买房子公积金贷款流程

时间：2022-12-04 10:51:19 住房公积金我要投稿

买房子公积金贷款流程

　　住房公积金个人住房抵押贷款，是指按规定实行了住房公积金制度的职工，以其在本市购买的普通自住住房作为抵押所申请的住房公积金政策性低息贷款，我们看看下面的买房子公积金贷款流程吧！

买房子公积金贷款流程

　　借款人申请贷款应填写《贷款申请审批表》，并向管理中心提交下列资料：

　　（一）借款人身份证明；

　　（二）借款人婚姻证明；

　　（三）借款人、借款人配偶及辅助还款人经济收入的证明；

　　（四）合法的住房消费证明及相关资料；

　　（五）其他必须的相关资料。

　　管理中心自收到贷款申请及符合要求的`各种资料后，应据实做好贷款审查工作，并应当在15个工作日内向申请人做出书面答复。

　　集体申请住房公积金贷款需经管理中心项目审核备案或审贷委员会审议，对贷款项目及借款人资信等级进行评审，并应当在30个工作日内向申请人做出书面答复。

　　经审查符合贷款条件的，由管理中心、协作银行与借款人签订住房公积金个人借款合同（以下简称借款合同），向借款人发放所需贷款。

　　申请住房公积金个人住房抵押贷款的条件

　　同时具备下列条件者可申请住房公积金个人住房抵押贷款。

　　（1）具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力；

　　（2）广州市常住户口的，申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上（含6个月）；非广州市常住户口的，申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上（含12个月）；

　　（3）有购买住房的合同；

　　（4）购房首期付款符合规定比例；

　　（5）所购房屋可用于抵押；

　　（6）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

　　（7）符合广州住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。

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