000元的按5000元计算。住房公积金缴存基数和住房公积金缴存率逐年进行调整。

　　4.住房公积金的.支取

　　(a)购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房；

　　(b)办理离休、退休手续；

　　(c)完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系；

　　(d)户口迁出本市或者出境定居；

　　(e)职工死亡，职工的继承人可以提取该职工公积金帐户中的储存余额；

　　(f)偿还住房公积金抵押货款本息；

　　5.住房公积金的贷款申请住房公积金贷款，有两个规定：

　　(a)新开户的职工只有在累计缴费满2年后且贷款前必须连续6个月正常缴纳公积金；

　　(b)个人住房公积金的贷款额度以个人住房公积金的储存余额的15倍为计算依据，但贷款额度每户10万元为最高限额。

　　6.住房公积金的转移职工变动工作时，由调出单位开具《公积金转移通知书》（一式二联）到转出行办理转移手续。

　　7.住房公积金帐户的封存职工离职、辞职、被开除或合同期满终止劳动关系的；职工出国、出境逾期不归的；职工所在单位变更或终止，没有办理公积金帐户转移手续的；职工被判刑或被劳教的；因其他原因需要封存住房公积金帐户的；

　　8.住房公积金的结算，对帐和查询职工公积金存款每年6月30日结息一次，利息计入本金。结息后二个月内，经办行将职工公积金对帐单送交各单位分发给职工个人核对，单位或职工发现帐目有疑问，可凭单位证明到经办行查询。

　　二、缴纳住房公积金的益处

　　1.对单位而言，单位根据规定按工资总额一定比例为职工缴纳的住房公积金，机关在预算中列支；事业单位由财政部门核定收支后在预算或者费用中列支；企业在成本中列支。也就是说，企业为职工缴纳的住房公积金在税前列支，国家给予了免征所得税。打个比方，单位为职工缴存一元钱的住房公积金，其中0.33元是国家支持的，单位只负担了0.67元。

　　2.对职工个人而言优势更加明显。单位为职工缴存的及职工本人缴存的住房公积金，其本息均归职工个人所得。职工在购建自住住房时，可以申请比商业银行贷款利率少一个百分点左右的住房公积金低息贷款。

　　3.住房公积金不用缴纳个人所得税和利息税：当年缴存的住房公积金年利率为0.72%，上年积存的住房公积金年利率为1.98%复利计息，（住房公积金年度为上年7月1日至当年6月30日）。（现在银行一年期定期利率为2.79%，扣除20%利息税后为2.232%，因此住房公积金利息与一年期定期银行存款利息基本持平）。

　　三、人力资源部的建议

　　1.现在武进高新区的企业已被强制要求缴纳住房公积金，这是一项于公司于员工都有益的措施。人力资源部目前正在和常州市住房公积金管理中心武进分中积极冾商中。

　　2.考虑到公司实际现状及发展需要，人力资源部建议：

　　(a)住房公积金享受人员以正式员工为主(不包括试用期人员)；

　　(b)新办住房公积金人员年龄：男职工50岁以下，女职工45岁以下；

　　(c)缴纳基数为实际薪资标准，缴费比例：副总12%、经理（部门主管）11%、一般员工10%；

　　(d)参加住房公积金缴纳的员工若离职，一定要按公司规定流程交接完毕后方可办理调出手续。

　　四、如何办理及缴纳住房公积金

　　1.开户单位提供资料

　　(1)营业执照或编委批文

　　(2)《组织机构代码证》（国家技术监督局颁发）

　　(3)《开户许可证》（单位开设基本帐户时由开户行颁发）