呼和浩特住房公积金贷款指南

时间：2022-12-05 09:48:46 住房公积金我要投稿

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呼和浩特住房公积金贷款指南

　　导语：住房公积金贷款是指以住房公积金为来源，发放给住房公积金缴存人定向用于购买、建造、翻建、大修自住住房的专项贷款。下面是小编给大家整理的呼和浩特住房公积金贷款指南内容，希望能给你带来帮助!

呼和浩特住房公积金贷款指南

　　贷款条件

　　最新消息：住房公积金异地贷款已全面实施贷款流程相应简化

　　1.连续正常缴存住房公积金6个月以上

　　2.具有本市常住户口或本市其他有效居留身份证明;

　　3.本人及共同还款人信用良好;

　　4.具备按时偿还贷款本息的能力;

　　5.在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房;

　　呼和浩特公积金贷款购房合同

　　贷款材料

　　一手房

　　呼和浩特购买一手房住房公积金贷款

　　二手户

　　呼和浩特购买二手房住房公积金贷款

　　商转公

　　呼和浩特商业银行贷款转住房公积金贷款

　　其它

　　呼和浩特购买回迁房公积金贷款

　　呼和浩特购买经济适用房公积金贷款

　　注意事项

　　呼和浩特住房公积金贷款注意事项

　　贷款流程

　　1、咨询初审：

　　借款人领取表格并按要求填写审批表内容、加盖单位公章，准备好相关材料后在中心咨询台进行贷款初审。

　　2、签订合同：

　　借款人夫妻双方到现场签订借款合同时必须携带身份证、户口本、结婚证(离婚证、离婚协议书、判决书)、首付款发票、相关证明原件，现场签字画押。

　　个人办理需要提供《房屋所有权证》原件，用他人房产做抵押的，抵押人夫妻双方携带身份证、户口本、结婚证原件。

　　3、办理公证手续：

　　借款人(抵押人)持借款合同在公证处柜台办理公证业务。

　　4、办理他项权利登记：

　　取得《公证书》后，在产权市场管理处办理他项权利登记。

　　5、发放贷款：

　　借款人(抵押人)将他项权利登记证交到中心后，中心委托银行发放贷款

　　6、个人还款：

　　在还款日前按月足额偿还贷款本息。

　　呼和浩特公积金贷款担保方式

　　贷款额度及利率

　　贷款额度：

　　借款人夫妻双方建立住房公积金的，贷款最高额度为80万元

　　单方建立住房公积金的，贷款最高额度为50万元

　　贷款额度计算机

　　贷款利率

　　贷款期限5年期以下(含5年)的贷款年利率为：2.75%

　　5年期以上的贷款年利率为：3.25%

　　贷款年限

　　个人住房公积金贷款的最长年限为30年(贷款至退休年龄延长5年)

　　贷款年限计算

　　贷款偿还

　　委托银行代扣还款：

　　1.借款人应从贷款发放次月开始，于每月还款日前，将当月应还款金额足额存入存折内，

　　2.如不按时还款或不足额存款造成逾期，将按合同约定收取滞纳金。

　　委托单位代扣代缴还款

　　由单位财务每月从借款人工资中代扣还款。

　　呼和浩特住房公积金贷款还款方式

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