安置房公积金贷款流程

安置房公积金贷款流程

　　很多购房者喜欢购买安置房，因为他们觉得安置房是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善。户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑。政府统建的房屋质量较为稳定。安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快。更重要的是，这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。安置房既然这么受欢迎，想知道安置房可以公积金贷款吗？安置房公积金贷款操作流程是怎样的。

　　安置房公积金贷款对象

　　贷款对象是已按规定缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的在职职工，并须同时符合下列条件：

　　1、具有行政区域内常住户口或有效居留身份；

　　2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年（含）以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月（含）以上；

　　3、实际发生拆迁安置房的行为；

　　4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押；

　　5、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力；

　　6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款

　　安置房公积金贷款办理流程

　　1、符合贷款条件者可向柜台申领相关贷款表格或上网下载；

　　2、到住房公积金缴纳地和购房所在地房管所开具房屋登记信息证明；

　　3、未婚者需到民政部门开具未婚证明；

　　4、到住房公积金缴纳单位开具收入证明（表格网络下载或柜台领取）；

　　5、带齐相关原件及复印件到柜台申请贷款受理；

　　6、核心审批贷款，借款人与承办银行签订合同；

　　7、借款人到房地产交易部门办理抵押登记手续；

　　8、承办银行审批、发放贷款。

　　安置房公积金贷款申报材料

　　（以下所有材料都必须出示原件，并提供复印件3份）

　　凡办理拆迁安置房公积金贷款业务的.，均需提供以下材料：

　　1、夫妻双方身份证

　　2、户籍证明

　　3、结婚证（未婚证明）

　　4、收入证明

　　5、刷新后的公积金存折或公积金缴存流水

　　6、房屋登记信息证明

　　7、拆迁安置协议

　　8、首期付款凭据、银行对账单

　　9、管理核心要求的其他材料

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