买房后如何提取公积金

时间：2022-12-07 16:47:56 住房公积金我要投稿

相关推荐

买房后如何提取公积金

　　住房公积金是用于买房的，那么买房后如何提取公积金呢？如果不了解的话就来看看吧，希望对大家有帮助！

买房后如何提取公积金

　　提取条件

　　购买行政区域内商品房，可在购房合同备案登记之后申请提取1次，以后不再提取；

　　购买行政区域以外商品房，可在取得产权证或购房发票后提取1次，以后不再提取；

　　提取人范围

　　房屋所有权人及其配偶

　　提取额度

　　不超过实际支付费用（即首付款）

　　不超过申请时上月个人和配偶公积金账户余额

　　提取材料

　　PS：用于首付款提取只能提取1次，共有产权人需要同时提取。申请了公积金贷款的不能提取用于支付首付款。

　　自住房公积金房贷如何提取

　　提取时间：

　　购房贷款偿还满1年后可申请，以后每隔1年提取一次

　　提取额度：

　　提取额度不超过个人及配偶申请时上月公积金账户余额，首次提取不能超过已经还款的总额，以后提取不超过12个月内还款的总额

　　提前结清购房款本息的，在贷款结清后可申请提取1次，提取金额不超过已结清的贷款本息总额，并且不超过申请时上月个人及配偶公积金账户余额

　　提取材料：

　　PS：首次提取时可以签约委托提取协议，以后每年自动提划入到公积金联名卡（或银行卡）上，自动提取额度不超过12个月实际还款额（包括提前还款金额）。

　　签约后，如果提前全部（或部分）还款需要到公积金中心备案，否则会影响公积金的提取。

　　10大情形可提取公积金

　　最新《通知》规定，职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：

　　1、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;

　　2、偿还购房贷款本息的;

　　3、租房自住的;

　　4、离休、退休(或达到法定退休年龄)的;

　　5、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;

　　6、出境定居的;

　　7、非本市户口职工与单位终止劳动关系的;

　　8、户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的;

　　9、下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上的;

　　10、职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。

　　依照上述1~3项提取的，提取金额保留到十位整数;依照4~10项提取的，需同时注销职工住房公积金账户。

　　提取住房公积金申请办法

　　1、非按揭购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。

　　2、偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。

　　3、建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期内提出申请，只能申请提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。

　　4、租房自住的，在租赁合同期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。

　　住房公积金提取程序

　　1、符合规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。

　　2、购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的，办理第一次审核后，由开户银行发给《住房公积金提取登记证》，以后凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。

　　3、原单位撤销、解散或者破产的，职工住房公积金在上级主管部门托管的，职工提取住房公积金时，由上级主管部门核实并加具意见后，持有关证明材料到开户银行办理审核手续;无上级主管部门，且职工住房公积金在广州市住房公积金管理中心托管的，持有关证明材料到住房公积金管理中心办理审核手续。

【买房后如何提取公积金】相关文章：

公积金买房如何提取12-05

异地买房如何提取公积金03-27

公积金贷款买房后还能提取公积金吗10-08