莱芜公积金贷款流程

时间：2022-06-11 20:09:49 住房公积金我要投稿

莱芜公积金贷款流程

　　导语：莱芜公积金在我们身边起到的作用越来越大，而当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过莱芜公积金贷款进行购房、还贷等事宜。以下是小编为大家分享的莱芜公积金贷款流程，欢迎借鉴！

莱芜公积金贷款流程

　　贷款条件

　　1、具有莱芜市常住户口或有效居住证明;

　　2、连续足额缴存住房公积金6个月以上(大中专毕业生就业后连续缴存3个月以上);

　　3、购买、建造、翻建、大修自住住房(含商住房的居住部分)并具备有关手续，文件和已交付规定比例的自筹资金;

　　4、有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力;

　　6、同意按照市住房中心认可的担保方式进行担保;

　　7、同意按照本细则及《莱芜市住房公积金贷款合同》的相关规定，按时履行还款义务;

　　8、法律、法规、规章和市住房中心规定的其他条件。

　　贷款材料

　　担保人担保贷款：

　　1、贷款申请表(2份);

　　2、住房公积金查询、冻结通知书(中心提供);

　　3、依法签订的购房合同、付款发票原件及复印件(2份)或房产证、土地使用证;

　　4、贷款申请人及配偶的身份证原件及复印件(2份)、户籍证明(派出所开具的，时间不超过一个月)或户口本原件及复印件(2份)、结婚证原件及复印件(2份)(单身职工提供单身证明或离婚证原件及复印件(2份));

　　5、担保人担保申请表(2份)，含担保人及配偶身份证、结婚证原件及复印件;

　　6、贷款申请人及配偶个人征信报告(凭中心出具的介绍函到银行打印)。

　　贷款流程

　　1、申请人提交购房合同、首付款发票或收据原件

　　2、市住房中心调查、核实以上资料并通知申请人

　　3、申请人备资并提供担保

　　4、市住房中心审批并通知银行

　　5、申请人签订合同办理担保

　　6、银行放款

　　贷款额度与利率

　　贷款额度：

　　1、首套自住住房贷款最高额度调整到40万元，贷款年限最长不超过20年。

　　2、购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%.

　　3、购买第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套普通住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

　　注：借款人月还款额不得超过其家庭月收入的一半。

　　贷款偿还

　　等额本息还款方式：作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

　　等额本金还款方式：贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

【莱芜公积金贷款流程】相关文章：