大庆住房公积金贷款条件

时间：2022-06-13 21:30:22 住房公积金我要投稿

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大庆住房公积金贷款条件

　　随着住房公积金政策不断放宽，加上贷款利率下调，不少住房公积金缴存人开始使用住房公积金贷款购房。接下来小编为大家整理了大庆住房公积金贷款条件，欢迎阅读。

大庆住房公积金贷款条件

　　大庆住房公积金贷款条件

　　1.借款人及所在单位住房公积金连续足额缴存满6个月以上

　　2.信用状况良好，且有稳定的收入和偿还贷款本息的能力

　　3.有合法的购房行为和规定比例的首付资金

　　4.借款人家庭没有尚未结清的公积金贷款。

　　贷款材料

　　1、申请人及其配偶、共同还款人身份证原件及复印件3份

　　2、申请人及其配偶、共同还款人户口本原件及复印件2份

　　3、有婚史的提供婚姻状况证明原件及复印件2份

　　4、购房合同原件(首付)1份

　　5、首付款收据原件及复印件(首付)2份

　　6、产权证、土地证原件及复印件(现房)2份

　　7、契税完税证原件及复印件(现房)2份

　　8、房产继承公证文书原件1份

　　9、法院判决文书原件及复印件(房屋买卖纠纷)1份

　　贷款额度及利率

　　1.贷款额度：

　　贷款最高额度为50万元

　　贷款额度计算机

　　2.贷款利率：

　　贷款期限5年期以下(含5年)的贷款年利率为：2.75%

　　5年期以上的贷款年利率为：3.25%

　　3.贷款期限

　　住房公积金贷款年限最长30 年

　　住房公积金贷款年限加借款人年龄不得超过法定退休年龄，即男性借款人为60周岁，女性借款人为55周岁(副处级以上为60周岁，要同时出具任职文件原件)。

　　贷款流程

　　1、借款人(借款人及配偶、共同还款人)携带符合贷款条件的相关资料到就近贷款受理网点申请办理，初审通过后由网点打印借款申请表两份(借款人及配偶、共同还款人同时签字画押)、月冲还款协议两份(已申请月冲的)、借款合同四份，由借款人及其配偶签字画押(配偶签在借款人后面)、抵押合同四份，由产权人及其配偶(如有共有权人，还需共有权人及其配偶)签字画押。

　　2、贷款审批科审批通过后，由银行网点通知借款人持相关原件及签好的借款和抵押合同各两份、申请表一份，到担保(公证)窗口办理担保(公证)手续。

　　3、办理完担保手续后，借款人将回执单返回网点。

　　4、只交首付款并签订购房合同申请贷款的借款人在银行网点发放贷款后，签订扣款协议。

　　5、已办理完产权证土地证申请贷款的借款人，持个人相关资料、授权委托书、申请房屋抵押权登记询问笔录、组织机构代码证复印件、借款合同和抵押合同、产权证、土地证等到产权交易中心办理产权抵押登记手续。借款人取得《他项权利证》后交到银行网点，待发放贷款后签订扣款协议。

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