上海人如何提取公积金

时间：2020-10-08 11:00:48 住房公积金我要投稿

上海人如何提取公积金

　　根据《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》及其实施细则的规定，现就职工提取住房公积金(补充住房公积金)存储余额(以下简称公积金)归还个人购房贷款本息提出暂行办法。以下是上海人如何提取公积金，欢迎阅读。

上海人如何提取公积金

　　一、提取公积金存储余额归还购房贷款本息的对象和范围

　　1. 还贷对象

　　个人购房贷款的借款人、配偶、同户直系血亲及借款申请书中确认的参贷人。

　　2. 还贷范围

　　公积金购房贷款、住房组合贷款、商业性住房贷款的购买所有权住房的借款人，均可办理提取公积金用于归还贷款。

　　3. 还贷方法

　　(1) 余额还贷法

　　为了方便借款人提取公积金偿还住房贷款，一般可选择余额还贷法。即用公积金还当月住房贷款本息后，剩余的归还住房公积金个人贷款余额。当年还款按贷款银行通知中规定方法办理，逾期者按人民银行规定计收逾期罚息。

　　(2) 逐月还贷法

　　借款人因生活困难也可采用逐月还贷法，但提取的公积金只能用于归还住房贷款，不能挪作他用。

　　4. 还贷金额

　　(1) 上述第一种方法可提取各自公积金储存额(公积金储存帐户内保留10元以下含10元)的全部金额。

　　(2)上述第二种方法可提取不超过月还款额12倍的整数倍的公积金储存额(公积金储存帐户内保留10元以下含10元)。

　　二、办理程序

　　1. 办理时间

　　还贷人一年办理一次，从三月份开始办理提取公积金归还贷款工作。具体办理月份由市公积金管理中心决定，各贷款银行公布。规定时间内未办理的，在次年再办理。

　　2. 个人还贷需提供的资料

　　由单位盖章的'《上海市住房公积金提取证明》;

　　由提取人填写的《上海市公积金(补充)提取申请书》;

　　提取人及委托人身份证，户口簿或关系证明;

　　借款合同或原还款凭证。

　　三、提取住房公积金存储余额归还购房贷款本息的特殊情况

　　1. 借款人发生购房贷款逾期的，其提取住房公积金存储余额归还购房贷款本息时，应先归还逾期部分。有余额的，按还贷方法办理。

　　2.借款人要求一次性全部提前偿还住房公积金贷款本息的，其提取住房公积金存储余额归还购房贷款本息不受时间限制。

　　四、提取补充住房公积金存储余额归还购房贷款本息

　　职工提取补充住房公积金存储余额归还购房贷款本息，比照提取住房公积金存储余额归还购房贷款办法处理。

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