关于浙江嘉兴住房公积金提取新条件的报道
昨天，记者从市住房公积金管理中心获悉，2017年8月，嘉兴就开始实施提取公积金支付房租的政策，且门槛更低。从该政策实施后的情况来看，市区每年约有100人次办理该项业务。
【新政】
公积金连缴3个月可付房租
提取不再需要提供发票、税票
记者从市建委住房保障局、市住房公积金管理中心等相关部门获悉，根据三部委出台的新政，今后，无房职工在缴存地租房，只需提供租赁合同、租金缴纳证明或无房证明即可提取住房公积金来支付房租。
根据通知，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取双方住房公积金支付房租。该通知对租房提取额度也首次进行了分类明确——职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取;租住商品住房的，各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定提取额度。
值得一提的是，今后提取条件简化，无房职工租住公共租赁住房，只需向住房公积金管理中心提出申请，并提供房屋租赁合同和租金缴纳证明;租住商品住房，只需提供本人及配偶名下无房产的证明。因租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的，房地产管理部门不收取费用。
【落地】
嘉兴已实施一年半一年最多提取1.5万元
记者从市住房委员会了解到，2017年8月，嘉兴就出台了提取住房公积金支付房租的暂行管理办法。到目前，已实施了一年半时间，且门槛更低，比如没有“连续足额缴存满3个月”这一要求。
对此，市住房委员会负责人表示，这主要是为了保障嘉兴住房公积金缴存职工，特别是买不起房的中低收入缴存职工的合法权益，让更多没有买房的年轻人也可享受到公积金的好处，减轻租房压力。
据介绍，具体申请条件包括：在嘉兴正常缴存住房公积金或封存账户中留有住房公积金余额的`职工;在工作地无自有产权住房，有租赁住房自住并支付房租行为，且申请人或其配偶为承租人;租赁期限满6个月。租赁住房则包括：直管公房、公租房、廉租房、人才公寓、农民工公寓、单位自管房或单位集体宿舍、私有住房等。
“我们结合嘉兴的实际房屋租赁水平进行测算，一年内提取金额不得超过1.5万元。”市住房公积金管理中心负责人告诉记者，提取时还不得超过提取前承租期内实际已支付的房租总额。
不过，根据嘉兴的实际操作，申请人还需要提供房屋租赁协议、税务发票等，而根据三部委的通知，今后提取手续将不断完善，更加简单、便捷。这就意味着，原有规定在规范提取行为的同时，不断降低普通家庭利用住房公积金满足基本住房需求的门槛。
【分析】
市区每年约100人次办理
今后不会影响公积金资金整体运行
市住房公积金管理中心有关负责人在接受记者采访时表示，相对而言，每年申请提取住房公积金支付房租的人数有限。统计显示，市区每年约为100人次办理，提取总金额为100万元左右。一些申请人租房到一定时间后，都考虑买房。
记者了解到，按照每年公积金提取总额，申请提取住房公积金支付房租的占比相对有限。据统计，2014年全市住房公积金提取额为34.25亿元，其中，住房消费类提取27.71亿元，退休等原因的其他提取6.54亿元，分别占总提取额的80.91%和19.09%。而从市本级来看，提取住房公积金12.53亿元，同比增长1.85%。
市住房委员会有关人士分析，即便今后申请提取住房公积金支付房租的标准相应提高，办事效率更高，但总体申请人数不会太多，也不会影响公积金资金整体运行。从目前情况来看，暂时不会影响后续买房贷款的额度。
据了解，目前市住房公积金管理中心贷款提取和申请正常有序。该中心正积极采取相应措施，与银行等部门对接，逐渐提高办事效率，缓解排队过长等现象。
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